Дело № 2-116/2011г.
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
пгт. Алексеевское 10 марта 2011г.
Республики Татарстан
Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметзянов И.Х., Ахметзяновой Ф.Н., Ахметзянова Р.И., Ахметзянова И.И. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Ахметзянов И.Х., Ахметзяновой Ф.Н., Ахметзянова Р.И., Ахметзянова И.И. обратились в суд с иском к Исполкому Алексеевского МР РТ, требуя признать за ними право собственности на самовольную постройку – пристрой к жилому дому общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенный в с. ...3 МР РТ, ..., на земельном участке мерою ... кв.м. В обоснование указали, что в 1982 году их семья в порядке очереди получила жилой дом общей площадью ... кв.м., расположенный в с. ...3 МР РТ, .... На основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, от ... выданного ... советом народных депутатов РТ, данное жилое помещение было передано в совместную собственность Ахметзянов И.Х., Ахметзяновой Ф.Н., Ахметзянова И.И., Ахметзянова Р.И. В 1998 они без разрешения архитектора пристроили к вышеуказанному дому пристрой общей площадью ... кв.м. В настоящее время они не могут оформить право собственности на дом, и распорядиться им по своему усмотрению, поскольку отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, жилой дом соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.
Истцы И.Х. Ахметзяновой Ф.Н., Ахметзяновой Ф.Н., Ахметзянова Р.И., Ахметзянова И.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчика – Исполкома Алексеевского МР РТ главный архитектор Калимуллин Т.Р. и юрисконсульт Бажинова Т.А. на суд не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Ахметзянов И.Х., Ахметзяновой Ф.Н., Ахметзянова Р.И., Ахметзянова И.И. признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, государственная регистрация невозможна.
Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ахметзянов И.Х., Ахметзяновой Ф.Н., Ахметзянова Р.И., Ахметзянова И.И. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Ахметзянов И.Х., Ахметзяновой Ф.Н., Ахметзянова Р.И., Ахметзянов И.И. право собственности на самовольную постройку – пристрой к жилому дому общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенный по адресу: РТ, с. ...3 ..., на земельном участке мерою ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ..., с подачей жалобы в канцелярию Алексеевского районного суда РТ, в течение 10 дней со следующего дня после его объявления.
Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов