Дело № 2-150/2011г.

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 30 марта 2011г.

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадырова Ф.Х. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Ф.Х. Кадырова обратилась в суд с иском к Исполкому Алексеевского МР РТ, с требованием признать за ней право собственности на самовольную постройку – пристрой к жилому дому общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РТ Алексеевский муниципальный район, п.г.т Алексеевское, .... В обоснование иска указала, что ... она купила жилой дом с полезной площадью ... кв. м., и жилой площадью ... кв. м., расположенный по указанному адресу. В 1997 году она пристроила к основному строению пристрой общей площадью ... кв. м., с жилой площадью ... кв. метров в границах отведенного ей земельного участка. В настоящее время она хочет оформить на дом право собственности, но самовольная постройка ею не узаконена. Пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

Истец Кадырова Ф.Х., на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика – Исполкома Алексеевского МР РТ главный архитектор Калимуллин Т.Р. и юрисконсульт Бажинова Т.А. на суд не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Кадыровой Ф.Х., признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно договору купли-продажи от ... (л.д.6) Кадырова Ф.Х. купила у Кураповой А.М. жилой дом полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., на земельном участке площадью ... кв. метров, по адресу: РТ, ..., р.п. Алексеевское, ....

Согласно справки РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ ... (л.д.7) пристрой к дому ... по ... пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ площадью ... кв.м., возведен самовольно.

Согласно техническому паспорту домовладения ..., по ... пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ (л.д.8-12) дом принадлежит Кадыровой Ф.Х.

Согласно заключению № RU16505000-39 о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.13) самовольная постройка к дому ..., по ... пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ площадью ... кв.м. соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

В судебном заседании установлено, что ... истец купила жилой дом с полезной площадью ... кв. м., и жилой площадью ... кв.м., расположенный по указанному адресу. В 1997 году она пристроила к основному строению пристрой общей площадью ... кв. м., с жилой площадью ... кв.м. в границах отведенного ей земельного участка. В настоящее время она хочет оформить на дом право собственности, но самовольная постройка ею не узаконена. Пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

В связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, государственная регистрация невозможна.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кадырова Ф.Х. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Кадырова Ф.Х. право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., к жилому дому расположенному по адресу: РТ, пгт. Алексеевское, ... ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в канцелярию Алексеевского районного суда РТ, в течение 10 дней со следующего дня после его объявления.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов