Дело №2-507/2011

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 14 ноября 2011 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Ольги Владимировны к Исполнительному комитету Алексеевского МР РТ, Исполнительному комитету Степношенталинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, ООО «Ясная Поляна» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

О.В. Котова обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, исполнительному комитету Степношенталинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ, ООО « Ясная Поляна» о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указала, что 1993 году ее отцу Папеев В.П. по месту работы СПК ... в порядке очереди был предоставлен жилой дом, расположенный в ... РТ, на .... без каких либо документов. Данный дом стоит на земельном участке площадью ... кв.м. ... ее отец Папеев В.П. умер. При жизни им было подано исковое заявление на признание права собственности на указанный дом, но производство по делу было прекращено в связи с его смертью. Отец проживал в этом доме, был прописан, нес бремя его содержания, на свои личные средства построил надворные постройки (баню, сарай). В настоящее время она владеет и пользуется указанным домом, но не может оформить право собственности на дом и распорядиться им по своему усмотрению. Истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество на основании ст.234 ГК РФ (приобретательная давность).

Истец Котова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по указанным иске основаниям. Также указала, что в настоящее время она пользуется указанным домом, несет бремя его содержания.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ, юрисконсульт Бажинова Т.А. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Котовой О.В. признали полностью.

Представитель Исполнительного комитета Степношенталинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ Хамадеев Ф.Я. в судебном заседании с исковыми требованиями Котовой О.В. согласился, указав, что земельный участок принадлежит на праве собственности Папееву В.П., жилой дом, предоставленный Папееву В.П. по месту работы он при жизни зарегистрировать не успел, но всегда пользовался и проживал в указанном доме до своей смерти. Сейчас домом пользуется его дочь Котова О.В.

Представитель ООО «Ясная Поляна» Галанцева С.Е. в судебном заседании пояснила, что они не являются надлежащими ответчиками по настоящему делу, поскольку указанное жилое помещение на балансе ООО «Ясная Поляна» не числится.

Третье лицо Филимонова И.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с заявлением Котовой О.В. согласна.

Третье лицо нотариус Алексеевского нотариального округа РТ Орещенкова Л.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, против заявления Котовой О.В. не возражает.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о смерти Папеев В.П. (л.д.6) умер ....

Согласно справки (л.д.7) и техническому паспорту (л.д.8-16) Чистопольского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по РТ информацией о регистрации права собственности на часть жилого кирпичного ..., ... года постройки, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по ... РТ БТИ не располагает.

Согласно выписки из похозяйственной книги ... от ... (л.д.19), Папеев В.П. является главой хозяйства лицевой счет ... расположенного по адресу: РТ, ... ... ....

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ... выданного ... (л.д.21) Папеев В.П. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... ... (л.д.20), выданной исполкомом Степношенталинского сельского поселения Алексеевского МР РТ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ... (л.д.23-24) на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ... ..., ..., сведения о правах отсутствуют.

Согласно справки исполкома Степношенталинского сельского поселения Алексеевского МР РТ (л.д.25), Папеев В.П., ... г.р., проживал и был зарегистрирован в ... ... ... ....

Согласно ст. 234 ГК РФ,

ч. 1, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

ч. 3, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно свидетельству о рождении (л.д.26), справки о заключении брака (л.д.27) истец Котова О.В. (до брака Папеева) является дочерью Папеева В.П. и в силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди.

В судебном заседании установлено, что в ... году СПК ... отцу истца Папееву В.П. предоставлен жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... РТ, ..., без оформления каких-либо документов. С указанного времени Папеев В.П. проживал в указанном доме, нес бремя его содержания, оплачивал коммунальные услуги, производил за свой счет ремонт, газифицировал дом, построил надворные постройки, с ... был прописан по указанному адресу. В 2011 году он оформил право собственности на земельный участок по указанному адресу. ... Папеев В.П. умер. В настоящее время домом пользуется его дочь Котова О.В., которая также несет бремя его содержания, одна она не может оформить право собственности на указанный дом, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на жилой дом за истцом.

Суд так же полагает, что ООО «Ясная Поляна» следует исключить из числа ответчиков, так как согласно справки представленной представителем ответчика - жилой дом, расположенный на земельном участке, площадью ... кв.м. по ... деревне ... не числиться на балансе ООО « Ясная Поляна».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Котовой О.В. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Степношенталинского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Котовой О.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ... РТ, ... ..., ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенного на земельном участке площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан с подачей жалобы в канцелярию Алексеевского районного суда РТ в течение 10 дней со следующего дня после его объявления.

Федеральный судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов