РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 сентября 2012 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Лизговко И.В., при секретаре Галтакове Р.К., с участием представителя истца по доверенности Маслянко Р.А., представителя ответчика по ордеру адвоката Жилина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-999/12 по иску Шарапова Альберта Анатольевича к Шарапову Владимиру Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Шарапов А.А. обратился в суд с иском к Шарапову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, то есть частью жилого дома, расположенной по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником части жилого дома, состоящей из квартиры № <данные изъяты>, общей площадью ... кв.м, на основании договора передачи, заключенного с муниципальным образованием Алексинский район ... от 20.02.2008 года, а также является собственником земельного участка общей площадью ... кв.м с кадастровым номером ..., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.03.2012 года № ..., выданной администрацией муниципального образования Алексинский район Тульской области, расположенных по адресу: .... В данной части жилого дома ранне он был зарегистрирован со своей матерью ..., умершей 14.05.2006 года. В 2002 году его мать зарегистрировала в спорную часть дома его сводного брата Шарапова В.В., но он никогда там не проживал. В 2008 году истец приватизировал часть дома. В спорной части жилого дома ответчик с 2002 года не проживает, не вселялся, личных вещей в доме не имеется, общего хозяйства с ним не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, самостоятельно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает. Ему известно, что в 1993-1994 году ответчик приватизировал квартиру, расположенную по адресу: ... имеет долю в собственности. Считает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Регистрация ответчика в спорной части жилого дома нарушает его права как собственника. Он не имеет возможности в полной мере распоряжаться частью жилого дома по его назначению. Считает, что в соответствии с нормой закона ответчик должен прекратить право пользования спорным жилым помещением, так как он его не приобрел. Из части 5 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением может быть прекращено по требованию собственника. На основании изложенного, просит признать Шарапова В.В. не приобретшим право на жилое помещение, то есть часть жилого дома, состоящую из квартиры № ..., расположенную по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании: Истец Шарапов А.А. не явился, извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца по доверенности Маслянко Р.А. исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила удовлетворить. Ответчик Шарапов В.В. не явился, место его нахождения суду не известно. Определением суда от 25.09.2012 года Шарапову В.В. назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ. Адвокат, назначенный ответчику судом, Жилин А.А. исковые требования не признал. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. При разрешении данного дела судом установлено, что Шарапов А.А. на основании договора передачи, заключенного с муниципальным образованием Алексинский район ... от 20.02.2008 года, является собственником части жилого дома, состоящей из квартиры № ..., общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.09.2008 года (л.д. 12). На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.03.2012 года № ..., выданной администрацией муниципального образования Алексинский район, истец является собственником земельного участка, общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ... (л.д. 11). В указанной квартире № ... с 16.12.1988 года зарегистрированы истец, с 26.12.2002 года ответчик Шарапов В.В., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной администрацией муниципального образования Мичуринское Алексинского района 02.07.2012 года (л.д. 15). Шарапов В.В. в указанном жилом помещении был зарегистрирован ... в 2002 году. ... умерла 14.05.2006 года, что подтверждается свидетельством о смерти ... от 18.05.2006 года (л.д. 16). Из объяснений представителя Шарапова А.А. следует, что Шарапов В.В. никогда не вселялся в спорную квартиру, общего хозяйства с истцом не вел, личных вещей его в доме не имеется. Ответчик не несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шарапова А.А. о признании ответчика не приобретшим права пользования на часть жилого дома, состоящую из квартиры ..., по адресу: ..., подлежат удовлетворению, поскольку Шарапов В.В. не является собственником части жилого дома, не вселялся в спорное жилое помещение, соглашения по вопросу пользования жилым помещением между Шараповым В.В., заключенного с истцом, суду не представлено. В силу чего ответчик не обеспечивает сохранность данного жилого помещения. Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования Шарапова А.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Шарапова Альберта Анатольевича удовлетворить. Признать Шарапова Владимира Викторовича ... года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - частью жилого дома, состоящей из квартиры № ..., расположенного по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Алексинский городской суд Тульской области. Судья