Дело № 2-19/2011 г.
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
14 января 2011 года пгт. Алексеевское
Республики Татарстан
Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего федерального судьи Нурмухаметова А.А.,
при секретаре Покидышевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Енгачевой Т.О. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ о признании недействительной государственной регистрации права и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Т.О. Енгачева обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, ФГУ « Земельная кадастровая палата» по РТ о признании недействительной государственной регистрации права и признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование иска указала, что она являясь наследницей, умершего ... мужа Енгачева А.В., начала оформлять наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., на земельном участке площадью ... кв.м. ... в Алексеевском филиале ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ ей выдали кадастровый паспорт на земельный участок ..., в котором неверно указали кадастровый номер и площадь земельного участка. Это повлекло выдачу в других инстанциях неверных документов. Так в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданному ... неверно указан кадастровый номер и площадь земельного участка. В Постановлении Руководителя Исполкома Алексеевского района РТ ... от ... так же допущены ошибки в указании площади и номера. В Свидетельстве о государственной регистрации права от ... на жилой дом неверно указан кадастровый номер. В регистрационной палате истцу сказали, что кадастровый паспорт, выданный ..., не верный и нужно заказать новый кадастровый паспорт с указанием правильной площади ... кв.м., с кадастровым номером .... Истец просит признать свидетельство о праве на наследство по закону от ..., Постановление Руководителя Исполкома Алексеевского ... РТ ... от ..., Свидетельство о государственной регистрации права от ..., недействительными. Признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в н.п. ..., расположенный на земельном участке площадью ... кв.м., с кадастровым номером земельного участка ....
В судебное заседание истец Енгачева Т.О., не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ Бажинова Т.А., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, с доводами заявителя полностью согласны.
Представитель ответчика - Алексеевского филиала ФГУ « Земельная кадастровая палата» по РТ Марусин Е.А. в судебном заседании с иском согласился.
Третье лицо нотариус Алексеевского нотариального округа Орещенкова Л.А., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо - представитель Алексеевского отдела Управления Росреестра по РТ, в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о дне слушания дела извещены.
Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... (л.д. 5) выданного Енгачевой Т.О., наследство, на которое выдано свидетельство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: РТ, ... расположенного на земельном участке площадью ... кв.м. Кадастровый номер жилого дома, с кадастровым номером земельного участка ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... (л.д. 6) на основании Свидетельства о праве на наследство по Закону выданному ... за Енгачевой Т.О., зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РТ, ... Кадастровый номер ....
Согласно Постановлению Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ ... от ... о передаче земельного участка в собственность (л.д. 7) Енгачевой Т., в собственность за плату передан земельный участок площадью ... га., расположенный по адресу: РТ, .... Кадастровый номер ...
Согласно кадастрового паспорта за ... от ... на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РТ, ... площадь участка составляет ... кв.м.
Согласно техническому паспорту c инвентарным номером ... на жилой дом по адресу: РТ, ... выданный 6 октября 209 года (л.д. 9), кадастровый номер земельного участка указан как ....
Согласно кадастрового паспорта на здание, сооружение с кадастровым номером ... (л.д. 10), кадастровый номер земельного участка указан как ....
Согласно кадастрового паспорта за ... от ... на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РТ, ..., площадь участка составляет ... кв.м.
Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного Кодекса РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истец являясь наследницей умершего ... мужа Енгачева А.В., начала оформлять наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу : ... на земельном участке площадью ... кв.м. ... в Алексеевском филиале ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ ей выдали кадастровый паспорт на земельный участок ..., в котором неверно указали кадастровый номер и площадь земельного участка. Это повлекло выдачу в других инстанциях неверных документов. Так в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданному ... неверно указан кадастровый номер и площадь земельного участка. В Постановлении Руководителя Исполкома Алексеевского ... РТ ... от ... так же допущены ошибки в указании площади и номера. В Свидетельстве о государственной регистрации права от ... на жилой дом неверно указан кадастровый номер земельного участка. В виду того, что истцу Алексеевским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ выдан новый кадастровый паспорт за ... от ... с указанием правильной площади ... кв.м., с кадастровым номером ..., необходимо признать свидетельство о праве на наследство по закону от ..., Постановление Руководителя Исполкома Алексеевского района РТ ... от ..., Свидетельство о государственной регистрации права от ..., недействительными.
Суд полагает, что в данном случае в решении Алексеевского районного суда РТ от ... по делу ..., где установлен факт владения и пользования на праве собственности Енгачевым А.В., жилым одноэтажным бревенчатым домом, общей ( полезной) площадью ... кв. метров, жилой площадью ... кв. метров, ... года постройки с надворными постройками, расположенным на земельном участке мерою ... кв. метров в н.п. ..., площадь земельного участка указана ошибочно на основании данных кадастрового паспорта за ... от ..., в котором неверно указаны номер и площадь земельного участка.
Суд полагает, что в данном случае следует признать за Енгачевой Т.О., право собственности на жилой дом, расположенный ... расположенный на земельном участке площадью ... кв. метров, с кадастровым номером земельного участка ....
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчики иск признали, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Енгачевой Т.О. удовлетворить.
Признать Свидетельство о праве на наследство по закону от ..., выданное Енгачевой Т.О., недействительным.
Признать Постановление Руководителя Исполкома Алексеевского ... РТ ... от ... о передаче земельного участка в собственность Енгачевой Т.О., недействительным.
Признать Свидетельство о государственной регистрации права и государственную регистрацию права собственности на жилой дом расположенный по адресу : РТ, ... за Енгачевой Т.О. о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... за ..., недействительными.
Признать за Енгачевой Т.О. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : РТ, ..., на земельном участке площадью ... кв. метров, с кадастровым номером земельного участка ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан, через Алексеевский районный суд, в течение 10 суток со дня оглашения.
Федеральный судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.