Дело № 2-63/2011г.

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 27 января 2012г.

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Н.И. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Н.И. Чернова обратилась в суд с иском к Исполкому Алексеевского МР РТ, требуя признать за ней право собственности на самовольную постройку – дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенный в ... Алексеевского МР РТ, .... В обоснование заявления указала, что в 1996 году она с мужем Черновым П.А., построили указанный жилой дом. Разрешение на строительство дома ими получено не было. ... Чернов П.А., умер. При оформлении наследства нотариус отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство на указанный дом, ссылаясь на наличие самовольной постройки. В настоящее время они не могут оформить право собственности на дом, и распорядиться им по своему усмотрению, поскольку отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, жилой дом соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

Истец Чернова Н.И., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика – Исполкома Алексеевского МР РТ главный архитектор Калимуллин Т.Р. и юрисконсульт Бажинова Т.А. на суд не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.

Третьи лица Чернов Л.П., и Чернова А.А., просили рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно заключению № ... о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... ( л.д. 8),объект - жилой ом, общей площадью ... кв. метров, в том числе жилая ... кв. метров, по адресу : РТ, ..., ..., ..., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

Согласно выписки из похозяйственной книжки о наличии у гражданина права на земельный участок ( л.д. 9) Чернову П.А., проживающему по адресу : РТ, ..., ... ... принадлежит на праве бессрочного постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м.

Согласно свидетельству о браке ( л.д. 12) Чернов П.А. и Шашина Н.И. вступили в брак ....

Согласно свидетельству о смерти ( л.д. 6) Чернов П.А. умер ....

В связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию жилого дома, его государственная регистрация невозможна.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Черновой Н.И. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Черновой Н.И. право собственности на самовольную постройку – жилой ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенный по улице ..., в с... Алексеевского муниципального района РТ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов