Дело № 2-475/2012г.

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 14 мая 2012г.

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А.Зверевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.А. Лобанихина к Исполнительному комитету Алексеевского городского поселения Алексеевского МР РТ о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Ю.А. Лобанихин обратился в суд с иском к Исполкому Алексеевского городского поселения Алексеевского МР РТ, требуя признать за ним право собственности на гараж, полезной площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

В обоснование иска указал, что в 1998 году Алексеевским молочноконсервным комбинатом ему, как работнику данного предприятия, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: .... Вместе с данной квартирой был предоставлен гараж, расположенный на придомовой территории многоквартирного дома, которому в последующем был присвоен адрес: .... Строительство гаражей осуществлялось Алексеевским молочноконсервным комбинатом для жильцов дома ..., являющихся его работниками. ... вышеуказанная квартира на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан была передана в совместную собственность ему – Ю.А. Лобанихину, его жене – Н.Л. Лобанихиной, дочери – Е.Ю. Лобанихиной, сыну – С.Ю. Лобанихину. В настоящее время он решил оформить гараж и земельный участок, находящийся под гаражом, в собственность, но поскольку документально передача гаража не осуществлялась, строительство гаража велось без проектной и технической документации, а также, поскольку гараж не состоит на балансе ни у Алексеевского МКК, ни у Алексеевского городского поселения Алексеевского МР РТ, в реестр муниципальной собственности не включен, иным способом, кроме как через суд, он не может оформить право собственности на гараж и распорядиться им по своему усмотрению. Гараж был возведен в границах земельного участка, имеющего вид разрешенного использования – гараж. Гараж соответствует требованиям СНиП, права и законные интересы иных лиц при строительстве гаража не нарушены.

Истец Ю.А. Лобанихин в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Н.Л. Лобанихина, Е.Ю. Горина, С.Ю. Лобанихин в судебное заседание не явились. Суду представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия. Иск Ю.А. Лобанихина поддерживают.

Представитель ответчика – Исполкома Алексеевского городского поселения Алексеевского МР РТ П.Б. Королев на суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Ю.А. Лобанихина признал полностью.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Согласно справке, выданной РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ Алексеевский участок МРФ № 7, на гараж, находящийся в ..., полезной площадью ... кв.м., информацией о регистрации права собственности БТИ не располагает.

Согласно заключению № RU ... от ... «О соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам» гараж, расположенный в ..., полезной площадью ... кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам.

Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик иск признал добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ю.А. Лобанихина удовлетворить.

Признать за Ю.А. Лобанихиным право собственности на самовольную постройку – гараж, полезной площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после его объявления.

Председательствующий Н.Ю. Мишанина