Дело №2-568/2011

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 20 декабря 2011 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурунина В.Н. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

В.Н. Бурунин обратился в суд с иском к Исполкому Алексеевского муниципального района РТ с требованием признать за ним право собственности на самовольную постройку – жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по ..., ... РТ. В обоснование иска указал, что в 1987 году его отцу Бурунин Н.Ф. выделили земельный участок по адресу: РТ, ..., ..., на котором в 1988 году Бурунин Н.Ф. на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на земельном участке, построил кирпичный дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. ... его отец Бурунин Н.Ф. умер. При оформлении наследства, нотариус отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный дом, ссылаясь на то, что площадь дома не совпадает с площадью по типовому договору 1988 года. Земельный участок и жилой дом отец завещал ему. Жилой дом был возведен в границах земельного участка предоставленного отцу истца, он соответствует требованиям СНиП, права и интересы иных лиц не нарушены.

Истец Бурунин В.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Исполкома Алексеевского муниципального района РТ юрисконсульт Бажинова Т.А. и представитель третьего лица – Отдела инфраструктурного развития Алексеевского МР РТ главный архитектор Калимуллин Т.Р. на суд не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Бурунина В.Н., признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью. С момента смерти никакие права за умершим не могут быть зарегистрированы.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.7) Бурунин Н.Ф. умер ....

Согласно типовому договору ... от ... о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д.8-9) Бурунин Н.Ф. принадлежит жилой кирпичный дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ....

Согласно справки, выданной РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ ... (л.д.10) на жилой ... ... Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. информацией о регистрации права собственности БТИ не располагает.

Согласно заключению № ... о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.11) самовольная постройка - жилой ..., ... Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д.14-15) земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: РТ, ..., ... имеет площадь ... кв.м. Земельный участок числится за Буруниным Н.Ф.

Согласно свидетельству о рождении (л.д.12) Бурунина В.Н. родился ..., его отцом указан – Бурунин Н.Ф..

Согласно завещанию (л.д.13) Бурунин Н.Ф. завещал своему сыну Бурунину В.Н. земельный участок и жилой дом по адресу ... РТ.

В судебном заседании установлено, что в 1988 году отец истца построил дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. В настоящее время истец не может вступить в наследство и оформить право собственности на указанный дом, поскольку фактическая площадь дома не совпадает с площадью указанной в типовом договоре о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Дом был возведен в границах земельного участка предоставленного Бурунину Н.Ф., он соответствует требованиям СНиП, права и интересы иных лиц не нарушены.

В связи с тем, что в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, государственная регистрация права на жилой дом невозможна.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бурунина В.Н. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Бурунина В.Н. право собственности на самовольную постройку – жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенному по адресу: Республика Татарстан, ..., ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в канцелярию Алексеевского районного суда РТ, в течение 10 дней со следующего дня после его объявления.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов