Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 октября 2012 года г.Алексин Алексинский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Старцевой С.П., при секретаре Гусевой Ю.Н., с участием: истца Рожнова Д.Е., представителя ответчика адвоката Погожева А.Н., предоставившего удостоверение ... и ордер от 12 октября 2012 года №008697, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1178/12 по иску Рожнова Дмитрия Евгеньевича к Рожнову Александру Михайловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л: Рожнов Д.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Рожнову А.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора дарения от 02 августа 2006 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 августа 2006 года серии .... В указанной квартире 05 июня 1997 года его бабушкой .... зарегистрирован дядя истца, родной брат отца- Рожнов А.М., который никогда в квартире не проживал, не вселялся. Личных вещей Рожнова А.М. в квартире нет, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные платежи никогда не оплачивал. Самостоятельно сняться с регистрационного учета не пожелал, никаких контактов с истцом или его родственниками не поддерживает. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника, так как он не имеет возможности в полной мере распоряжаться квартирой по назначению. Считает, что в соответствии с нормой закона, право пользования ответчиком спорным жилым помещением должно быть прекращено, так как он его не приобрел. Полагает, что в соответствии с ч.5 ст. 31 ЖК РФ ответчик должен прекратить право пользования спорным жилым помещением, так как он его не приобрел. Просил суд признать Рожнова Александра Михайловича не приобретшим права пользования квартирой ... ... в ... и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании: Рожнов Д.Е. исковые требования уточнил и просил признать Рожнова А.М. утратившим права пользования квартирой ... ... в ... и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Пояснил, что ответчик более трех лет в квартире не проживает, находится в розыске, так как место его жительства не известно. Ответчик Рожнов А.М. не явился, место его нахождения суду не известно. Определением суда от 04 октября 2012 года Рожнову А.М. назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ. Адвокат, назначенный ответчику судом, Погожев А.Н. исковые требования не признал. Указал, что истцом суду не представлено доказательств того, что ответчик имеет другое жилое помещение. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ с учетом истца, представителя ответчика, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Статья 40 Конституции РФ закрепляет основные принципы осуществления прав и свобод человека и гражданина, в частности: право каждого на жилище. Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом - правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола №4 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях. К числу таких условий может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц. Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц. В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. По смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (п.4) и, в любом случае, прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника (п. 5). По правилам п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в противном случае, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что Рожнову Д.Е. на основании договора дарения от 02 августа 2006 года (л.д.12) на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 24 августа 2006 года (л.д.11). Согласно справки ... от 23 мая 2012 года, выданной ОАО «МУК г.Алексина», выписки из домовой книги от 23.05.2012 года, в квартире №... по адресу: ... зарегистрирован Рожнов А.М. Как видно из справок от 02 сентября 2011 года, 13 августа 2012 года, выданных ОМВД России по Алексинскому району, Рожнов Д.Е. действительно обращался в ОМВД России по Алексинскому району с заявлением о розыске Рожнова А.М.,... года рождения, и проведенными мероприятиями установить местонахождение Рожнова А.М. не представилось возможным. Из пояснений истца установлено, что ответчик Рожнов А.М. в спорной квартире проживал, когда освобождался из мест лишения свободы. Затем Рожнов А.М. забрал свои вещи и ушел. Ключей от квартиры у ответчика нет. Общее хозяйство с ответчиком не ведется. Ответчик не оплачивает расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения, а также не производит оплату коммунальных услуг. Место его жительства истцу не известно. Договора о пользовании жилым помещением между ним и ответчиком не было. Указанные выше обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. Свидетель ... пояснила, что истец ее сын. Бабушка истца ... умерла три года назад и с указанного времени Рожнова А.М. не видели, он забрал свои вещи и ушел. Свидетель ... пояснил, что Рожнов А.М. его родной брат, который появлялся в квартире №... ... временами, когда освобождался из мест лишения свободы, постоянно в ней не проживал. Последний раз был в квартире три года назад на похоронах матери. После этого не появлялся и местонахождение его неизвестно. Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и материалами дела. В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Рожнова А.М. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, соглашения о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось. Кроме того, ответчик общее хозяйство с истцом не ведет, не обеспечивает сохранность данного жилого помещения, а также не производит оплату коммунальных услуг. Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что Рожнов Д.Е. имеет право требовать всякого нарушения его права, как собственника жилого помещения. Разрешая требования истца о снятии Рожнова А.М. с регистрационного учета по адресу: ..., суд руководствуется положениями ст.ст. 3, 4, 7 Закона РФ от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и исходит из того, что регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев - местной администрацией. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе и в случае признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета не относится к компетенции суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: исковые требования Рожнова Дмитрия Евгеньевича удовлетворить частично. Признать Рожнова Александра Михайловича утратившим право пользования квартирой ... .... В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Настоящее решение является основанием для снятия Рожнова Александра Михайловича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца. Судья