Дело № 2-221/2011г.

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 27 апреля 2011г.

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимова Е.Г., действующей также в интересах несовершеннолетней Евдокимовой О.А., Евдокимова Н.А. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Евдокимова Е.Г., действующая также в интересах несовершеннолетней Евдокимовой О.А., Евдокимова Н.А. обратились в суд с иском к Исполкому Алексеевского МР РТ, с требованием признать за ним право собственности на самовольную постройку – жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенному по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, п.г.т. Алексеевское, .... В обоснование иска указали, что ... их семья в составе четырех человек: Евдокимов А.Н., Евдокимова Е.Г., Евдокимова Н.А., Евдокимовой О.А. купили жилой дом общей полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. на земельном участке мерою ... кв.м., расположенный по указанному адресу. В 2004 году они с разрешения архитектора снесли указанный дом и на его месте построили новый дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. ... умер Евдокимов А.Н.. В настоящее время истцы не могут вступить в наследство и оформить на дом право собственности, поскольку отсутствует акт приема в эксплуатацию жилого дома. Жилой дом соответствуют требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

Истцы Евдокимова Е.Г., действующая также в интересах несовершеннолетней Евдокимовой О.А., Евдокимова Н.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчика – Исполкома Алексеевского МР РТ главный архитектор Калимуллин Т.Р. и юрисконсульт Бажинова Т.А. на суд не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Евдокимова Е.Г., действующая также в интересах несовершеннолетней Евдокимовой О.А., Евдокимова Н.А. признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.

Третьи лица Евдокимов Н.Е., Евдокимова Г.М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявление Евдокимова Е.Г., действующей также в интересах несовершеннолетней Евдокимовой О.А., Евдокимова Н.А. признают.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.7) Евдокимов А.Н. умер ....

Согласно договору купли-продажи и передаточному акту от ... (л.д.8-9) Евдокимов А.Н., Евдокимова Е.Г., Евдокимова Н.А., Евдокимовой О.А. купили у Бычкова Г.В. жилой дом общей полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. на земельном участке мерою ... кв.м., по адресу: РТ, ..., р.п. Алексеевское, ....

Согласно свидетельств о государственной регистрации права (л.д.10-13) за Евдокимов А.Н., Евдокимова Е.Г., Евдокимова Н.А., Евдокимовой О.А. ... зарегистрировано право собственности на жилой дом общей полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: РТ, ..., р.п. Алексеевское, ... по ? доли в праве.

Согласно технического паспорта и справки (л.д.14-16,17), выданных РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ ... жилой ... пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. возведен самовольно.

Согласно заключению № RU16505000-47 о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.18) самовольная постройка жилой ... пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.19) от ... и кадастровому паспорту земельного участка (л.д.20) земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... принадлежит на праве собственности Евдокимова Е.Г..

В судебном заседании установлено, что ... Евдокимов А.Н., Евдокимова Е.Г., Евдокимова Н.А., Евдокимовой О.А. был куплен жилой дом с полезной и жилой площадью ... кв.м. на земельном участке мерою ... кв.м., по адресу: РТ, ..., р.п. Алексеевское, .... В 2004 году ими был снесен указанный дом и на его месте построен новый дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., но акта приема в эксплуатацию жилого дома не имеется. ... Евдокимов А.Н. умер. В настоящее время истцы не могут вступить в наследство и оформить на дом право собственности, поскольку самовольная постройка не узаконена. Жилой дом соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

В связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию жилого дома, государственная регистрация невозможна.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцами.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Евдокимова Е.Г., действующей также в интересах несовершеннолетней Евдокимовой О.А., Евдокимова Н.А. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Евдокимова Е.Г., Евдокимовой О.А., Евдокимова Н.А. право собственности на самовольную постройку – жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенный по адресу: РТ, пгт. Алексеевское, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в канцелярию Алексеевского районного суда РТ, в течение 10 дней со следующего дня после его объявления.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов