Р Е Ш Е Н И Е

22 августа 2012 года г.Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Быхон И.И.,

с участием представителей истца Умновой В.А. по доверенности Стяговой О.И. и Дятловой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-930/12 по иску Умновой Валентины Арнольдовны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

установил:

Умнова В.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ...», земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м. и земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ..., участок № ....

В обоснование заявленных требований указала на то, что ... года умер ее отец ..., что подтверждается свидетельством о смерти от ... года.

Вплоть до своей смерти отец пользовался и обрабатывал садовый земельный участок № ... в садоводческом товариществе «...» в городе Алексин. Указанный земельный участок № ... общей площадью ... кв.м. был предоставлен ... на основании ... № ... от ... года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ... года № ..., выданным ....

Кроме того, в соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ... от ... года отцу принадлежал земельный участок площадью ... кв.м. в ....

В силу сложившихся обстоятельств и юридической неграмотности она своевременно не оформила права на оставшееся после его смерти имущество, однако она фактически вступила в наследство. Сразу же после смерти отца ею были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: из квартиры, где проживал отец, ею были взяты принадлежавшие ему вещи, она до настоящего времени пользуется принадлежавшими ему земельными участками, содержит их в надлежащем состоянии.

После смерти отца она является единственной наследницей по закону.

В судебном заседании истец Умнова В.А. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представители истца по доверенности Стягова О.И. и Дятлова М.Ю. заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просили провести судебное заседание в отсутствие представителя администрации муниципального образования Алексинский район, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из статьи 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом ... согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ... от ... года, выданного на основании

решения ... № ... от ... года, для ведения садоводства в садовом товариществе «...», были предоставлены в пожизненное наследуемое владение - земельный участок площадью ... кв.м., в собственность – земельный участок площадью ... кв.м. (л.д.11).

... года ... для строительства индивидуального гаража в ГСК «...», был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ... от ... года, выданного на основании решения ... № ... от ... года (л.д. 9).

Согласно свидетельству о рождении ... № ... от ... года дочерью ... является Умнова В.А. (л.д. 10).

... года ... умер, что подтверждаются свидетельством о смерти ... № ..., актовая запись № ... от ... года (л.д.8).

В настоящее время земельные участки: общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...», общей площадью ... кв.м. и ... кв.м., расположенные по адресу: ..., участок № ..., поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера ..., что подтверждается кадастровыми паспортами от ... года, от ... года. В сведениях о правах правообладателем указан ..., вид права – пожизненное наследуемое владение (л.д. 12, 13, 14).

Из справок Алексинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области следует, что в архиве Алексинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области хранятся вторые (подлинные) экземпляры свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданные ... на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... и земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... Документы на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: ... на имя ... в архиве Алексинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области отсутствуют (л.д. 15, 16).

Согласно сообщению нотариуса ... от ... года № ..., в производстве ..., наследственное дело к имуществу ..., умершего ... года, не открывалось .

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ... земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ... участок № ..., относятся к наследственному имуществу ...

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии с ч. 3 ст. 3, п. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается. Гражданин, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ... на праве пожизненного наследуемого владения принадлежали спорные земельные участки, что подтверждено документами, приложенными к материалам дела, показаниями истца.

Умнова В.А. приняла наследство после смерти своего отца ..., пользуется земельными участками постоянно и непрерывно, обрабатывает, облагораживает и использует их по назначению длительное время.

Обстоятельств, препятствующих наследованию Умновой В.А., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Судом установлено, что Умнова В.А. фактически вступила в права наследования имуществом после смерти отца, приняла наследственное имущество, приняла меры к сохранению. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелями ... и ...

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, и исходя из установленных по делу обстоятельств и позиции сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования Умновой В.А. о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ..., земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ...... участок № ..., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Умновой Валентины Арнольдовны удовлетворить.

Признать за Умновой Валентиной Арнольдовной в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ..., земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью ... кв.м., земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ..., участок № ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья