о снятии земельного участка с кадастрового учета

Дело № 2-114/2011 г.

именем Российской Федерации

пгт Алексеевское 10 марта 2011 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова,

при секретаре Покидышевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиев Ф.Ч. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Галиев Ф.Ч. обратился в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ о снятии земельного участка c кадастровым номером ... площадью ... кв.м. с кадастрового учета, расположенного в ... РТ, ..., указав, что ему на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером .... В октябре 2010 года он обратился к руководителю исполкома ... РТ с заявлением о выделении земельного участка площадью ... кв.м. под строительство гаража, данному земельному участку был присвоен кадастровый номер ..., оба земельных участка смежные находятся по одному адресу. В настоящее время он решил оформить право собственности на земельный участок, но поскольку по одному адресу находятся два участка с разными кадастровыми номерами, сделать это невозможно. ФГУ «Земельная кадастровая палата» ему было предложено обратить в Алексеевский отдел Управления Росреестра по РТ с заявлением о внесении изменений в инвентаризационную опись в отношении земельного участка с кадастровым номером .... Алексеевский отдел Управления Росреестра по РТ сообщил, что земельный участок с кадастровым номером ... не может быть признан архивным, внесение измененных сведений в ГКН не представляется возможным.

В судебном заседании истец Галиев Ф.Ч. исковые требования поддержал по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика начальник Алексеевского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» Солдатова Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, с заявлением согласна.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ... и выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Галиев Ф.Ч. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ....

... Галиев Ф.Ч. обратился с заявлением к руководителю исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ о выделении земельного участка под строительство гаража с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенного в ....

Решением ... от ... Алексеевский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ приостановила государственный учет изменений объекта недвижимости, рекомендовав обратиться в отдел Алексеевского филиала Росреестра по РТ с заявлением о внесении изменений в инвентаризационную опись в отношении земельного участка с кадастровым номером ....

Согласно письму Алексеевского отдела Управления Росреестра по РТ от ... ...-... специалистами отдела было проведено обследование земельного участка расположенного в ... кадастровым номером ..., площадью. ... кв.м. и подготовлены материалы по исключению из инвентаризационной описи указанного земельного участка для внесения изменений в базу данных государственного кадастра недвижимости.

Согласно письму Алексеевского отдела Управления Росреестра по РТ от ... ...-... земельный участок с кадастровым номером ... не может быть признан архивным, так как в связи с получением представления Прокуратуры РТ об устранении нарушений федерального законодательства от ... ..., внесение измененных сведений в государственный кадастр недвижимости не представляется возможным.

Согласно ст.16 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости" (принят ГД ФС РФ 04.07.2007) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2010), кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ). Никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица, осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В данном случае у истца отсутствует возможность, иначе как в судебном порядке, снять земельный участок площадью ... кв.м. с кадастрового учета, что препятствует ему оформить право собственности на земельный участок с кадастровым номером ....

Согласно ст.64 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001),(ред. от 22.07.2010), земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Галиев Ф.Ч. удовлетворить.

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного в ... РТ, ....

Решение в течение 10 суток может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Алексеевский районный суд.

Федеральный судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов