Р Е Ш Е Н И Е

24 августа 2012 года г.Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Быхон И.И.,

с участием истца Громовой Т.И.,

представителя ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Иванова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1002/12 по иску Громовой Татьяны Ивановны к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Громова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указала на то, что она является дочерью ..., умершего ... года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... года, выданного нотариусом, она является наследником имущества ..., собственником жилого дома по адресу: ..., расположенном на земельном участке, мерою ... кв.м.

Согласно справке от ... года Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области следует, что ее отцу ... было выписано свидетельство на право собственности на землю ... на земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв.м. (на праве собственности), на основании постановления ... № ... от ... года.

Также в справке указано, что согласно приказу № ... от ... года ..., документы, удостоверяющие право на землю, ранее изготовленные, зарегистрированные, но не выданные, погашены и находятся на хранении в государственном фонде данных Алексинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Фактически земельный участок имеет площадь ... кв.м., он при жизни отца и после его смерти, не увеличивался и не уменьшался, с трех сторон имеются границы соседних земельных участков, а со стороны улицы, граница земельного участка располагается по стене фундамента дома.

Данный участок ею отмежеван и поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № ...

В связи с тем, что данный земельный участок был предоставлен ее отцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, считает, что в соответствии с действующим законодательством у него возникло право собственности на землю.

Она является единственной наследницей по закону после смерти своего отца, оформила наследственные права на все остальное имущество, принадлежавшее ее отцу.

С целью оформления наследственных прав на указанный земельный участок она обратилась с заявлением к нотариусу, однако ей было разъяснено, что право собственности ... на земельный участок при жизни не было надлежащим образом зарегистрировано, в связи с чем для оформления наследственных прав ей было рекомендовано обратиться в суд.

В настоящее время она продолжает пользоваться указанным домом и земельным участком, в полном объеме осуществляет права и обязанности собственника данного имущества.

Ссылаясь на ст.ст. 218, 1152 ГК РФ, ст. 24 ГПК РФ просит признать за ней, Громовой Татьяной Ивановной, в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ....

В судебном заседании истец Громова Т.И. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Иванов С.В. против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из статьи 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как усматривается из материалов дела ... на основании постановления ... №... от ... года был предоставлен в собственность для строительства и ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей .... Данное обстоятельство также подтверждается справкой Алексинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № ... от ... года ..

Отцом Громовой Т.И., ... года рождения, является ..., что подтверждается свидетельством о рождении ... № ... от ... года, запись акта № ... от ... года (л.д. 11).

... умер ... года, что подтверждается свидетельством о смерти ... № ..., актовая запись № ... от ... года (л.д. 10).

Из материалов межевого дела земельного участка, расположенного по адресу: ... следует, что фактическая площадь земельного участка составляет более установленной в свидетельстве о праве собственности ... на землю (л.д. 13-40).

В настоящее время земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., поставлен на касторовый учет и ему присвоен кадастровый номер ..., что подтверждается кадастровым паспортом от ... года (л.д.12).

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что земельный участок площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ..., с кадастровым номером ..., относится к наследственному имуществу ...

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В связи с неполучением собственником земельного участка свидетельства о праве собственности, оно во исполнение приказа Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Тульской области № 26 от 09.03.1999 года было погашено.

Из названного приказа следует, что он издан во исполнение Указа Президента РФ от 25.01.1999 года №112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента РФ» и приказа Госкомзема от 2.02.1999г. №15 «О приведении ведомственных нормативных актов в соответствии с законодательством».

Согласно п. 1 Приказа № 26 от 9.03.1999 года райкомземам приказано документы, удостоверяющие право на землю, ранее изготовленные, зарегистрированные и не прошедшие регистрации, и находящиеся на хранении в комитетах погасить в Книге учета выдачи свидетельств со ссылкой на соответствующий акт Президента РФ или Госкомзема.

Вместе с тем, согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999 года.

Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии с ч. 3 ст. 3, п. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, сроком не ограничивается. Гражданин, которому предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ... на праве собственности принадлежал спорный земельный участок, что подтверждено документами, приложенными к материалам дела, показаниями истца.

Громова Т.И. оформила наследство на часть наследственного имущества после смерти своего отца ...

Обстоятельств, препятствующих наследованию Громовой Т.И., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Законных оснований для прекращения права собственности ... на земельный участок площадью ... кв.м. не имеется, поскольку он не отчуждал его в чью – либо пользу, от права собственности на него не отказывался, обрабатывал и пользовался по день смерти.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Громовой Т.И. о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Громовой Татьяны Ивановны удовлетворить.

Признать за Громовой Татьяной Ивановной в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья