РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2012 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Стрыгиной Л.А.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

с участием представителя истицы Касимовой И.А. по доверенности ..............,

третьих лиц с самостоятельными требованиями Зотова В.А., Хомяковой Н.И., Полякова Б.Г.,

представителей третьего лица с самостоятельными требованиями Спиренкова И.М. по доверенности ............... и ............,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-808/12г. по иску Касимовой Ирины Александровны к Администрации муниципального образования Алексинский район о признании действительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей, постановке на кадастровый учет земельного участка, признании недействительными и не подлежащими применению постановлений главы администрации г. Алексина и Алексинского района, снятии с кадастрового учета земельных участков, определении долей в праве общей собственности на земельный участок согласно долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на 4/27 доли в праве на земельный участок,

по иску Спиренкова Игоря Михайловича к Администрации муниципального образования Алексинский район о признании действительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей, признании недействительным землеустроительного дела, признании недействительными и не подлежащими применению постановлений главы администрации г. Алексина и Алексинского района, определении долей в праве общей собственности на земельный участок согласно долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на <данные изъяты> долей в праве на земельный участок,

по иску Зотова Владимира Алексеевича и Хомяковой Нины Ивановны к Администрации муниципального образования Алексинский район о признании права общей долевой собственности на 5/54 доли в праве на земельный участок за каждым,

по иску Полякова Бориса Георгиевича к Администрации муниципального образования Алексинский район о признании действительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей, постановке на кадастровый учет земельного участка, признании недействительными и не подлежащими применению постановлений главы администрации г. Алексина и Алексинского района, о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Касимова И.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО Алексинский район о признании действительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей ..............., признании за ней права общей долевой собственности на <данные изъяты> долей в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ............... по адресу: ................, мотивируя тем, что на основании договора дарения от .................., заключенного с ФИО11 и ФИО6, ей принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилой дом по указанному адресу.

В уточненном исковом заявлении Касимова И.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО Алексинский район о признании действительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей, постановке на кадастровый учет земельного участка, признании недействительными и не подлежащими применению постановлений главы администрации г. Алексина и Алексинского района, снятии с кадастрового учета земельных участков, определении долей в праве общей собственности на земельный участок согласно долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: .................

Свои требования мотивировала тем, что в соответствии со свидетельством ............... от .................. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: ................ был выделен для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства ..............

По заявлению отдельных собственников данного жилого дома были приняты постановления, согласно которых единый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. был разделен на два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м. Такой раздел без согласования со всеми участниками общей долевой собственности противоречит закону, поскольку реальный раздел жилого дома одновременно с разделом земельного участка, на котором он был расположен, произведен не был, и жилой дом по адресу: ................ по – прежнему является единым объектом, принадлежащим его владельцам на праве общей долевой собственности.

Третье лицо Спиренков И.М. обратился в суд с самостоятельными исковыми требованиями к Администрации МО Алексинский район о признании действительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, признании недействительным землеустроительного дела, признании недействительными и не подлежащими применению постановлений главы администрации г. Алексина и Алексинского района, определении долей в праве общей собственности на земельный участок согласно долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на <данные изъяты> долей в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: .................

Свои требования обосновал тем, что .................. ФИО9 продала ему <данные изъяты> долей, ФИО10-<данные изъяты> долей, а всего <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: ................, расположенного на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. Решением суда от 18.09.1998 года за Спиренковым И.М. было признано право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка по адресу: .................

По заявлению ФИО9 без согласия всех сособственников произошел раздел общего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.: постановлением главы Администрации г. Алексина и Алексинского района от .................. ............... за ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 вразрез со свидетельством ............... от .................. был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

По заявлению Спиренкова И.М. в администрацию г. Алексина и Алексинского района о закреплении за ним земельного участка согласно доле жилого дома постановлением главы г. Алексина и Алексинского района от .................. ............... за ним было закреплено <данные изъяты> долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., что не соответствовало договору купли-продажи от .................. и решению суда от ...................

Постановлением главы администрации МО Алексинский район ............... от .................. по заявлению Зотова В.А. было внесено изменение, согласно которому уже из утратившего силу свидетельства на право собственности на землю ............... от .................. были исключены совладельцы : ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО6, т.е. указанных лиц лишили права собственности на земельный участок по .................

Считает, что постановления ............... от .................., ............... от .................. и ............... от .................. нарушают права Спиренкова И.М. и всех совладельцев жилого дома и земельного участка по адресу: ................

Землеустроительное дело .................. года на земельный участок по адресу: ................ составлено с нарушением прав сособственников, т.к. акт согласования не подписан всеми владельцами размежевываемого участка.

Третьи лица Зотов В.А. и Хомякова Н.И. обратились в суд с самостоятельными исковыми требованиями к Администрации МО Алексинский район о признании за ними права общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: .................

В обоснование заявленных требований указали, что по договору купли-продажи от .................. они приобрели в собственность <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: ................ на земельном участке общей мерою <данные изъяты> кв.м. Они получили свидетельство ............... от .................. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. совместно с ФИО7, ФИО18, .............., ФИО11 С момента приобретения и до настоящего времени они пользуются домовладением и содержат его в надлежащем порядке, исправно платят налоги. В ином порядке они не могут получить правоудостоверяющие документы на <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании Зотов В.А. и Хомякова Н.И. уточнили заявленные исковые требования, просили признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> долей в праве за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: ................ в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на жилой дом.

Третье лицо Поляков Б.Г. обратился в суд с самостоятельными исковыми требованиями к Администрации МО Алексинский район о признании действительным свидетельства на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей, постановке на кадастровый учет земельного участка, признании недействительными и не подлежащими применению постановлений главы администрации г. Алексина и Алексинского района, о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО19 купил у ФИО7 и ФИО8 <данные изъяты> долей в праве на жилой дом по адресу: ................, впоследствии продал указанные доли жилого дома .............. .................. .............. подарил указанные доли жилого дома ему –Полякову Б.Г.Считает, что в соответствии с положениями ст. 35 ЗК РФ он приобрел право на использование соответствующей части земельного участка - на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу.

По заявлению отдельных собственников данного жилого дома были приняты постановления, согласно которых единый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. был разделен на два земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м. Такой раздел без согласования со всеми участниками общей долевой собственности противоречит закону, поскольку реальный раздел жилого дома одновременно с разделом земельного участка, на котором он был расположен, произведен не был, и жилой дом по адресу: ................ является единым объектом, принадлежащим его владельцам на праве общей долевой собственности.

Истица Касимова И.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель Касимовой И.А. по доверенности .............. заявленные исковые требования поддержала, не возражала против удовлетворения исковых требований Спиренкова И.М., Зотова В.А., Хомяковой Н.И. и Полякова Б.Г.

Представитель Администрации МО Алексинский район в судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, сославшись на то, что существующий спор не затрагивает интересы и права администрации МО Алексинский район, просили вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тульской области, привлеченного к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание не явился. В суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть в дело в отсутствие их представителя. Сообщили, что по данным государственного кадастра недвижимости, ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 71:24:02010007:150 декларированной площадью 536 кв.м. был внесен в государственный кадастр недвижимости .................. на основании Свидетельства на право собственности на землю ............... от .................. и Постановления администрации МО Алексинский район ............... от .................., согласно п.2 которого из Свидетельства ............... на право собственности на землю от .................. исключены ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, сведения о местоположении земельного участка отсутствуют. Указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Хомяковой Нине Ивановне, Зотову Владимиру Алексеевичу, ФИО8, ФИО7.

Ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером ............... декларированной площадью <данные изъяты> кв.м. внесен в государственный кадастр недвижимости .................. на основании Свидетельства о государственной регистрации права ............... от .................., решения суда от .................. и Постановления главы г. Алексина и Алексинского района от .................. ..............., принадлежит на праве долевой собственности Спиренкову И.М.

Согласно п.2 ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все преобразуемые ( при разделе, объединении, перераспределении) из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 211.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением случаев, указанных в п.4 ст.11.4 Земельного кодекса, и случаев, предусмотренных федеральными законами.

Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Третье лицо с самостоятельными исковыми требованиями Спиренков И.М. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Представители Спиренкова И.М. по доверенности ............... и ............ заявленные им требования поддержали и дополнили требованием о прекращении права собственности Спиренкова И.М. на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок ............... площадью <данные изъяты> кв.м., возникшего на основании незаконного постановления главы администрации МО г. Алексин и Алексинский район ............... от .................., т.к. раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. произошел без согласия всех сособственников. Не возражали против удовлетворения исковых требований Касимовой И.А., Зотова В.А., Хомяковой Н.И. и Полякова Б.Г.

Третье лицо с самостоятельными требованиями Зотов В.А. свои исковые требования поддержал, не возражал против удовлетворения исковых требований Касимовой И.А., Спиренкова И.М., Хомяковой Н.И. и Полякова Б.Г. Пояснил, что с .................. года он с супругой Хомяковой Н.И. и детьми проживают в части дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. С .................. года Спиренков И.М. проживает в принадлежащей ему части дома. С .................. по .................. г.г. в своей части дома проживал ............., который в .................. году подарил принадлежащую ему долю дома Полякову Б.Г. С .................. года он с супругой обрабатывали земельный участок площадью примерно <данные изъяты> кв.м., Спиренков И.М. обрабатывал земельный участок площадью примерно <данные изъяты> кв.м., .............- обрабатывал участок площадью примерно <данные изъяты> кв.м., остальная часть участка является общим двором. Указанные участки отгорожены друг от друга, споров по границам не возникало. ФИО11 и ФИО6 более 30 лет земельным участком не пользовались. Без согласия сособственников он не может оформить свои права на земельный участок.

Третье лицо с самостоятельными требованиями Хомякова Н.И. свои исковые требования поддержала, не возражала против удовлетворения исковых требований Касимовой И.А., Спиренкова И.М., Зотова В.А. и Полякова Б.Г., поддержала пояснения Зотова В.А.

Третье лицо с самостоятельными требованиями Поляков Б.Г. свои исковые требования поддержал, пояснил, что .................. ............. подарил ему <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: ................, однако право собственности на земельный участок он оформить не может. Не возражал против удовлетворения исковых требований Касимовой И.А., Спиренкова И.М., Хомяковой Н.И. и Зотова В.А.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда на установленных законом основаниях.

В соответствии со ст. 35 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от .................. Зотов В.А. и Хомякова Н.И. приобрели в собственность <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: ................. на земельном участке общей мерою <данные изъяты> кв.м. Указанный договор был зарегистрирован в установленном порядке в Алексинском БТИ ...................

Из свидетельства ............... от .................. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. следует, что указанный участок был передан в собственность для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства Хомяковой Нине Ивановне, Зотову Владимиру Алексеевичу, ..............

.................. ФИО19 и ............. заключили договор купли-продажи, согласно которого ФИО19 продал ............. принадлежащие ему <данные изъяты> доли одноэтажного смешанного дома общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО19 отчуждаемая доля жилого дома принадлежала на основании договора купли-продажи от ..................

На основании заявления ФИО9 постановлением главы Администрации г. Алексина и Алексинского района от .................. ............... за ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО6 был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Пунктом 2 вышеуказанного постановления Свидетельство на право собственности на землю ............... признано утратившим силу.

Таким образом, без согласия остальных сособственников произошел раздел общего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: ................. Кроме того, было без законных оснований прекращено право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Зотова В.А., Хомяковой Н.И., ФИО7 и ФИО8

По договору купли - продажи от .................. ФИО9 продала Спиренкову И.М. <данные изъяты> долей, ............-<данные изъяты> долей, а всего <данные изъяты> доли одноэтажного шлакового жилого дома по адресу: ................ на земельном участке общей мерой <данные изъяты> кв.м.

Из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от .................. следует, что по состоянию на .................. право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ................ зарегистрировано за: Хомяковой Н.И.-<данные изъяты>, Зотовым В.А.-<данные изъяты>, ФИО11-8/108, ФИО6-8/108, .............-2/9, Спиренковым И.М.-<данные изъяты> долей в праве.

Решением Алексинского городского суда Тульской области от .................. за Спиренковым И.М. было признано право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка по адресу: .................

По заявлению Спиренкова И.М. в администрацию г. Алексина и Алексинского района о закреплении за ним земельного участка согласно доле жилого дома постановлением главы г. Алексина и Алексинского района от .................. ............... за Спиренковым И.М. было закреплено <данные изъяты> долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., что не соответствовало договору купли-продажи от .................. и решению суда от ...................

Указанным постановлением без законных оснований прекращено право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: ................ ФИО11, ФИО6

.................. было зарегистрировано право собственности Спиренкова И.М. на <данные изъяты> долей в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: ................, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права.

Постановлением главы администрации МО Алексинский район ............... от .................. по заявлению Зотова В.А. было внесено изменение, согласно которому из свидетельства на право собственности на землю ............... от .................. были исключены совладельцы: ФИО9, ФИО10, ФИО11 и ФИО6 Таким образом, без законных оснований было прекращено право собственности указанных лиц на земельный участок по адресу: ................ площадью <данные изъяты> кв.м.

.................. был заключен договор дарения между ФИО11,ФИО6- с одной стороны, и Касимовой И.А.- с другой стороны, по условиям которого ФИО11 и ФИО6 безвозмездно передали в собственность Касимовой И.А. <данные изъяты> (по <данные изъяты> долей каждый) в праве на жилой дом по адресу: .................

.................. Данилов И.С. заключил договор дарения с Поляковым Б.Г., по которому подарил Полякову Б.Г. принадлежащие ему <данные изъяты> доли в праве на жилой дом площадью 109,9 кв.м. по адресу: .................

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от .................. в установленном законом порядке на основании договора дарения от .................. было зарегистрировано право собственности Полякова Б.Г. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, от .................., в указанном реестре зарегистрировано:1) право общей долевой собственности Спиренкова И.М. на <данные изъяты> доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ............... площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: ................; 2) право общей долевой собственности Касимовой И.А. на <данные изъяты> доли и Полякова Б.Г. на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом по адресу: .................

В судебном заседании установлено, что без каких либо законных оснований было прекращено право собственности Хомяковой Нины Ивановны, Зотова Владимира Алексеевича, ............... на земельный участок по адресу: ................ общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Судом установлено, что свидетельство о праве собственности на землю, постоянного ( бессрочного) пользования землей ............... от .................. было признано утратившим силу постановлением главы администрации МО Алексинский район ............... от .................. без каких либо законных оснований.

Подлежит восстановлению нарушенное право владельцев земельного участка по адресу: ................, возникшее на основании свидетельства о праве собственности на землю, постоянного ( бессрочного) пользования землей ............... от ................... Исковые требования Касимовой И.А., Спиренкова И.М. и Полякова Б.Г. о признании указанного свидетельства действительным являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Постановления главы администрации г. Алексина и Алексинского района ............... от ..................,............... от .................. и постановление главы администрации МО Алексинский район ............... от .................. были изданы в нарушение закона, т.к. без законных оснований указанными документами было прекращено право общей собственности указанных в свидетельстве о праве собственности на землю, постоянного ( бессрочного) пользования землей ............... от .................. лиц на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: .................

Заявленные исковые требования Касимовой И.А., Спиренкова И.М. и Полякова Б.Г. о признании указанных постановлений незаконными являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Подлежит восстановлению нарушенное право владельцев земельного участка по адресу: ................, возникшее на основании свидетельства о праве собственности на землю, постоянного ( бессрочного) пользования землей ............... от ...................

Подлежит прекращению право собственности Спиренкова И.М. на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок ............... общей площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку указанный земельный участок был образован на основании незаконного постановления главы администрации г. Алексина и Алексинского района ............... от .................. без согласия остальных собственников земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР в ред.от 25.04.1991г. при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к приобретателю переходит и право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

С учетом долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеются законные основания для признания за совладельцами дома права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.: за Касимовой И.А.- на <данные изъяты>, за Спиренковым И.М.- на <данные изъяты>, за Зотовым В.А.- на <данные изъяты>, за Хомяковой Н.И.- на <данные изъяты>, за Поляковым Б.Г.- на <данные изъяты> доли в праве. Спора о размере долей в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. между участниками общей собственности не имеется.

Согласно п.2 ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все преобразуемые ( при разделе, объединении, перераспределении) из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением случаев, указанных в п.4 ст.11.4 Земельного кодекса, и случаев, предусмотренных федеральными законами.

Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Положения ч.4 ст.24 Закона о кадастре, устанавливающие порядок аннулирования и исключения из ГКН сведений о земельных участках, в отношении ранее учтенных земельных участков не применяются.

С учетом вышеизложенных положений закона суд не находит оснований для снятия с государственного кадастрового учета земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м. Исковые требования Касимовой И.А. о снятии указанных земельных участков с кадастрового учета являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, в соответствии с положениями п.2 ст.11.2 Земельного кодекса РФ указанные земельные участки прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на преобразуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.2 ст.16 Закона о кадастре постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящем Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия либо по решению суда.

Исковые требования Касимовой И.А. о постановке на кадастровый учет земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: ................ удовлетворению не подлежат, поскольку указанный земельный участок не отмежеван, границы его не определены в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Исковые требования Спиренкова И.М. о признании недействительным дела по оформлению землеустроительных документов на земельный участок по адресу: ................ от .................. года подлежат удовлетворению, поскольку, как следует из материалов указанного дела, в результате межевания, произведенного Государственным предприятием «Тульское областное проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» Алексинский отдел в .................. году, без согласия всех собственников земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. на указанном участке было отмежевано два земельных участка : один площадью <данные изъяты> кв.м., другой- площадью .............. кв.м. Такое межевание является незаконным, поскольку нарушает права всех остальных сособственников земельного участка площадью ............... кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Касимовой И.А. удовлетворить частично.

Исковые требования Спиренкова И.М., Зотова В.А., Хомяковой Н.И., Полякова Б.Г. удовлетворить.

Признать действительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей ............... от ...................

Признать недействительными и не подлежащими применению постановления главы администрации города Алексина и Алексинского района ............... от .................. и ............... от .................., постановление главы администрации муниципального образования Алексинский район ............... от ...................

Прекратить право собственности Спиренкова Игоря Михайловича на земельный участок с кадастровым ............... площадью ............. кв.м. по адресу: .................

Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью ............... кв.м. по адресу: ................: за Касимовой Ириной Александровной – на .............. доли в праве, за Спиренковым Игорем Михайловичем - на ............... долей в праве, за Зотовым Владимиром Алексеевичем и Хомяковой Ниной Ивановной – по ............. долей в праве за каждым, за Поляковым Борисом Георгиевичем – на ............... доли в праве.

Признать недействительным дело по оформлению землеустроительных документов на земельный участок по адресу: ................, от .................. года.

В иске Касимовой Ирине Александровне к Администрации Муниципального образования Алексинский район о снятии с кадастрового учета земельных участков площадью ................ кв.м. и ................. кв.м. и постановке на кадастровый учет земельного участка площадью ............. кв.м. по адресу: ................, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в апелляционном порядке через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: