Дело № 2-313/2011г.

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 27 июня 2011 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафонова В.И., Агафонов С.А., Киселева С.С. (Агафоновой) С.С. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Агафонова В.И., Агафонов С.А., Киселева С.С. обратились в суд с иском к Исполкому Алексеевского МР РТ, требуя признать за ними право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., к жилому дому расположенному по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, п.г.т. Алексеевское, .... В обоснование иска указали, что в 1996 году их семья в составе: Агафонова В.И., Агафонов С.А., Агафонова С.С., Агафонов В.С. получили в долевую собственность жилой дом общей площадью ....м., расположенный по указанному адресу. В 1996 году к этому дому истцами был пристроен пристрой общей площадью ... кв.м., без соответствующего на то разрешения. ... умер Агафонов В.С.. Истцы оформляют наследство, но в настоящее время они не могут оформить наследство и право собственности на дом, и распорядиться им по своему усмотрению, поскольку отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

Истцы Агафонова В.И., Агафонов С.А., Киселева С.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – Исполкома Алексеевского муниципального района РТ юрисконсульт Бажинова Т.А. на суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Агафонова В.И., Агафонов С.А., Киселева С.С. признали полностью.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д.10-12) в собственность Агафонова В.И., Агафонов С.А., Агафонова С.С., Агафонов В.С. было передано жилое помещение состоящее из двух комнат, общей площадью ... кв.м. по адресу: р.п.Алексеевское, ....

Согласно справки РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ ... (л.д.13) пристрой к дому ..., ..., пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м. возведен самовольно.

Согласно заключению № ... о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.14) самовольная постройка пристрой к дому ..., ..., пгт. Алексеевское Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.16) Агафонов В.С. умер ....

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.15) Агафонова В.И. принадлежит на праве пользования земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: РТ, ..., пгт. Алексеевское, ....

В судебном заседании установлено, что в 1996 году Агафонова В.И., Агафонов С.А., Агафонова С.С., Агафонов В.С. получили в долевую собственность жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по указанному адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, пгт. Алексеевское, .... В 1996 году к этому дому истцами был пристроен пристрой общей площадью ... кв.м., без соответствующего на то разрешения. В настоящее время они не могут оформить право собственности на дом, и распорядиться им по своему усмотрению, поскольку отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

В связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, государственная регистрация невозможна.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцами.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Агафонова В.И., Агафонов С.А., Киселева С.С. (Агафоновой) С.С. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Агафонова В.И., Агафонов С.А., Киселева С.С. (Агафоновой) С.С. право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м. к жилому дому расположенному по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, п.г.т. Алексеевское, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в канцелярию Алексеевского районного суда РТ, в течение 10 дней со следующего дня после его объявления.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов