Дело №2-417/2012

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 23 марта 2012 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингалиева Ф.А. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Ф.А. Мингалиев обратился в суд с иском к Исполкому Алексеевского МР РТ, требуя признать за ними право собственности на самовольную постройку – пристрой к жилому дому общей площадью ... кв.м. расположенному в ... Алексеевского муниципального района РТ, .... В обоснование иска указал, что в 1995 году он к принадлежащему ему на праве собственности дому пристроил пристрой общей площадью ... кв.м. Разрешение на строительство указанного пристроя им получено не было, соответственно он не мог оформить акт приема пристроя в эксплуатацию и не может оформить на него право собственности. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, жилой дом соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

Истец Мингалиев Ф.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Исполкома Алексеевского МР РТ юрисконсульт Бажинова Т.А. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Мингалиева Ф.А. признали полностью.

Третье лицо Мингалиева З.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно типового договора ... от ... о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д.7-9) истцу принадлежит жилой дом по адресу: ....

Согласно решению исполкома Алексеевского районного Совета народных депутатов от ... (л.д.10) Мингалееву Ф.А. выделен земельный участок площадью ... кв.м. под строительство жилого дома по адресу: ....

Согласно справки (л.д.6) и технического паспорта и справки (л.д.11-22), выданными РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ ... жилой ... ... Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. принадлежит Мингалиеву Ф.А. на основании типового договора ... от ... о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, пристрой к указанному дому общей площадью ... кв.м., возведен самовольно.

Согласно заключению №... о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.23),объект – пристрой к жилому дому, общей площадью ... кв.м. адресу: РТ, ..., ..., ..., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д.24-25) площадь земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: РТ, ..., ..., ..., составляет ... кв.м.

В связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, его государственная регистрация невозможна.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мингалиева Ф.А. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Мингалиева Ф.А. право собственности на самовольную постройку – пристрой к жилому дому общей площадью ... кв.м. адресу: РТ, ..., ..., ..., на земельном участке мерою ... кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов