Дело №2-386/2012

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 24 февраля 2012 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насыбуллина А.И., Насыбуллиной Н.М., Насыбуллина И.А., Насыбулина Р.А., Гималетдиновой Ч.А. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

А.И. Насыбуллин, Н.М. Насыбуллина, И.А. Насыбуллин, Р.А. Насыбулин, Ч.А. Гималетдинова обратились в суд с иском к Исполкому Алексеевского МР РТ, требуя признать за ними право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м. к жилому дому расположенному по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ... .... В обоснование иска указали, что в 1997 году их семья в составе: Насибуллиной Н.Г., Насыбуллина А.И., Насыбуллиной Н.М., Насыбуллина И.А., Насыбулина Р.А., Насыбулиной Ч.А. получили в долевую собственность жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по указанному адресу. В 2000 году к этому дому истцами был пристроен пристрой общей площадью ... кв.м., без соответствующего на то разрешения. ... мать Насыбуллина А.И. – Насибуллина Н.Г. умерла. Истцы оформляют наследство, но в настоящее время они не могут оформить наследство и право собственности на дом, и распорядиться им по своему усмотрению, поскольку отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

Истцы А.И. Насыбуллин, Н.М. Насыбуллина, И.А. Насыбуллин, Р.А. Насыбулин, Ч.А. Гималетдинова в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчика – Исполкома Алексеевского муниципального района РТ главный архитектор Калимуллин Т.Р. и юрисконсульт Бажинова Т.А. на суд не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования А.И. Насыбуллина, Н.М. Насыбуллиной, И.А. Насыбуллина, Р.А. Насыбулина, Ч.А. Гималетдиновой признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска им понятны.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан (л.д.6-7) в собственность Насибуллиной Н.Г., Насыбуллина А.И., Насыбуллиной Н.М., Насыбуллина И.А., Насыбулина Р.А., Насыбулиной Ч.А. было передано жилое помещение общей площадью ... кв.м. по адресу: д. ... РТ.

Согласно справки и техническому паспорту РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ ... (л.д.8,9-13) пристрой к дому ..., ..., д. ... Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м. возведен самовольно.

Согласно заключению № ... о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.14) самовольная постройка пристрой к дому ..., ..., д. ... Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м. соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.15) Насыбуллина А.И. является собственником земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., д. ..., .... ....

Согласно свидетельству о смерти (л.д.17) Насибуллиной Н.Г. умерла ....

Согласно решению Алексеевского районного суда РТ от ... (л.д.18), установлены родственные отношения, а именно, что Насыбуллина А.И. приходится Насибуллиной Н.Г. родным сыном.

В судебном заседании установлено, что в 1997 году истцы - А.И. Насыбуллин, Н.М. Насыбуллина, И.А. Насыбуллин, Р.А. Насыбулин, Ч.А. Гималетдинова получили в долевую собственность жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный по указанному адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, д. ..., .... В 2000 году к этому дому истцами был пристроен пристрой общей площадью ... кв.м. без соответствующего на то разрешения. В настоящее время они не могут оформить право собственности на дом, и распорядиться им по своему усмотрению, поскольку отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, пристрой соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

В связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, государственная регистрация невозможна.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцами.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Насыбуллина А.И., Насыбуллиной Н.М., Насыбуллина И.А., Насыбулина Р.А., Гималетдиновой Ч.А. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Насыбуллина А.И., Насыбуллиной Н.М., Насыбуллина И.А., Насыбулина Р.А., Гималетдиновой Ч.А. право собственности на самовольную постройку – пристрой общей площадью ... кв.м. к жилому дому расположенному по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, д. ..., ....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов