Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 сентября 2012 года г.Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Старцевой С.П., при секретаре Гусевой Ю.Н., с участием: истцов Сальниковой Л.А., Сержантовой О.С., Сальникова С.С., представителя ответчика Администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Иванова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1107/12 по иску Сальниковой Ларисы Анатольевны, Сержантовой Ольги Сергеевны, Сальникова Станислава Сергеевича к администрации муниципального образования Алексинский район о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии, у с т а н о в и л: Сальникова Л.А., Сержантова О.С., Сальников С.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора передачи от 01.06.1993 года № ..., заключённого с совхозом «...» ..., свидетельства о регистрации права собственности, выданного администрацией ... 16.04.1993 года в реестре за №..., регистрационного удостоверения, выданного Алексинским бюро технической инвентаризации 22.07.1993 года за № ..., им и ..., умершему 16.07.2010 года, на праве общей совместной собственности принадлежит квартира - фактически одноквартирный жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., .... Принадлежащее им жилое помещение-квартира (лит. А), а также самовольно возведённые: жилая одноэтажная пристройка (лит. А1), веранда (лит. al), холодная пристройка (лит.а) расположены на земельном участке с кадастровым №..., общей площадью 900 кв.м, принадлежащем Сальниковой Л.А. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области ... 28.03.2011 года, реестровый номер ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 71-АГ ..., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 20.04.2011 года. Указанное переоборудование жилого дома не противоречит требованиям строительных норм и правил, санитарным нормам, а также нормам пожарной безопасности, не создаёт угрозу жизни или здоровью других граждан, что подтверждается постановлением главы администрации МО Алексинский район от 16.08.2012года за № ... об утверждении акта межведомственной комиссии от 31.07.2012года по обследованию и определению соответствия действующим нормативам выполненной жилой пристройки (Лит. А1), холодных пристроек (Лит. a, al) к квартире (Лит. А), расположенной по адресу: ..., ..., .... В результате произведённых строительных работ и возведения пристроек общая площадь жилого дома увеличилась и составила 76,70 кв.м, улучшились условия проживания жильцов квартиры № ..... Просили сохранить квартиру № 1 в жилом доме № ... ..., общей площадью 76,70 кв.м, в переоборудованном состоянии с учётом выстроенных без разрешения жилой пристройки лит. А1, веранды лит. al, холодной пристройки лит.а. В судебном заседании: Истцы Сальникова Л.А., Сальников С.С., Сержантова О.С. исковые требования поддержали по изложенным основаниям, просили их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Иванов С.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований. Выслушав присутствующих лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Статьей 45 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно ст. 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения отнесены к переустройству жилого помещения. Изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения является перепланировкой жилого помещения. В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, произведенные при отсутствии такого решения отнесены ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации к самовольным. Как усматривается из договора передачи № ... от 01.06.1993 года, свидетельства о регистрации права собственности, выданного администрацией пос.Авангард Алексинского района 16.04.1993 года в реестре за №..., регистрационного удостоверения, выданного Алексинским бюро технической инвентаризации 22.07.1993 года за № ..., ..., Сальниковой Л.А., Сальниковой О.С., Сальникову С.С. на праве совместной собственности принадлежит квартира в доме №... (л.д.11,12). Сальниковой О.С. после заключения брака присвоена фамилия Сержантова, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БО ... от 15.07.2010 года, выданным отделом ЗАГС администрации МО Алексинский район (л.д.21). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 28.03.2011 года Сальникова Л.А. является наследником ..., умершего 16.07.2010 года. Наследство состоит из земельного участка, площадью 900 кв.м, с кадастровым №..., находящегося по адресу: ... (л.д.19). Сальникова Л.А. зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 71-АГ ..., выданного 20.04.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (л.д.20). Истцами к указанной квартире самовольно возведены: жилая пристройка литеры А1, площадью 11,2 кв.м, веранда литера а1, площадью 8,7 кв.м, холодная пристройка литера а, площадью 12,5 кв.м, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась и составила 76,70 кв.м, что подтверждается выпиской из технического паспорта на квартиру, кадастровым паспортом (л.д. 8-10, 13-15). В соответствии с положениями ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно выводам межведомственной комиссии по обследованию и определению соответствия возведенным пристроек (Лит А1, Лит а, Лит а1) к квартире №1 жилого дома №... строительным нормам и правилам, изложенным в акте обследования от 31.07.2012 года, видно, что выполненное строительство помещений не нарушает строительные нормы и правила(л.д. 17-18). Постановлением администрации МО Алексинский район Тульской области от 16.08.2012 года № ... данный акт утвержден (л.д. 16). Как следует из письма Отдела надзорной деятельности по Алексинскому району ГУ МЧС России по Тульской области (ОНД) от 14.09.2012 года № 815, перепланировка квартиры, расположенной по адресу: ..., не противоречит нормам СНиП и пожарной безопасности для указанного жилого дома (л.д. 33). Суд принимает во внимание, что сохранение данного жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о возможности сохранения жилого помещения по адресу: ..., в перепланированном состоянии. Произведенные изменения подлежат внесению в технический паспорт жилого помещения в установленном порядке. Анализируя установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ р е ш и л: исковые требования Сальниковой Ларисы Анатольевны, Сержантовой Ольги Сергеевны, Сальникова Станислава Сергеевича удовлетворить. Сохранить квартиру № 1 в жилом доме № ... ..., общей площадью 76,70 кв.м, в переоборудованном состоянии с учётом выстроенных без разрешения жилой пристройки лит. А1, веранды лит. al, холодной пристройки лит.а. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца. Судья