Дело №2-572/2012

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 20 июня 2012 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аношина В.П. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

В.П. Аношин обратился в суд с иском к Исполкому Алексеевского МР РТ, требуя признать за ними право собственности на самовольную постройку – пристрой к жилому дому общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенному в ... Алексеевского муниципального района РТ, .... В обоснование иска указал, что в 1985 году в порядке наследования по закону от отца ему в собственность перешел жилой дом по указанному адресу, общей площадью ... кв.м., в 1984 году он к указанному дому пристроил пристрой общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. Разрешение на строительство указанного пристроя и акт приема пристроя в эксплуатацию им не были получены, в настоящее время он не может оформить на него право собственности. Самовольная постройка была возведена в границах отведенного земельного участка, жилой дом соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве не нарушены.

Истец Аношин В.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Исполкома Алексеевского МР РТ юрисконсульт Бажинова Т.А. и представитель третьего лица - главный архитектор Калимуллин Т.Р. и на суд не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.

Третье лицо Аношина Мария в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования мужа полностью поддержала.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ... Аношин В.П. вступил в наследство после смерти отца Аношина П.И., умершего ..., состоящее из бревенчатого жилого дома по адресу: ... (л.д.6).

Согласно справки (л.д.7) и технического паспорта и справки (л.д.8-13), выданными РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ ... жилой ... ... Алексеевского муниципального района РТ общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. принадлежит Аношину В.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного Алексеевской государственной нотариальной конторой РТ за ... от ..., пристрой к указанному дому общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. возведен самовольно.

Согласно заключению №... о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам от ... (л.д.15),объект – пристрой к жилому дому, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: РТ, ..., ..., ..., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д.16-17) площадь земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: РТ, ..., ..., ..., составляет ... кв.м. Земельный участок числится за Аношиным В.П.

В связи с тем, что отсутствует разрешение на строительство и акт приема в эксплуатацию пристроя к жилому дому, его государственная регистрация невозможна.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на недвижимое имущество за истцом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Аношина В.П. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

... ... кв.м. по адресу: РТ, ..., ..., ..., на земельном участке мерою ... кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов