РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 апреля 2011 года г. Алексин Тульской области Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Лизговко И.В., при секретаре Галтакове Р.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 342/11 по иску Романенко Татьяны Юрьевны к Администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области, Администрации муниципального образования г.Алексин Алексинского района Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом, установил: Романенко Т.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом ..., площадью ...., площадью подвала ...., в гаражно-строительном кооперативе «Шахтер», находящегося по адресу: ..., ... .... В обоснование заявленных требований указала, что ее мама, ... (до брака ... являлась членом гаражно-строительного кооператива «Шахтер». В 1996 году она построила в указанном кооперативе гараж под ..., после чего была проведена его техническая инвентаризация. Разрешение на строительство гаража не испрашивалось, поскольку она являлась членом гаражно-строительного кооператива «Шахтер». С 1996 года она вносила все необходимые кооперативные взносы, оплачивала налоги и электроэнергию. 31.07.2000 года ... умерла. Единственным наследником по закону после смерти ... является истица. Вместе с тем, на основании списка членов, утвержденным протоколом общего собрания гаражно-строительного кооператива «Шахтер» №10 от 10.09.1999 года, зарегистрированным постановлением главы г.Алексина и Алексинского района №9-810 от 27.09.1999 года, истица с 1999 года также является членом гаражно-строительного кооператива «Шахтер» и владельцем гаража .... С 1999 года и по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом с подвалом как своим собственным, содержит спорный гараж, производит необходимый ремонт, оплачивает налоги. Гараж не нарушает прав и законных интересов третьих лиц. Споров относительно гаража нет. Ею выплачен пай за гараж, однако документы, подтверждающие ее зарегистрированное право собственности на гараж, у нее отсутствуют. Определением суда от 9.03.2011 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования г.Алексин Алексинского района Тульской области. В судебном заседании: Истица Романенко Т.Ю. в полном объеме поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Ерохина Н.С. не возражала против удовлетворения исковых требований Романенко Т.Ю. Представитель ответчика Администрации муниципального образования г.Алексин Алексинского района Тульской области по доверенности Алифанова Я.Н. возражала против удовлетворения исковых требований Романенко Т.Ю. Представитель третьего лица - гаражно-строительного кооператива «Шахтер» не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения сторон, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица. Выслушав присутствующих лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. Статья 218 ГК РФ (п. 1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации Пункт 4 статьи 218 ГК РФ, закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество. Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения. Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты. Как усматривается из материалов дела, гаражно-строительный кооператив «Шахтер» создан в 1982 году, что подтверждается копией решения исполнительного комитета Алексинского городского Совета народных депутатов №12-214 от 20.05.1982 года. Основными видами деятельности кооператива определены, в том числе: строительство гаражей на собственные средства членов кооператива; эксплуатация гаражей, предназначенных для хранения автомобилей и мотоциклов членов кооператива, что подтверждается Уставом гаражно-строительного кооператива «Шахтер». Размер паевого взноса установлен в размере 5 руб. (п. 4.1 Устава гаражно-строительного кооператива «Шахтер»). Решением Исполнительного комитета Алексинского городского Совета народных депутатов №5-160 от 18.04.1991 года за гаражным кооперативом «Шахтер» закреплен земельный участок площадью 1,2 га (л.д. 56). На указанном земельном участке кооперативом возведены гаражи. Изложенные обстоятельства не оспаривались представителями ответчиков. С 1996 года владельцем гаража с подвалом ... в гаражно-строительном кооперативе «Шахтер», находящегося по адресу: ..., ... ... являлась ..., что подтверждается копией справки о полной выплате пая №5 от 30.06.2009 года (л.д. 10). 31.07.2000 года ... умерла (копия свидетельства о смерти серии I-БО ... от ... - л.д. 19). Единственным наследником по закону после смерти ... является Романенко Т.Ю., что подтверждается копией наследственного дела №253-2000 (л.д. 32-45). Согласно данным технического паспорта по состоянию на 14.07.2009 года правообладателем гаража с подвалом ... в гаражно-строительном кооперативе «Шахтер» общей площадью ...., по внутреннему обмеру ...., площадью подвала по внутреннему обмеру ...., является ..., однако ее право собственности не зарегистрировано (л.д.11-14). Вместе с тем, судом так же установлено, что на основании списка членов, утвержденным протоколом общего собрания гаражно-строительного кооператива «Шахтер» №10 от 10.09.1999 года, зарегистрированным постановлением главы г.Алексина и Алексинского района №9-810 от 27.09.1999 года, Романенко Т.Ю. с 1999 года является членом гаражно-строительного кооператива «Шахтер» и владельцем гаража с подвалом ... (справка №59 от 4.04.2011 года). Как следует из пояснений истицы, с указанного периода времени Романенко Т.Ю. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом с подвалом как своим собственным, содержит его, производит необходимый ремонт, оплачивает налоги. Членство Романенко Т.Ю. в гаражно-строительном кооперативе «Шахтер» никем не оспаривается. Из справки о полной выплате пая гаражно-строительного кооператива «Шахтер» №59 от 4.04.2011 года следует, что Романенко Т.Ю. 12.01.2010 года был полностью выплачен кооперативный пай за гараж с подвалом ..., что свидетельствует о возникновении права на гараж в силу закона. Возражений против расположения спорного гаража с подвалом на территории гаражно-строительного кооператива «Шахтер» в правление гаражно-строительного кооператива «Шахтер» от членов кооператива и иных лиц до настоящего времени не поступало. Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования Романенко Т.Ю. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Романенко Татьяны Юрьевны удовлетворить. Признать за Романенко Татьяной Юрьевной право собственности на гараж с подвалом ... общей площадью ...., по внутреннему обмеру ...., площадью подвала по внутреннему обмеру ...., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Шахтер» по адресу: ..., ... .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в десятидневный срок. Судья: