Дело № 2-154/2011г.

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 30 марта 2011г.

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоров М.С. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Егоров М.С. обратился в суд с иском к Исполкому Алексеевского МР РТ, с требованием признать за ним право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., к жилому дому расположенному по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, п.г.т Алексеевское, .... В обоснование иска указал, что ... его отец Юртаев С.Л. купил жилой дом с полезной площадью ... кв.м., на земельном участке мерою ... кв.м., расположенный по указанному адресу. ... отец умер. В 2010 году истец к указанному дому пристроил пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., но разрешения на строительство пристроя не получал. В настоящее время он хочет оформить на дом право собственности, но самовольная постройка не узаконена. Пристрой соответствуют требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

Истец Егоров М.С. на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчика – Исполкома Алексеевского МР РТ главный архитектор Калимуллин Т.Р. и юрисконсульт Бажинова Т.А. на суд не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Егоров М.С., признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельства о смерти (л.д.7) Юртаев С.Л. умер ....

Согласно договору купли-продажи от ... (л.д.8) Юртаев С.Л. купил у Быкова Н.П. жилой дом полезной площадью ... кв.м., на земельном участке площадью ... кв.м. по адресу: РТ, ..., р.п. Алексеевское, ....

Согласно справки РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ ... (л.д.9) пристрой к дому ..., по ... пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. возведен самовольно.

Согласно завещанию Юртаев С.Л. от ... (л.д.10) он принадлежащее ему имущество в чем бы оно не заключалось, в том числе домовладение по адресу: РТ Алексеевский муниципальный район, п.г.т. Алексеевское, ..., завещал сыну Егоров М.С.

Согласно техническому паспорту домовладения ..., по ... пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ (л.д. 11-21) дом принадлежит Юртаев С.Л.

Согласно заключению № RU16505000-6 о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.22) самовольная постройка к дому ..., по ... пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

В судебном заседании установлено, что ... отец истца - Юртаев С.Л. купил жилой дом с полезной площадью ... кв. м., на земельном участке мерою ... кв.м., расположенный по адресу: РТ, ..., р.п. Алексеевское, .... ... отец умер. В 2010 году истец к указанному дому пристроил пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., но разрешения на строительство пристроя не получал. В настоящее время он хочет оформить на дом право собственности, но самовольная постройка не узаконена. Пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

В связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, государственная регистрация невозможна.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Егоров М.С. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Егоров М.С. право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. к жилому дому расположенному по адресу: РТ, пгт. Алексеевское, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в канцелярию Алексеевского районного суда РТ, в течение 10 дней со следующего дня после его объявления.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов