03 октября 2012 года г. Алексин Тульской области

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Старцевой С.П.,

при секретаре Гусевой Ю.Н.,

с участием представителя истца Александровой А.А. по доверенности Антонова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1118/12 по иску Александровой Аллы Александровны к администрации МО Мичуринское Алексинского района о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Александрова А.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Мичуринское Алексинского района о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что 30 мая 2012 года умер ее супруг ... После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 жилого дома и земельного участка, площадью 732 кв.м, кадастровый номер ..., расположенные по адресу: ..., ..., ....

Право собственности на указанное имущество подтверждается договором купли- продажи 1/2 жилого дома от 13 сентября 1988 года и свидетельством на право собственности на землю от 1996 года.

После смерти ... завещание составлено не было. Их сын АнтоновР.В. отказался от доли в наследстве в ее пользу.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу ... ... с заявлением о вступлении в наследство и было заведено наследственное дело от 09 июля 2003 года. В связи с тем, что договор купли-продажи 1/2 доли указанного жилого дома удостоверен не надлежащим образом, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, и нотариус рекомендовал обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

После смерти супруга она пользовалась наследуемым имуществом, несла расходы по содержанию имущества, а именно оплачивала электрическую энергию, страховала дом.

Просила признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/2 часть жилого дома (лит. А, площадью 22,4 кв.м, лит.а, площадью 8,5 кв. м, лит. a1, площадью 6,3 кв.м, лит. а2, площадью 5,8 кв.м,) и земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 732 кв.м, расположенные по адресу: ..., ..., ....

Определением суда от 11 сентября 2012 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО Алексинский район.

03 октября 2012 года к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Антонов Р.В.

В судебном заседании:

Истец Александрова А.А. не явилась, в адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие в участием ее представителя Антонова Р.В.

Представитель истца по доверенности Антонов Р.В. уточнил заявленные требования и просил признать за Александровой А.А. в порядке наследования право собственности на 1/2 часть жилого дома и земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 732 кв.м, расположенные по адресу: ..., ..., .... Кроме того, пояснил, что наследство после смерти отца- ... он не принимал, все наследство приняла его мама Александрова А.А.- жена наследодателя.

Представитель ответчика – администрации МО Мичуринское Алексинского района не явился, в адресованном суду заявлении Глава администрации Филимонов В.В. просил дело рассмотреть в их отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица администрации МО Алексинский район по доверенности Иванов С.В. не явился, в адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд, с учётом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участвующих лиц, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и представленные сторонами, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 237 ГК РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений, по договору купли - продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (ст.239 ГК РСФСР).

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от 13 сентября 1988 года, ... приобрел 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., .... Договор зарегистрирован исполкомом ... сельского Совета народных депутатов ... в реестре за ....

Из выписки из технического паспорта и кадастрового паспорта на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., ..., ..., следует, что ему присвоен инвентарный номер ..., общая площадь дома 92,6 кв.м, правообладателем 1/2 доли является ...

Как усматривается из свидетельства на право собственности на землю, выданного на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Главы ... сельской администрации №21 от 26 сентября 1996 года Алексинского района Тульской области, ... для ведения личного подсобного хозяйства на праве частной собственности был предоставлен земельный участок, площадью 732 кв.м, распложенный по адресу: ..., ..., ....

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый номер ..., что подтверждается кадастровым паспортом от 15 июня 2012 года ....

Пунктом 9 ст.3 Закона РФ «О введении в действие земельного кодекса РФ» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

... умер 30 мая 2003 года, о чем в Отделе ЗАГС ... составлена запись ... от 31 мая 2003 года что подтверждается свидетельством о смерти I-БО ... от 31 мая 2003 года.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что 1/2 доля жилого дома и земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 732 кв.м, расположенные по адресу: ..., ..., ..., входят в состав наследственного имущества ...

Как указано в ст. ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о браке II-БО ... от 17 марта 1989 года, выданному ... отделом ЗАГС ..., ... и Александрова А.А. состояли в зарегистрированном браке, о чем произведена актовая запись ... от 17 марта 1989 года.

Из свидетельства о рождении I-БО ... от 02 декабря 1972 года, выданного гор. ЗАГС ..., родителями Антонова Р.В. являются ... и Александрова А.А. (л.д.31).

После смерти ..., умершего 30 мая 2003года, имуществом умершего (1/2 часть жилого дома, земельный участок, площадью 732 кв.м, расположенные по адресу: ..., ..., ..., а также вещи умершего) пользовалась Александрова А.А., ... года рождения,- жена, что подтверждается справкой ... от 30 августа 2012 года, выданной администрацией МО ... (л.д.13).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ... пояснила, что после смерти мужа Александрова А.А. продолжает пользоваться частью жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ..., ..., ....

Как видно из сообщения нотариуса ... ... от 01 августа 2012 года № 115, в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу ..., умершего 30 мая 2003 года.

Согласно сообщению ВрИО нотариуса ... ... от 20 сентября 2012 года № 138, наследником по закону, принявшим наследство к имуществу ..., умершего 30 мая 2003 года, является его жена Александрова А.А. 13 октября 2009 года нотариусом ... ... жене наследодателя Александровой А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества- квартиру (л.д.40).

Учитывая, что Александрова А.А. после смерти супруга ..., умершего 30 мая 2003 года, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и оформила свои наследственные права на часть наследственного имущества, а сын наследодателя Антонов Р.В. не принял наследство в установленном порядке, суд приходит к выводу, что Александрова А.А. приняла в установленном порядке все наследственное имущество после смерти супруга.

Судом установлено, что Александрова А.А. является единственной наследницей принявшей наследство после смерти ...

Доказательств обратному суду не представлено.

Обстоятельств, препятствующих наследованию Александровой А.А., предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, и исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования Александровой А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

р е ш и л:

исковые требования Александровой Аллы Александровны удовлетворить.

Признать за Александровой Аллой Александровной в порядке наследования право собственности на 1/2 часть жилого дома и земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 732 кв.м, расположенные по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.

Судья