Дело № 2-369/2012г.

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 14.03.2012

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи М.М.Сулейманова, при секретаре Ф.Н.Слахиевой, с участием

ОТ ОТВЕТЧИКА Н.В. Лукинова – ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.А.Полторатько и П.В.Полторатько к Н.В.Лукинову о признании утратившим права пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

О.А.Полторатько и П.В.Полторатько обратились в суд с иском к Н.В.Лукинову о признании утратившим права пользования жилым помещением. Обосновывая требования они указали, что в июне 2010 переехали из Алтайского края РФ и купили жилой дом расположенный в ... МР РТ ..., на земельном участке мерою ... кв.м. С ними вместе приехал родственник Н.В.Лукинов, и стал жить совместно с ними, и с их согласия зарегистрировался в доме. Его целью было осмотреться и через некоторое время переехать в ..., предварительно продав свой дом в Алтайском крае. 01.09.2010 ответчик выехал в Алтайский край, обещал, что заедет в ОВД и выпишется с регистрации. Однако это не сделал. Когда они позвонили по прежнему месту жительства в ..., узнали, что Н.В. Лукинова продал свой дом и уехал с семьей в неизвестном направлении. Его местонахождение им неизвестно. Они не могут распорядиться своей собственностью, т.к. там зарегистрирован Н.В. Лукинова .

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело без них. Ответчик на суд не явился, его место жительства неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ему назначен адвокат .... В суде представитель ответчика ... иск не признал, считая, что без выяснения мнения ответчика дело рассмотреть невозможно, не исключено, что он вернется, и будет жить в доме.

Суд, изучив доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Из представленных суду документов видно, что спорное жилье находится в общей долевой собственности истцов по 1/2 доли в праве (л.д. 5, 6, 7, 8). Согласно справке ... СП Алексеевского МР РТ от ... ..., Н.В.Лукинов зарегистрирован в спорном доме в ..., но с ... там не проживает (л.д.9).

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, но с учетом ограничений, установленных Жилищным Кодексом и другими законами. В данном случае какие-либо обстоятельства, которые могли бы послужить основанием для ограничения права собственности истцов на жилье, судом не установлены.

Из содержания иска и материалов дела известно, что с 01.09.2010 ответчик Н.В.Лукинов в доме истцов по месту регистрации не проживает, т.е. он фактически изменил место жительства.

В силу ст.6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства. Согласно ст.7 названного Закона, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Невыполнение ответчиком требования закона об обращении с заявлением о регистрации его по новому месту жительства, не сохраняет за ним право пользования жилым помещением по прежнему месту жительства и служит препятствием истцам владеть, пользоваться и распоряжается принадлежащим им жилым помещением. Это является основанием для признания ответчика утратившими права пользования жильем истца.

В силу ст.7 указанного выше закона, это обстоятельство будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Довод представителя ответчика о невозможности рассмотреть дело без выяснения мнения ответчика, суд считает необосноанным. Действующее законодательство не предусматривает в качестве основания отказа в защите нарушенных прав граждан неявку в суд одной из сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск О.А.Полторатько и П.В.Полторатько удовлетворить полностью. Признать Н.В. Лукинова утратившим права пользования жилым домом, расположенным по ... МР РТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в канцелярию Алексеевского районного суда, в течение месяца со следующего дня после его объявления.

Председательствующий М.М.Сулейманов