Мировой Судья Карих Н.И. Дело №...
Апелляционное определение
Судебного заседания.
12 января 2010 года
Алексеевский районный суд Белгородской области
в составе: председательствующего судьи Чуприна Н.П.
при секретаре Моисеевой Н.М.
с участием представителя истца Харьковского И.Г.- Шусть О.А., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харьковского И.Г. к Администрации Муниципального района «Алексеевский район и города Алексеевка» Белгородской области о признании права собственности на гараж по апелляционной жалобе Харьковского И.Г. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Алексеевского района и города Алексеевка Белгородской области от 19 ноября 2009 года, которым постановлено в удовлетворении иска Харьковского И.Г.- отказать.
Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела и доводы апелляционной жалобы, суд
установил:
В 2008 году Харьковский И.Г. построил гараж, расположенный в г. Алексеевка ул. ... на земельном участке, его матери Харьковской А.П., предоставленной ей на праве аренды по договору от 29 марта 2005 года для ведения личного подсобного хозяйства. Его мать умерла 16 января 2006 года. Дело инициировано иском Харьковского И.Г, который просит признать за ним право собственности на гараж, как на самовольное строение.
Решением мирового судьи судебного участка № 3 Алексеевского района и города Алексеевка Белгородской области от 19.11.2009 года Харьковскому И.Г. в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе Харьковский И.Г. просит решение мирового судьи отменить ввиду неправильного применения судом норм процессуального и материального права. Судом не учтено, что после смерти матери он вносит арендные платежи, срок действия договора аренды еще не истек. Администрация города заключить с ним договор аренды отказывается, поскольку на участке находится самовольное строение.
В судебное заседание истец Харьковский И.Г., представитель ответчика Администрации Муниципального района «Алексеевский район и города Алексеевка»Белгородской области в судебное заседание не явились. Имеются заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истца Шусть О.А. поддержала исковые требования и доводы апелляционной жалобы.
Суд считает, что апелляционная жалоба Харьковского И.Г. удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
В ст. 222 ГК РФ закреплены основания при наличии которых возможно признание права собственности на самовольно возведенную постройку и основным условием для этого является принадлежность истцу на законном основании права(собственность, пожизненно наследуемое владение, бессрочное пользование)на земельный участок, где расположено самовольное строение.
Как следует из технического паспортал.д. 6-8) здание спорного гаража находится по адресу – ул.... в г. Алексеевка.
Согласно договора аренды земельного участка от 29 марта 2005 года № 3547 л.д. 9-10) земельный участок по ул.... в г. Алексеевка площадью 475 кв.м. находится в аренде у Харьковской А.П., срок действия договора – до 29 марта 2010 года.
Мировой судья обоснованно пришел к выводу, что истцом не представлено доказательств принадлежности ему на законном основании земельного участка, где расположена спорная постройка.
Таких доказательств истцом, его представителем, не было предоставлено при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции.
Так же мировым судьей дана надлежащая оценка имеющему в материалах дела заключению специалиста от 15.09.2009 года.
Возведение гаража истцом за счет собственных средств, внесение арендной платы за земельный участок после смерти матери Харьковской А.П. (умерла 17.01.2006 г.) правового значения для дела не имеет, поскольку эти обстоятельства в силу закона (ст. 222 ГК РФ) не могут являться безусловным основанием для признания за ним права собственности на данное строение.
Кроме того, в соответствии со тс. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается со смертью, и внесение истцом арендных платежей не основано на законе.
Судом правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судом проверены, им дана надлежащая правовая оценка.
Нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.
При таких обстоятельствах решение мирового судьи законно и обоснованно, оснований для его отмены не имеется.
Руководствуясь ст.. 327 – 329 ГПК РФ, суд
О п р е д е л и л :
Решение мирового судьи судебного участка № 3 Алексеевского района и города Алексеевка от 19 ноября 2010 года по гражданскому делу по иску Харьковского И.Г. к Администрации Муниципального района «Алексеевский район и города Алексеевка»Белгородской области о признании права собственности на гараж оставить без изменения, а апелляционную жалобу Харьковского И.Г. - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Определение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течении шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на апелляционное обжалование решения.
Судья Чуприна Н.П.