Дело № 2-295/2011г.

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 30 июня 2011 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котов А.Г. к Исполнительному комитету Алексеевского МР РТ, Исполнительному комитету Степношенталинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, ООО «Ясная Поляна» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Котов А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, исполнительному комитету Степношенталинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, ООО « Ясная Поляна» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указал, что ему в ... РТ, на ..., ... колхозом «22 Партсьезда» был предоставлен жилой дом под номером ..., общей площадью ... кв. м., без каких либо документов. Данный дом стоит на земельном участке площадью ... кв. метров. В настоящее время он не может оформить право собственности на дом, и распорядиться им по своему усмотрению. Истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество на основании ч.1 ст.234 ГК РФ (приобретательная давность), поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет.

Истец Котов А.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в части исковых требований о признании права собственности на земельный участок отказался от заявленных требований.

Представители ответчиков - Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ, юрисконсульт Бажинова Т.А., ООО «Ясная Поляна», юрисконсульт Грачев И.Г. на суд не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Котов А.Г. признали полностью.

Представитель Исполнительного комитета Степношенталинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, представители третьих лиц - Отдела земельных и имущественных отношений в ... РТ и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ... РТ, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо Свистунов П.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с заявлением Котов А.Г. согласен.

Третье лицо Винокурова С.В. в судебном заседании с заявлением Котов А.Г. согласилась, просит признать за ним право собственности на жилой дом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно справки РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ ... (л.д.8) информацией о регистрации права собственности на жилой бревенчатый ..., 1970 года постройки, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по ... РТ БТИ не располагает.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д.9-10) земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ... Яр, ..., числится за Свистуновым П.В.

Согласно справкам исполкома Степношенталинского сельского поселения Алексеевского МР РТ (л.д.11), Котов А.Г., ... г.р., проживает в ... ..., ... (дом не приватизирован) с ... и имеет следующий состав семьи: сожительница Винокурова С.В., дочери Котова А.А., ... гр.., Котова Н.А., ... г.р.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в 1988 году колхозом «22 Партсьезда» истцу был предоставлен жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... РТ, ..., без оформления каких-либо документов. С указанного времени истец проживает в указанном доме, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, производит за свой счет ремонт, газифицировал дом, построил надворные постройки, с ... прописан по указанному адресу. В настоящее время он решил оформить право собственности на указанный дом, но так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, истец не может этого сделать.

В части исковых требований о признании права собственности на земельный участок истец отказался от исковых требования, производство по делу в этой части прекращено.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на жилой дом за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Котов А.Г. к Исполнительному комитету Алексеевского МР РТ, Исполнительному комитету Степношенталинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, ООО «Ясная Поляна» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Котов А.Г. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенному по адресу: ... РТ, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в канцелярию Алексеевского районного суда РТ, в течение 10 дней со следующего дня после его объявления.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов