Дело № 2-22/2011г.
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
пгт. Алексеевское 17 января 2011 года
Республики Татарстан
Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи Нурмухаметова А.А.,
при секретаре Покидышевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямбулатов Р.И. к Зубарев Н.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Р.И. Ямбулатов обратился в суд с иском к Зубареву Н.А., с требованием признать его утратившим права пользования жилым помещением - квартирой ..., дома ... по улице ..., села ... РТ. В обоснование иска он указал, что ... по договору купли –продажи он купил у Зубарева Н.А., указанную квартиру. На основании договора купли – продажи, им было получено Свидетельство о государственной регистрации права на указную квартиру. Согласно справки из паспортного стола, в указанной квартире остается зарегистрированным ответчик Зубарев Н.А. С момента приобретения жилья, ответчик в нем не проживает, каких либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения и пользования и распоряжения истцом жилым помещением.
В судебном заседании истец Ямбулатов Р.И., подтвердил исковое требование и просил удовлетворить его по указанным в иске основаниям.
Ответчик Зубарев Н.А., отбывающий наказание в местах лишения свободы, с иском согласен.
Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, но с учетом ограничений, установленных Жилищным Кодексом и другими законами. В данном случае какие-либо обстоятельства, которые могли бы послужить основанием для ограничения права собственности истца на жилье, судом не установлены.
Согласно договору купли-продажи помещения в жилом доме с земельным участком от ... (л.д. 7-8), свидетельств о государственной регистрации права от ... ... года (л.д. 9-10), Ямбулатов Р.И. является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, ....
Согласно справке исполкома Билярского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ (л.д. 12) ответчик Зубарев Н.А. по адресу: РТ, ..., не проживает.
В силу ст.6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства.
Согласно ст.7 названного Закона, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства. Таким образом, снятие с регистрационного учета производится одновременно с получением разрешения паспортно-визовой службы на регистрацию по новому месту жительства.
Невыполнение ответчиком требования закона об обращении с заявлением о регистрации его по новому месту жительства, не сохраняет за ним право пользования жилым помещением по прежнему месту жительства и служит препятствием истцу владеть, пользоваться и распоряжается принадлежащим им жилым помещением. Поэтому суд считает, что ответчика следует признать утратившим права пользования жильем истца. В силу ст.7 указанного выше закона, это обстоятельство будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ямбулатов Р.И. удовлетворить.
Признать Зубарев Н.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ...
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Алексеевский районный суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения.
Федеральный судья (подпись) А.А. Нурмухаметов.