РЕШЕНИЕ 11 сентября 2012 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Лизговко И.В., при секретаре Галтакове Р.К., с участием истца Кузьмичева В.М., его представителя по ордеру адвоката Савельева А.В., ответчика Евдокимова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-966/2012 по иску Кузьмичева Вячеслава Михайловича к Евдокимову Сергею Алексеевичу о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности и применении последствий недействительности сделки, взыскании расходов и компенсации морального вреда, установил: Кузьмичев В.М. обратился в суд с иском к Евдокимову С.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности и применении последствий недействительности сделки, взыскании расходов и компенсации морального вреда. В обоснование заявленных требований указал, что 15.03.2006 года между ним и ответчиком заключен договор пожизненного содержания с иждивением В соответствии с указанным договором им была передана в собственность Евдокимова С.А. принадлежащая ему на праве собственности однокомнатная квартира, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, расположенная по адресу: ... со всеми коммунальными удобствами в доме, не подлежащем сносу. В соответствии с указанным договором пожизненного содержания с иждивением ответчик принял на себя обязательства по осуществлению полного пожизненного содержания истца, предоставлять ему питание, одежду, медикаменты, осуществлять за ним уход, производить оплату за медицинское обслуживание, оплату за содержание жилья, производить необходимый ремонт, оплатить ритуальные услуги (п. 5 договора пожизненного содержания с иждивением). В соответствии с условиями договора стоимость всего объема содержания в месяц не может быть менее ... рублей. Как следует из смысла настоящего договора, при существенном нарушении Евдокимовым С.А. своих обязательств, истец вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания. При этом ответчик не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием Кузьмичева В.М. В течение всего периода действия указанного договора пожизненного содержания с иждивением ответчик не исполняет свои обязанности, его помощь носит нерегулярный характер, является малозначительной, Евдокимов С.А. не предоставляет истцу содержание в полном объеме, размер помощи ответчика ему гораздо меньше двух минимальных размеров оплаты труда, при этом в последнее время никакой помощи ответчик ему не оказывает. Поскольку истец является инвалидом ..., нуждается в постоянном уходе, приобретении и принятии лекарственных средств, которые в большом количестве принимает ежедневно, то ему приходится тратить значительные денежные средства на лекарства; ответчик оплату за содержание жилья никогда не производил и не производит. Все это делает истец лично. Продукты питания, а также лекарства Евдокимов С.А. в нарушение условий договора пожизненного содержания с иждивением никогда не приобретал. С момента заключения указанного договора от 15.03.2006 года до настоящего времени ответчик привез ему старую бывшую в употреблении мебель и по его просьбе лица кавказской национальности сделали ему в квартире косметический ремонт. Однако считать, что ремонт был произведен за счет Евдокимова С.А. он не может, поскольку в тот период он работал у ответчика и ремонт в квартире был оплачен за счет его заработной платы. Истец ежедневно употребляет лекарственные препараты, его затраты в месяц на приобретение лекарств составляют 1628 рублей 86 копеек. В нарушение условий указанного договора от 15.03.2006 года Евдокимов С.А. не предоставляет ему продукты питания и поскольку потребность в них является постоянной, то он на свои собственные средства приобретает различные продукты питания. Его ежемесячные расходы составляют .... В настоящее время он является пенсионером, размер его ежемесячной пенсии составляет .... Все перечисленные затраты истец производит лично, несмотря на то, что собственником квартиры в настоящее время является Евдокимов С.А., который в соответствии со ст. 30 ч. З ЖК РФ обязан нести бремя содержания жилого помещения, нести расходы по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчик уклоняется от обязательств по оплате за жилое помещение. Кроме того, в нарушение указанного договора пожизненного содержания с иждивением Евдокимов С.А. уклоняется от предоставления истцу продуктов питания, одежды, медикаментов, уход за последним не осуществляет, оплату за медицинское обслуживание истца как инвалида не осуществляет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Указанный договор предусматривает, что при существенном нарушении ответчиком своих обязательств, истец вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания. В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. За указанный период истцом были произведены затраты: ежемесячные расходы составляют 5907, 41 рублей, затраты за один год составляют 5907,41 рублей х 12 = 70 888 рублей 92 коп. Соответственно, затраты истца за три года составляют 70888, 92 х 3 = 212 666 рублей 76 коп. Кроме того, считает, что в период длительного неисполнения ответчиком условий настоящего договора ему причинен не только имущественный вред, но и моральный вред, то есть физические и нравственные страдания, нарушающие его личные неимущественные права, выражающиеся в том, что он вынужден нести расходы за жилое помещение, ставшее собственностью ответчика, вынужден нести иные расходы, что отражалось на его состоянии здоровья, в настоящее время он практически не может двигаться без помощи посторонних. Ему приходится страдать из-за того, что Евдокимов С.А. фактически бесплатно присвоил принадлежащую ему квартиру и при этом никаких расходов не понес, что вынуждает его постоянно переживать. Причиненный ему моральный вред он оценивает в 50000 рублей. В добровольном порядке Евдокимов С.А. расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением не желает, на его официальное письмо не отвечает. На основании изложенного просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 15.03.2006 года между ним и Евдокимовым С.А., обязать Евдокимова С.А. возвратить ему квартиру, находящуюся по адресу: ..., признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру за ... от 13.04.2006 года, собственником которой зарегистрирован Евдокимов С.А.; применить последствия недействительности сделок, возвратив ему все полученное по сделке, а именно признав за ним право собственности на жилое помещение - квартиру № .... области; взыскать с Евдокимова С.А. расходы, понесенные им при выполнении условий договора пожизненного содержания с иждивением в размере ... за 3 года; взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда денежные средства в размере 50000 рублей; судебные расходы в виде оплаты услуг адвоката в размере 20000 рублей; взыскать с ответчика 200 рублей, уплаченных в качестве государственной пошлины при подаче искового заявления. В судебном заседании: Кузьмичев В.М. предоставил заявление об отказе от заявленных исковых требований к Евдокимову С.А. в части признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру за ... от 13.04.2006 года, собственником которой зарегистрирован Евдокимов С.А.; применения последствия недействительности сделок, возвратив истцу все полученное по сделке, а именно признав за Кузьмичевым В.М. право собственности на жилое помещение - квартиру № ... области; взыскания с Евдокимова С.А. расходов, понесенных им при выполнении условий договора пожизненного содержания с иждивением в размере ... за 3 года (срок исковой давности, начиная с 26.07.2009 года по 26.07.2012 года); взыскания с ответчика в счет компенсации морального вреда денежных средств в размере 50000 рублей; взыскании с Евдокимова С.А. судебных расходов в виде оплаты услуг адвоката в размере 20000 рублей; взыскания с ответчика 200 рублей, уплаченных в качестве государственной пошлины при подаче искового заявления. Определением суда от 11.09.2012 года принят отказ от искового заявления Кузьмичева В.М. по настоящему гражданскому делу по исковому заявлению Кузьмичева В.М. к Евдокимову С.А. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности и применении последствий недействительности сделки, взыскании расходов и компенсации морального вреда в части признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру за ... от 13.04.2006 года, собственником которой зарегистрирован Евдокимов С.А.; применения последствия недействительности сделок, возвратив истцу все полученное по сделке, а именно признав за Кузьмичевым В.М. право собственности на жилое помещение - квартиру № ... области; взыскания с Евдокимова С.А. расходов, понесенных им при выполнении условий договора пожизненного содержания с иждивением в размере ... за три года; взыскания с ответчика в счет компенсации морального вреда денежных средств в размере 50000 рублей; взыскания с Евдокимова С.А. судебных расходов в виде оплаты услуг адвоката в размере 20000 рублей; взыскания с ответчика 200 рублей, уплаченных в качестве государственной пошлины при подаче искового заявления. Ответчик Евдокимов С.А. исковые требования в части расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 15.03.2006 года между ним и Кузьмичевым В.М., признал в полном объеме. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области не явился, письменно просил рассмотреть дело без их участия, копию решения суда выслать в адрес Управления. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел. Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В судебном заседании Евдокимов С.А., воспользовавшись правом, предоставленным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, исковые требования Кузьмичева В.М. в части расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 15.03.2006 года между ним и Кузьмичевым В.М., признал в полном объеме. Признание ответчиком части иска занесено в протокол судебного заседания и подписано Кузьмичевым В.М. Ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В соответствии со ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами параграфа 4 гл. 33 ГК РФ. Согласно ч. 1 ст. 599 ГК РФ в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных ст. 594 ГК РФ, либо расторжения договора и возмещения убытков. В соответствии с ч. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных ст. 594 ГК РФ. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. В ходе разрешения дела установлено, 15.03.2006 года между Кузьмичевым В.М. и ответчиком заключен договор пожизненного содержания с иждивением, который был удостоверен ..., исполняющей обязанности нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области ... и зарегистрирован в реестре за .... В соответствии с указанным договором Кузьмичевым В.М. была передана в собственность Евдокимова С.А. принадлежащая ему на праве собственности однокомнатная квартира, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м, расположенная по адресу: ... со всеми коммунальными удобствами, в доме, не подлежащем сносу (л.д. 15). Указанная квартира принадлежала истцу на праве собственности на основании дубликата договора купли-продажи с ... от 26.05.2000 года, зарегистрированного ТОРЦ 28.06.2000 года за № ..., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 28.06.2000 года сделана запись регистрации права собственности № ... (л.д. 16). Стоимость квартиры определена сторонами в ... рублей (п. 3 указанного договора). В соответствии с п. 5 указанного договором Евдокимов С.А. обязался пожизненно полностью содержать Кузьмичева В.М., предоставляя ему питание, одежду, медикаменты, осуществлять за ним уход, производить оплату за медицинское обслуживание, оплату за содержание жилья, производить необходимый ремонт, оплатить ритуальные услуги; сохранять в бесплатном пожизненном пользовании Кузьмичева В.М. квартиру № ... области. Стоимость всего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. При существенном нарушении Евдокимовым С.А. своих обязательств, истец вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания. При этом ответчик не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием Кузьмичева В.М. Как следует из объяснений истца и не оспаривалось ответчиком, в течение всего периода действия указанного договора пожизненного содержания с иждивением, с 15.03.2006 года по настоящее время, Евдокимов С.А. не исполняет свои обязанности по договору, его помощь носит нерегулярный характер, является малозначительной, ответчик не предоставляет истцу содержание в полном объеме, размер помощи Евдокимова С.А. истцу гораздо меньше двух минимальных размеров оплаты труда, при этом в последнее время никакой помощи ответчик Кузьмичеву В.М. не оказывает. Истец является инвалидом второй группы, через Управление ПФ РФ (ГУ) в г. Алексин и Алексинском районе получает пенсию в размере ..., нуждается в постоянном уходе, приобретении и принятии лекарственных средств, ему приходится тратить значительные денежные средства на лекарства. Оплату за содержание жилья производит истец. Квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги приходят на его имя и все выплаты производятся им, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями. Продукты питания, а также лекарства Евдокимов С.А. в нарушение условий договора пожизненного содержания с иждивением никогда не приобретал и не приобретает. 15.06.2012 года истец письменно обращался к Евдокимову С.А. с уведомлением о том, что решил расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный с последним 15.03.2006 года, в связи с невыполнением Евдокимовым своих обязательств по данному договору (л.д. 21). Однако ответа от Евдокимова С.А. не последовало. Как следует из материалов дела, ответчик не представил доказательств выплаты ежемесячного содержания истцу в период с момента заключения договора и по день предъявления иска в суд, равно как и доказательств выполнения иных предусмотренных договором обязательств по предоставлению содержания с иждивением. При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что со стороны ответчика не представлено доказательств надлежащего исполнения договора пожизненного содержания с иждивением от 15.03.2006 года. Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом приведенных обстоятельств и норм материального права суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Кузьмичева В.М. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного 15.03.2006 года между Кузьмичевым В.М. и Евдокимовым С.А., об обязании ответчика возвратить Кузьмичеву В.М. спорную квартиру. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. У суда имеются основания для принятия признания части иска ответчиком, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, решил: исковые требования Кузьмичева Вячеслава Михайловича удовлетворить. Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 15 марта 2006 года между Кузьмичевым Вячеславом Михайловичем и Евдокимовым Сергеем Алексеевичем, удостоверенный ..., исполняющей обязанности нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области ..., зарегистрированный в реестре за .... Обязать Евдокимова Сергея Алексеевича возвратить Кузьмичеву Вячеславу Михайловичу квартиру, находящуюся по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья