Дело № 2-279/2011г.

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 07 июня 2011 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашагин В.И., Пашагина Л.Н., Чернова Н.В., Пашагина О.В. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Пашагин В.И., Пашагина Л.Н., Чернова Н.В., Пашагина О.В. обратились в суд с иском к Исполкому Алексеевского МР РТ, требуя признать за ними право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., к жилому дому расположенному по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, .... В обоснование иска указали, что в 1996 году их семья в составе: Пашагин В.И., Пашагина Л.Н., Чернова Н.В. (Пашагиной) Натальи Владимировны, Пашагина О.В. получили в долевую собственность жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по указанному адресу. В 1997 году к этому дому истцами был построен пристрой общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., без соответствующего на то разрешения. В настоящее время они не могут оформить право собственности на дом, и распорядиться им по своему усмотрению, поскольку отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

Истцы В.И. Пашагин В.И., Пашагина Л.Н., Чернова Н.В., Пашагина О.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – Исполкома Алексеевского муниципального района РТ юрисконсульт Бажинова Т.А. на суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Пашагин В.И., Пашагина Л.Н., Чернова Н.В., Пашагина О.В. признали полностью.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно справки и техническому паспорту выданных РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ ... (л.д.6,7-12) часть жилого дома по адресу: ... принадлежит Пашагин В.И., Пашагина Л.Н., Чернова Н.В. (Пашагиной) Наталье Владимировне, Пашагина О.В. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного у Главы администрации ... РТ за ... от ... и в Алексеевском БТИ за ... от ... Пристрой к дому ..., ... муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. возведен самовольно.

Согласно заключению № RU16505000-24 о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.13) самовольная постройка пристрой к дому ..., ... муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности (л.д.14) Пашагин В.И. принадлежат на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: РТ, ..., Лебединский с/с, ....

В судебном заседании установлено, что в 1996 году истцы - Пашагин В.И., Пашагина Л.Н., Чернова Н.В., Пашагина О.В. получили в долевую собственность жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по указанному адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, .... В 1997 году к этому дому истцами был пристроен пристрой общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., без соответствующего на то разрешения. В настоящее время они не могут оформить право собственности на дом, и распорядиться им по своему усмотрению, поскольку отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

В связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, государственная регистрация невозможна.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пашагин В.И., Пашагина Л.Н., Чернова Н.В., Пашагина О.В. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Пашагин В.И., Пашагина Л.Н., Чернова Н.В., Пашагина О.В. право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. к жилому дому расположенному по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в канцелярию Алексеевского районного суда РТ, в течение 10 дней со следующего дня после его объявления.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов