о включении домовладения в наследственную массу

Дело № 2-20/2011 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 12 января 2011 года пгт. Алексеевское

Республики Татарстан Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи Нурмухаметова А.А., при секретаре Покидышевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерохина Н.А. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о включении домовладения в наследственную мас­су,

УСТАНОВИЛ:

Ерохина Н.А. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о включении домовладения в на­следственную массу. В обоснование иска указала, что ... в ... РТ умерла мать истца - Шалавина М.И. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде дома общей пло­щадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный в ..., на земельном участке мерою ... кв.м. Истец является единственной наследницей по завещанию. В июне 2010 года в соответствии с договором на возведение индивидуального жилого дома от ... ... -И, Шалавина М.И., в границах принадлежащего ей земельного уча­стка с получением соответствующих разрешений начала строить новый дом, однако при жизни должным образом право собственности на него не зарегист­рировала. ... указанный дом сдан в эксплуатацию. Нотариальная контора отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. Регистра­ционная палата не регистрирует право собственности за умершими. Кроме как в судебном порядке истец не может оформить право собственности на указан­ный дом. Истец просит включить домовладение общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенное в ... РТ по ... наследственную массу умершей Шалавиной М.И..

В судебное заседание истец Ерохина Н.А., не явилась, просила рассмот­реть дело без ее участия, исковые требования подтверждает по указанным в ис­ке основаниям.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Алексеевского му­ниципального района РТ Бажинова Т.А., просила рассмотреть дело без их уча­стия. С заявлением истца полностью согласна.

Представитель третьего лица Финансово - бюджетной палаты Алексеев­ского муниципального района РТ Леденцов О.Н., просил рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо нотариус Алексеевского нотариального округа Гатина Г.Б., просила рассмотреть дело без ее участия

Представитель третьего лица ГБУ « Главное инвестиционно - строитель­ное управление РТ» Нуруллин Р.Ф., просил рассмотреть дело без их участия, указав, что оплата по договору произведена полностью, а дом введен в эксплуа­тацию.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так согласно договору на возведение индивидуального жилого ...-И от ... ( л.д. 6-8) специализированная организация ГБУ « Главное инвестиционно - строительное управление РТ» и Шалавина М.И., заключили договор согласно которому индивидуальный жилой дом по адресу : РТ, ... переда­ется покупателю по цене ... рублей ... копеек с чистовой отделкой.

Согласно заключению № ... от ... (л.д. 10) при обследовании построенного жилого дома по адресу: РТ, ... построенный в соответствии с раз­решением Исполкома Алексеевского муниципального района РТ ... от ..., соответствует паспорту проекта, выданным техниче­ским условиям по инженерным сетям и отвечает требованиям СНиП, рекомен­довано разрешить ввести в эксплуатацию.

Согласно платежному поручению ... от ... (л.д. 13) в Главное инвестиционно - строительное управление РТ перечислена опла­та Шалавиной М.И., за счет субвенций из федерального бюджета по договору ...-И от ... в суме ... рублей ... копеек.

Согласно свидетельству о смерти (л.д. 14) Шалавина М.И., умерла ....

Согласно свидетельству о рождении (л.д. 15) Шалавина Н.А., является дочерью Шалавиной М.И.

Согласно свидетельству о браке (л.д. 15) Шалавина Н.А., вступила в брак с Ерохиным Ю.С., и ей была присвоена фамилия Ерохина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на­следодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмеще­ние вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обя­занности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1114 ГК РФ Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении граж­данина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 на­стоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

Как установлено в судебном заседании в июне 2010 года в соответствии с договором на возведение индивидуального жилого дома от ... ... -И, Шалавина М.И., в границах принадлежащего ей на праве собст­венности земельного участка, с получением соответствующих разрешений, начала строить новый дом, который намеревалась зарегистрировать в свою соб­ственность. Оплата за строительство дома за счет субвенций из федерального бюджета в сумме ... рублей ... копеек, по ее заявлению была произведена. Однако ... она умерла. ... указанный дом был сдан в эксплуатацию. Соответственно, Шалавина М.И., при жизни, долж­ным образом, право собственности на указанный дом, по независящим от нее обстоятельствам, не зарегистрировала.

В соответствии с п.п.2.6 п. 2 Договора на возведение индивидуального жилого ...-И от ... в случае смерти Покупателя его права по настоящему договору могут быть унаследованы в соответствии с действующим законодательством.

Следовательно, Ерохина Н.А., являясь наследником Шалавиной М.И., имеет право наследовать ее права по договору на возведение индивидуального жилого ...-И от ....

В данном случае дом уже построен, введен в эксплуатацию, следователь­но, при отказе во включении дома в наследственную массу будут нарушены права истца Ерохина Н.А., как наследника.

Кроме того ответчик иск признал, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Ерохина Н.А. удовлетворить.

Включить домовладение, расположенное по адресу: ...­стан, ..., общей пло­щадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., в наследственную массу Шала­виной Марии Ивановны, умершей ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд ...­стан, через Алексеевский районный суд, в течение 10 суток со дня оглашения.

Федеральный судья " А.А. Нурмухаметов.