Дело № 2-193/2011г.

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 15 апреля 2011г.

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ботаев П.С. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Ботаев П.С. обратился в суд с иском к Исполкому Алексеевского муниципального района РТ с требованием признать за ним право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., к ..., п.г.т. Алексеевское РТ. В обоснование иска указал, что ... он купил одну вторую жилого дома, по указанному адресу с полезной жилой площадью ... кв.м., на земельном участке площадью ... кв.м. В 1988 году, после получения разрешения инспекции Госархстройнадзора на постройку пристроя, им был построен указанный пристрой, однако акт ввода пристроя в эксплуатацию не оформил. В настоящее время он хочет оформить на пристрой право собственности, но так как отсутствуют разрешительные документы на постройку не может ее узаконить. Пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

Истец Ботаев П.С. на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчика – Исполкома Алексеевского муниципального района РТ главный архитектор Калимуллин Т.Р. и юрисконсульт Бажинова Т.А. на суд не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Ботаев П.С. признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.

Третье лицо Ботаева Е.В. просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно договору купли-продажи от ... (л.д.6) Ботаев П.С. купил у Юсуповой М.Х. жилой дом одну вторую дома, бревенчатого, с полезной и жилой площадью ... кв.м., на земельном участке площадью ... кв.м. по адресу: РТ, ..., р.п. Алексеевское, ....

Согласно справки РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ ... (л.д.11) пристрой к ... дома №..., по ... пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. возведен самовольно.

Согласно техническому паспорту ... пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ (л.д.7-10) принадлежит Ботаев П.С.

Согласно разрешению ... выданному Инспекцией Госархстройконтроля от ... (л.д.12) Ботаев П.С. разрешено строительство кирпичного пристроя на земельном участке, принадлежащем Ботаев П.С. по адресу: пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ, ....

Согласно заключению № RU16505000-13 о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.13) самовольная постройка к ... пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

В судебном заседании установлено, что ... Ботаев П.С. купил одну вторую жилого дома, по указанному адресу с полезной жилой площадью ... кв.м., на земельном участке площадью ... кв.м. В 1988 году после получения разрешения инспекции Госархстройнадзора на постройку пристроя, им был построен указанный пристрой, однако акт ввода пристроя в эксплуатацию истец не оформил. В настоящее время он хочет оформить на пристрой право собственности, но так как отсутствуют разрешительные документы на постройку не может ее узаконить. Пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

В связи с тем, что отсутствует акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, государственная регистрация невозможна.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ботаев П.С. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Ботаев П.С. право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. к жилому дому расположенному по адресу: РТ, пгт. Алексеевское, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в канцелярию Алексеевского районного суда РТ, в течение 10 дней со следующего дня после его объявления.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов