Дело №2-690/2012 именем Российской Федерации пгт. Алексеевское 11 сентября 2012 года Республики Татарстан Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего федерального судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре Т.С. Покидышевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сунаковой Г.Х. к Бакиевой Э.О., Алексеевскому отделу Управления Росреестра по РТ о признании недействительной государственной регистрации права и признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Г.Х. Сунакова обратилась в суд с исковым заявлением к Бакиевой Э.О., Алексеевскому отделу Управления Росреестра по РТ о признании недействительной государственной регистрации права и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указала, что в 80-х годах истец для своих родителей, с которыми в то время проживала, на свои деньги, построила дом, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., на земельном участке мерою ... кв.м., расположенного по адресу: РТ, ..., с. 0, .... Дом в похозяйственной книге числился за отцом Ахметзяновым Х.К. ... умерла ее мать Ахметзянова Г.З.. ... отец оформил в 0-... сельском Совете завещание, заверенное заместителем председателя ... сельского совета на ее имя. Истцу были завещаны жилой дом и земельный участок с надворными постройками. ... отец женился вторично на Бакиевой И.Г.. ... умер отец Ахметзянов Х.К.. В указанном доме стала проживать его вторая жена Ахметзянова И.Г. Впоследствии истцу стало известно, что Ахметзянова И.Г. занимается оформлением дома и обратилась к нотариусу, от нотариуса ей стало известно, что Ахметзяновой И.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Решением Алексеевского районного суда РТ от ..., свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное Алексеевской нотариальной конторой от ... за ..., было признано недействительным. После вынесения решения Ахметзянова И.Г. сообщила, что повторно к нотариусу по поводу вступления в наследство она обращаться не будет, что после ее смерти истец сможет распорядиться домом по своему усмотрению, просила разрешения жить в этом доме до конца жизни, однако документально отказ от домовладения в пользу истца она не оформила. ... Ахметзяновой И.Г. умерла. Единственным наследником после ее смерти является внучка Бакиева Э.О., которая вступать в наследство после смерти бабушки отказалась, согласна на то, чтобы дом был оформлен на истца, поскольку ей известно, что этот дом принадлежал отцу Сунаковой Г.Х. Истец Сунакова Г.Х. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Ответчик Бакиева Э.О. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Сунаковой Г.Х. признала. Представитель ответчика заместитель начальника Алексеевского отдела Управления Росреестра по РТ Белкин А.А. в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковое заявление полностью признали. Представитель третьего лица руководитель Исполнительного комитета ... сельского поселения Алексеевского МР РТ Зарипов Р.А. в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны. Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно решению Алексеевского районного суда РТ от ..., исковые требования Сунаковой Г.Х. удовлетворены, свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное Алексеевской нотариальной конторой от ... за ..., признано недействительным. Решение не обжаловано, вступило в законную силу (л.д.6-7). Согласно свидетельству о смерти (л.д.8) Ахметзянова Г.З. умерла .... Согласно свидетельству о смерти (л.д.9) Ахметзянов Х.К. умер .... Согласно свидетельству о смерти (л.д.10) Ахметзяновой И.Г. умерла .... Согласно завещанию Ахметзянова Х.К., проживающего в с. ..., от ... (л.д.7) он в случае своей смерти завещал дом с надворными постройками, находящиеся на участке площадью ... га., своей дочке Сунаковой Г.Х,. Завещание удостоверено зам. председателем 0–... с/Совета. Зарегистрировано в реестре за .... Согласно свидетельству о рождении (л.д.14), свидетельству о заключении брака (л.д.16) Сунакова (до брака Ахметзянова) Сунаковой Г.Х. является дочерью Ахметзянова Х.К. и Ахметзянова Г.З.. Согласно выписки из ЕГРП (л.д.15) право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ..., ... с\с, с. 0, ..., кадастровый номер объекта - ..., зарегистрировано за Ахметзяновой И.Г.. Согласно справки Исполкома ... сельского поселения (л.д.17) Ахметзянов Х.К., ... г.р., и Ахметзянова Г.З., ... г.р., постоянно по день своей смерти проживали по адресу: РТ, ..., с. 0, .... Согласно справки Исполкома ... сельского поселения (л.д.18), домовладение ... по ..., с 0 МР РТ, до ... было зарегистрировано на праве собственности на имя Ахметзянов Х.К., ... г.р. Согласно справки выданной РГУП БТИ Минстройархжикомхоза РТ Алексеевского участка МРФ ... (л.д.19) жилой дом по адресу: РТ, ..., с. 0, ..., числится в собственности за Ахметзяновой И.Г. Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В судебном заседании установлено, что отцу истца Ахметзянов Х.К. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район РТ, с. 0, .... В 2002 году право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано за Ахметзяновой И.Г., второй женой Ахметзянова Х.К., на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Решением Алексеевского районного суда РТ от ..., свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное Алексеевской нотариальной конторой от ... за ..., признано недействительным. Повторно Ахметзянова И.Г. к нотариусу с заявлением об оформлении наследства не обращалась. ... Ахметзяновой И.Г. умерла. Ее единственный наследник, внучка Бакиева Э.О., отказалась вступать в наследство после смерти бабушки, согласна с иском о признании права собственности на жилой дом за истцом. В настоящее время истец не может оформить право собственности на жилой дом и распорядиться им по своему усмотрению, следовательно ее заявление подлежит удовлетворению. Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку ответчики иск признали добровольно, действия эти не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, признание иска судом принимается. Поэтому суд считает, что необходимо признать право собственности на жилой дом за истцом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Сунаковой Г.Х. к Бакиевой Э.О., Алексеевскому отделу Управления Росреестра по РТ о признании недействительной государственной регистрации права и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. Признать недействительной государственную регистрацию права собственности ... от ... г. за Ахметзяновой И.Г., на жилой дом общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ..., ... с\с, с. 0, ..., кадастровый номер объекта - .... Признать за Сунаковой Г.Х. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ..., ... с\с, с. 0, ..., кадастровый номер объекта - .... Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан. Председательствующий /подпись/ А.А. Нурмухаметов.