Дело № 2-220/2011г.

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 27 апреля 2011г.

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Круглов А.А. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Круглов А.А. обратился в суд с иском к Исполкому Алексеевского муниципального района РТ с требованием признать за ним право собственности на самовольную постройку – пристрой к жилому дому, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по ..., пгт. Алексеевское РТ. В обоснование иска указал, что 1970 году на основании свидетельства о праве на наследство, Круглов А.А. получил в наследство от матери одноэтажный бревенчатый жилой дом, полезной площадью ... кв.м., расположенный по ..., пгт. Алексеевское РТ. В 2011 году он построил к этому дому пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. В настоящее время он решил оформить право собственности на указанный дом, но так как отсутствует разрешение на строительство указанного пристроя и отсутствует акт приемки в эксплуатацию, истец не может этого сделать. Пристрой был возведен в границах земельного участка предоставленного истцу, он соответствует требованиям СНиП, права и интересы иных лиц не нарушены.

Истец Круглов А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчика – Исполкома Алексеевского муниципального района РТ главный архитектор Калимуллин Т.Р. и юрисконсульт Бажинова Т.А. на суд не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Круглов А.А. признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... (л.д.6) Круглов А.А. получил в наследство от матери Кругловой П.И. одноэтажный бревенчатый жилой дом, полезной площадью ... кв.м., расположенный по ..., р.п. Алексеевское РТ, на земельном участке мерою ... кв.м.

Согласно справки и технического паспорта, выданных РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ ... (л.д.7,8-13) жилой ... пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ принадлежит Круглов А.А., пристрой к жилому дому общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. возведен самовольно.

Согласно решению Совета Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ (л.д.14) ... от ..., жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером ..., изменить адрес с ....

Согласно заключению № RU16505000-18 о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.15) самовольная постройка – пристрой к жилому дому ..., по ..., пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права и кадастровому паспорту земельного участка (л.д.16,17-18) Круглов А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, пгт. Алексеевское, ....

В судебном заседании установлено, что в 1970 году, истец, получил в наследство жилой дом в 2001 году он построил к дому пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. В настоящее время он решил оформить право собственности на указанный дом, но так как отсутствует разрешение на строительство указанного пристроя и отсутствует акт приемки в эксплуатацию, истец не может этого сделать. Пристрой был возведен в границах земельного участка предоставленного истцу, он соответствует требованиям СНиП, права и интересы иных лиц не нарушены.

В связи с тем, что отсутствуют разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, государственная регистрация невозможна.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Круглов А.А. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Круглов А.А. право собственности на самовольную постройку – пристрой к жилому дому общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенному по адресу: Республика Татарстан, пгт. Алексеевское, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в канцелярию Алексеевского районного суда РТ, в течение 10 дней со следующего дня после его объявления.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов