Дело №2-775/2012

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 21 сентября 2012 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой Е.А., Игнатьеву Е.А. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Алексеевского городского поселения Алексеевского МР РТ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Е.А. Игнатьева, Е.А. Игнатьев обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Алексеевского городского поселения Алексеевского МР РТ о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указали, что ... был составлен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от имени Алексеевского ОАО «...», выступающего продавцом и действующего на основании доверенности от имени Алексеевского районного совета народных депутатов. Указанный договор был зарегистрирован у Главы администрации Алексеевского района РТ ... за ..., в БТИ Алексеевского района РТ ... за .... ... между истцами было составлено соглашение об определении долей, в указанной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., совместная собственность заменена на долевую собственность (по 1\2 доли в праве). ... они обратились в Алексеевский отдел Управления Росреестра по РТ с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. В государственной регистрации права им было отказано на том основании, что в представленном пакете документов отсутствует заявление о переходе права собственности на квартиру от Алексеевского районного Совета народных депутатов, нет заявления правообладателя о переходе права собственности на квартиру. Устранить указанные причины, препятствующие государственной регистрации права, истцы не смогли, поскольку Алексеевского районного совета народных депутатов и Алексеевского ОАО «...» в настоящее время не существует. Квартира муниципальной собственностью не является, на балансе Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ и Исполнительного комитета Алексеевского городского поселения не стоит.

Истцы Игнатьева Е.А., Игнатьев Е.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика руководитель Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ Д.А. Гилязов, на суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Игнатьевой Е.А., Игнатьева Е.А., признали полностью. Содержание, значение и последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика руководитель Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района РТ Харитонов А.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявлением согласен.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... (л.д.6), зарегистрированного у Главы администрации Алексеевского района РТ ... за ..., в БТИ Алексеевского района РТ ... за ..., в совместную собственность Игнатьевой Е.А., Игнатьеву Е.А. передано жилое помещение общей площадью ... кв.м. расположенное по адресу: ..., ..., ....

Согласно справки БТИ (л.д.7) и техническому паспорту (л.д.8-11) ...А по ... ... РТ принадлежит на праве совместной собственности Игнатьевой Е.А., Игнатьеву Е.А. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., зарегистрированного у Главы администрации Алексеевского района РТ ... за ..., в БТИ Алексеевского района РТ ... за ....

Согласно кадастровому паспорту помещения (л.д.12-13) квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., имеет общую площадь ... кв.м.

Согласно соглашению об определении долей (л.д.14) право совместной собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ..., заменено на долевую собственность – по 1\2\ доли в праве за Игнатьевой Е.А. и Игнатьеву Е.А..

Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации права (л.д.15-16,17-18) Игнатьевой Е.А., Игнатьеву Е.А. отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., на том основании, что в представленном пакете документов отсутствует заявление о переходе права собственности на квартиру от Алексеевского районного Совета народных депутатов, нет заявления правообладателя о переходе права собственности на квартиру.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что истцам Игнатьевой Е.А., Игнатьеву Е.А. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, в совместную собственность была выдана квартира по адресу: ..., ..., .... В связи с тем, что Алексеевского районного совета народных депутатов и Алексеевского ОАО «...» в настоящее время не существует и истцы не могут представить на регистрацию заявление о переходе права собственности на квартиру от Алексеевского районного Совета народных депутатов, и заявления правообладателя о переходе права собственности на квартиру. В настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности на квартиру в Алексеевском отделе Управления Росреестра по РТ и распорядиться ею по своему усмотрению, следовательно их заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчики иск признали добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается.

Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на жилой дом за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Игнатьевой Е.А., Игнатьеву Е.А. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Алексеевского городского поселения Алексеевского МР РТ о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Игнатьевой Е.А., Игнатьеву Е.А. право собственности (по 1\2 доли в праве) на квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов.