Дело № 2-566/2011г.

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 13 декабря 2011г.

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купцова Г.А. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Купцов Г.А., обратился в суд с иском к Исполкому Алексеевского МР РТ, с требованием признать за ним право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., к жилому дому расположенному по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ..., .... В обоснование иска указал, что в собственности у него имеется жилой дом по указанному адресу, приобретенный ... на основании договора купли-продажи. В 1996 году истец к указанному дому пристроил пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., но разрешения на строительство пристроя не получал. В настоящее время он хочет оформить на дом право собственности, но самовольная постройка не узаконена. Пристрой соответствуют требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

Истец Купцов Г.А., на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Исполкома Алексеевского МР РТ Бажинова Т.А. на суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Купцова Г.А., признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно техническому паспорту домовладения ..., по ... ... Алексеевского муниципального района РТ (л.д. 6-13) дом 1990 года постройки.

Согласно справки РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ ... (л.д.14) Купцову Г.А., принадлежит на праве собственности жилой ..., в ... Алексеевского муниципального района РТ, согласно договору купли-продажи от .... Самовольно возведен пристрой общей площадью ... кв. метров, жилой площадью ... кв. метров.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка ... ( л.д. 16) в собственности Купцова Г.А., находится земельный участок площадью ... кв. метров, по адресу : РТ, ..., ....

Согласно заключению № ... о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.15) самовольная постройка к дому ..., по ... ... Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

В судебном заседании установлено, что в собственности у истца имеется жилой дом по адресу : РТ, Алексеевский муниципальный район, ..., ..., приобретенный ... на основании договора купли-продажи. В 1996 году истец к указанному дому пристроил пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., но разрешения на строительство пристроя не получал. В настоящее время он хочет оформить на дом право собственности, но самовольная постройка не узаконена. Пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

В связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, государственная регистрация невозможна.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Купцова Г.А. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Купцова Г.А. право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., к жилому дому расположенному по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, ..., ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в канцелярию Алексеевского районного суда РТ, в течение 10 дней со следующего дня после его объявления.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов