Дело № 2-435/2011г.

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 27 сентября 2011 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озеров А.П., Золотова В.Н., Озеров В.А. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

А.П. Озеров, В.Н. Золотова, В.А. Озеров обратились в суд с иском к Исполкому Алексеевского МР РТ, требуя признать за ними право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., к жилому дому расположенному по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, .... В обоснование иска указали, что в 1996 году их семья в составе: Озеров А.П., Золотова В.Н., Озеров В.А. получили в долевую собственность жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по указанному адресу. В 2010 году к этому дому истцами был построен пристрой общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., без соответствующего на то разрешения. В настоящее время они не могут оформить право собственности на дом, и распорядиться им по своему усмотрению, поскольку отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

Истцы Озеров А.П., Золотова В.Н., Озеров В.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика – Исполкома Алексеевского муниципального района РТ главный архитектор Калимуллин Т.Р. на суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Озерова А.П., Золотовой В.Н., Озерова В.А. признал полностью и добровольно. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно справки и техническому паспорту, выданных РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ ... (л.д.6,7-14) часть жилого дома по адресу: ... принадлежит Озеров А.П., Золотова В.Н., Озеров В.А. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного у Главы администрации ... РТ за ... от ... и в Алексеевском БТИ за ... от ... Пристрой к дому ..., ... муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. возведен самовольно.

Согласно заключению № ... о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.16) самовольная постройка пристрой к дому ..., ... муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.15) и кадастровому паспорту земельного участка (л.д.17-18) Озеров А.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. по адресу: ....

В судебном заседании установлено, что в 1996 году истцы – Озеров А.П., Злотова В.Н., Озеров В.А. получили в долевую собственность жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по указанному адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, .... В 2010 году к этому дому истцами был пристроен пристрой общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., без соответствующего на то разрешения. В настоящее время они не могут оформить право собственности на дом, и распорядиться им по своему усмотрению, поскольку отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

В связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, государственная регистрация невозможна.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Озеров А.П., Золотова В.Н., Озеров В.А. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Озеров А.П., Золотова В.Н., Озеров В.А. право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. к жилому дому расположенному по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в канцелярию Алексеевского районного суда РТ, в течение 10 дней со следующего дня после его объявления.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов