Дело №2-548/2012

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 08 июня 2012 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысовой Е.И. к Исполнительному комитету Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Е.И. Лысова обратилась в суд с иском к Исполкому Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ, требуя признать за ней право собственности на гараж, полезной площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РТ, .... В обоснование иска указала, что в 1999 году Алексеевским молочноконсервным комбинатом ей, как работнику данного предприятия, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: РТ, ... .... Вместе с данной квартирой был предоставлен гараж, расположенный на придомовой территории многоквартирного дома, которому в последующем был присвоен адрес: РТ, .... Строительство гаражей осуществлялось Алексеевским молочноконсервным комбинатом для жильцов ... ... РТ, являющихся его работниками. ... вышеуказанная квартира на основании регистрационного удостоверения была передана в совместную собственность ей – Лысовой Е.И. и ее мужу – Лысову В.А. В настоящее время она решила оформить гараж и земельный участок, находящийся под гаражом, в собственность, но поскольку документально передача гаража не осуществлялась, строительство гаража велось без проектной и технической документации, а также, поскольку гараж не состоит на балансе ни у Алексеевского МКК, ни у Алексеевского городского поселения Алексеевского муницпального района РТ, в реестр муниципальной собственности не включен, иным способом, кроме как через суд, она не может оформить право собственности на гараж и распорядиться им по своему усмотрению. Гараж был возведен в границах земельного участка, имеющего вид разрешенного использования – гараж. Гараж соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве гаража не нарушены.

Истец Е.И. Лысова в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Исполкома Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ, П.Ю. Королев на суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Е.И. Лысовой признал полностью.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно регистрационному удостоверению от ... (л.д.6) и ордеру ... (л.д.7) ... ... зарегистрирована на праве собственности за Лысовой Е.И., Лысовым В.А..

Согласно справке (л.д.8) и техническому паспорту (л.д.9-13), выданных Алексеевским участком межрайонного филиала № 7 РГУП «БТИ» на гараж расположенный в пгт. ..., корпус ..., общей (полезной) площадью ... кв.м., право собственности в БТИ не зарегистрировано.

Согласно решению Совета Алексеевского городского поселения Алексеевского МР РТ ... от ... (л.д.14) земельному участку, используемому под гараж, присвоен адрес пгт. Алексеевское, ..., корпус ....

Согласно распоряжению Палаты имущественных и земельных отношений Алексеевского МР РТ ...-з/1 от ... (л.д.15) утверждена схема расположения земельного участка, Лысовой Е.И. рекомендовано провести межевание данного земельного участка.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д.16-17), площадь земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: РТ, ..., ..., ..., корпус ... составляет ... кв.м.

Согласно справке исполкома Алексеевского городского поселения Алексеевского МР РТ (л.д.18) гараж, расположенный по адресу: РТ, ..., ..., ... корпус ... на балансе у них не стоит.

Согласно справке филиала ОАО «ВАМИН Татарстан» - Алексеевский молочно-консервный комбинат (л.д.19), ими были построены кирпичные хозпостройки в районе жилых домов МКК, каждая группа хозпростроек соответствовала конкретному жилому дому, а количество сараев зависело от количества квартир. Ордеры на хозпостройки отдельно не выдавались. Хозпостройки на баланс предприятия не ставились.

Согласно заключению №... о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.20),объект – гараж, общей площадью ... кв.м., по адресу: РТ, ..., ..., ..., корпус ..., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.21) Лысовым В.А. умер ....

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что истцу в 1999 году Алексеевским молочноконсервным комбинатом, как работнику данного предприятия, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: РТ, ..., .... Вместе с данной квартирой был предоставлен гараж, расположенный на придомовой территории многоквартирного дома. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. В настоящее время она не может оформить право собственности на гараж, и распорядиться им по своему усмотрению.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лысовой Е.И. удовлетворить.

Признать за Лысовой Е.И. право собственности на самовольную постройку – гараж, полезной площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РТ, ..., корпус ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в Алексеевский районный суд РТ, в течение месяца со следующего дня после его объявления.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов