Р Е Ш Е Н И Е

21 сентября 2012 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Миначевой В.Ф.,

при секретаре Яковлеве Л.В.,

с участием представителя истца по доверенности Суркова А.А.,

представителя ответчика по доверенности Иванова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1135/12 по иску Раимжанова Дилшода Манаповича к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Раимжанов Д.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район о признании права собственности на земельный участок с кадастровыми номерами ... площадью 1000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, находящийся по адресу: ..., ... ....

В обоснование заявленных требований указал, что он является членом .... В указанном садоводческом товариществе ему был выделен земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, находящиеся по адресу: ... ..., которым он владеет и пользуется, платит членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода, выданной 10.03.2009года председателем правления ....

12.08.2011 года истец подал в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг ... заявление на имя главы администрации МО ... с просьбой предоставить ему вышеуказанный земельный участок в собственность. Ему было предложено предоставить удостоверенную правлением ... копию правоустанавливающего документа на земельный участок. Истцом было предоставлено решение Исполкома ... Совета народных депутатов ... от 23.05.1991года и акт выбора земельного участка для размещения коллективного сада. Ему разъяснили, что в решении Исполкома ... Совета народных депутатов ... от 23.05.1991 года не указано, что земельный участок для размещения коллективного сада был выделен именно ...», в связи с чем было предложено обратиться в суд.

Таким образом, он не может в ином порядке, кроме как обратиться в суд получить надлежащие документы, подтверждающие принадлежность ему на праве собственности указанного выше земельного участка.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1000 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, находящийся по адресу: ... ....

В судебном заседании.

Истец Раимжанов Д.М. не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддержал.

Представитель истца Раимжанова Д.М. по доверенности Сурков А.А. требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Алексинский район по доверенности Иванов С.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, уведомленного надлежащим образом о месте и времени слушания дела.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 8 ГК РФ к числу оснований отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»:

1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами субъектов Российской Федерации.

2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными -участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в. соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данном некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческой объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределена земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданин, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местной самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, ж основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином: (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ).

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц. содержащая сведения о данном некоммерческом объединении».

В судебном заседании установлено, что решением ... от 23.05.1991г. ... городского совета народных депутатов исполнительного комитета изъят из земель колхоза ... земельный участок площадью 63 га, предоставленный пашней 46 га, пастбищем 17 га, промоиной 0,20 га в районе населенного пункта ... для ведения коллективного садоводства и отведен ... райисполкому ... для ведения коллективного садоводства (л.д.14 – 15).

Протоколом ... от 09.04.1993г. общего собрания ... избрано правление и ревизионная комиссия ..., утвержден Устав.

... зарегистрировано как юридическое лицо, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 18.02.2009года, свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации от 18.02.2009 года, свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 18.02.209года (л.д.12,16,17).

19.12.2008 года на общем собрании членов ... утвержден Устав.

Согласно акту от 17.04.1991года комиссией исполкома ... городского Совета народных депутатов произведена выборка земельного участка под размещение коллективного сада на землях колхоза им. ..., с запада участок примыкает к н...., с юга к коллективному саду ... с востока граничит с рекой ....

23.05.1991 года в государственный кадастр недвижимости внесен кадастровый номер ... земельного участка, расположенного по адресу: ..., восточнее н...., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, площадью 630000 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) ... от 22.12.2011 года.

Постановлением администрации муниципального образования ... ... от 24.10.2011года уточнено местоположение земельного участка с кадастровым номером ..., которым считать местоположение указанного земельного участка площадью 630000 кв.м – ..., ....

... уплачивало земельные налоги, что подтверждается расчетами по налогообложению, платежным извещением, квитанциями на прием налоговых платежей.

При рассмотрении дела судом достоверно установлено, что ... длительное время с 1991 года владеет и пользуется земельным участком, выделенным из земель колхоза ..., уплачивает членские взносы и платежи, претензий от администрации муниципального образования Алексинский район за этот период времени не предъявлялось, третьи лица не претендуют на данный земельный участок.

Раимжанов Д.М. подал заявление на имя председателя ... о принятии его в члены ... с 15.02.2008 года, участок .... На заявлении стоит резолюция ... о принятии Раимжанова Д.М. в члены ... и закреплении за ним участка ... (л.д.21).

Решением ... правления ...» от 10.03.2009 года Раимжанов Д.М. принят в члены ... и ему выделен неиспользуемый пустующий участок ... площадью 1000 кв.м с целью ведения садоводства и огородничества (л.д.22).

Раимжанов Д.М. уплачивал членские взносы за коллективный сад с 2009 года, что подтверждается членской книжкой садовода ... от 10.03.2009 ....

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования ... ... от 08.12.2010года постановлено сформировать земельный участок площадью 1000 кв.м из категории земель: «земли сельскохозяйственного назначения», с разрешенным использованием: «для индивидуального садоводства и огородничества», расположенный по адресу: ..., земельный участок ..., утвердить схему расположения земельного участка, разрешена постановка земельного участка на кадастровый учет (л.д.29).

Из кадастрового паспорта от 25.01.2011 года следует, что земельный участок ... площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: ... ... поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер - ... (л.д.9).

В судебном заседании установлено, что Раимжанов Д.М. обращался в различные инстанции по поводу приобретения спорного земельного участка в собственность. Однако ему было отказано, что подтверждается сообщениями, от администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, приобщенными к материалам дела.

Истец не может быть ограничен в праве на получение занимаемого земельного участка в собственность. При этом им исчерпаны все доступные способы реализации своих прав в досудебном порядке.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств, мнения ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования Раимжанова Д.М. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Раимжанова Дилшода Манаповича удовлетворить.

Признать за Раимжановым Дилшодом Манаповичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1000 кв.м, категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование: «для индивидуального садоводства и огородничества», находящийся по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья