Дело № 2-301/2011

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 22 июня 2011 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалов Ю.С. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Коновалов Ю.С. обратился в суд с иском к Исполкому Алексеевского муниципального района РТ с требованием признать за ним право собственности на самовольную постройку – пристрой к жилому дому, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по ..., пгт. Алексеевское РТ. В обоснование иска указал, что в 2011 году на основании свидетельства о праве на наследство, Коновалов Ю.С. получил в наследство от матери одноэтажный бревенчатый жилой дом, полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенный по ..., пгт. Алексеевское РТ. В 1985 году его мать Коновалова Т.Ф. построила к этому дому пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. ... его мать Коновалова Т.Ф. умерла. В настоящее время он не может оформить право собственности на указанный пристрой, нотариус не включает его в наследственную массу, так как отсутствует разрешение на строительство указанного пристроя и отсутствует акт приемки в эксплуатацию. Пристрой был возведен в границах земельного участка предоставленного Коновалова Т.Ф., он соответствует требованиям СНиП, права и интересы иных лиц не нарушены.

Истец Коновалов Ю.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчика – Исполкома Алексеевского муниципального района РТ главный архитектор Калимуллин Т.Р. и юрисконсульт Бажинова Т.А. на суд не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Коновалов Ю.С. признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.6) Коновалова Т.Ф. умерла ...1 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... (л.д.7) Коновалов Ю.С. получил в наследство от матери Коновалова Т.Ф. одноэтажный бревенчатый жилой дом, полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по ..., п.г.т. Алексеевское РТ.

Согласно справки и технического паспорта, выданных РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ ... (л.д.8,9-14) жилой ... пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ принадлежит Коновалова Т.Ф., пристрой к жилому дому общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. возведен самовольно.

Согласно заключению № ... о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.17) самовольная постройка – пристрой к жилому дому ..., по ..., пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д.18-19) земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, пгт. Алексеевское, ... числится за Коновалова Т.Ф.

Согласно свидетельству о рождении (л.д.20) Коновалов Ю.С. является сыном Коновалова Т.Ф..

В судебном заседании установлено, что в 2011 году, истец, получил в наследство жилой дом в 1985 году его мать Коновалова Т.Ф. построил к дому пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. В настоящее время истец не может вступить в наследство, нотариус не включает в наследственную массу пристрой к жилому дому, так как отсутствует разрешение на строительство указанного пристроя и отсутствует акт приемки в эксплуатацию. Пристрой был возведен в границах земельного участка предоставленного Коновалова Т.Ф., он соответствует требованиям СНиП, права и интересы иных лиц не нарушены.

В связи с тем, что отсутствуют разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, государственная регистрация невозможна.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью. С момента смерти никакие права за умершим не могут быть зарегистрированы.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коновалов Ю.С. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Коновалов Ю.С. право собственности на самовольную постройку – пристрой к жилому дому общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенному по адресу: ..., пгт. Алексеевское, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в канцелярию Алексеевского районного суда РТ, в течение 10 дней со следующего дня после его объявления.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов