Дело ...г.

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское ...

...

Алексеевский районный суд ... в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотова Н.А., Золотов В.Ю., Трифановой С.В., Золотова Т.В., Ипатова А.П. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Золотова Н.А., Золотов В.Ю., Трифановой С.В., Золотова Т.В., Ипатов А.П. обратились в суд с иском к Исполкому Алексеевского МР РТ, требуя признать за ними право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., к жилому дому расположенному по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, .... В обоснование иска указали, что в 1996 году их семья в составе: Золотова Н.А., Золотов В.Ю., Трифановой С.В. (Золотовой) Светланы Вячеславовны, Золотова Т.В., Ипатова А.П., Ипатовой Е.П. получили в долевую собственность жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по указанному адресу. В 1998 году к этому дому истцами был пристроен пристрой общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., без соответствующего на то разрешения. ... мать Золотова Н.А. - Ипатова Е.П. умерла. Истцы оформляют наследство, но в настоящее время они не могут оформить наследство и право собственности на дом, и распорядиться им по своему усмотрению, поскольку отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

Истцы Золотова Н.А., Золотов В.Ю., Трифановой С.В., Золотова Т.В., Ипатов А.П. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчика – Исполкома Алексеевского муниципального района РТ главный архитектор Калимуллин Т.Р. и юрисконсульт Бажинова Т.А. на суд не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Золотова Н.А., Золотов В.Ю., Трифановой С.В., Золотова Т.В., Ипатова А.П. признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска им понятны.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д.7 -9) в собственность Золотова Н.А., Золотов В.Ю., Трифановой С.В. (Золотовой) Светланы Вячеславовны, Золотова Т.В., Ипатова А.П., Ипатовой Е.П. было передано жилое помещение состоящее из четырех комнат, общей площадью ... кв.м. по адресу: ... РТ.

Согласно справки РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ ... (л.д.10) пристрой к дому ..., по ... муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. возведен самовольно.

Согласно заключению № RU16505000-8 о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.11) самовольная постройка пристрой к дому ..., ... Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.12) Ипатова Е.П. умерла ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности (л.д.13) Золотов В.Ю. принадлежат на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: РТ, ..., Ромодановский с/с, ....

В судебном заседании установлено, что в 1996 году истцы - Золотова Н.А., Золотов В.Ю., Трифановой С.В. (Золотова) С.В., Золотова Т.В., Ипатов А.П., Ипатова Е.П., получили в долевую собственность жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по указанному адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, .... В 1998 году к этому дому истцами был пристроен пристрой общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., без соответствующего на то разрешения. В настоящее время они не могут оформить право собственности на дом, и распорядиться им по своему усмотрению, поскольку отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

В связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, государственная регистрация невозможна.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Золотова Н.А., Золотов В.Ю., Трифановой С.В., Золотова Т.В., Ипатова А.П. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Золотова Н.А., Золотов В.Ю., Трифановой С.В., Золотова Т.В., Ипатов А.П. право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. к жилому дому расположенному по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в канцелярию Алексеевского районного суда РТ, в течение 10 дней со следующего дня после его объявления.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов