Мировой судья Кононенко Ю.В. Дело №...
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2010 года г. Алексеевка Белгородской области
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе :
председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.
при секретаре Литовкиной Г.И.,
с участием истицы Поповой Л.А. и ее представителя Шусть О.А., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 20.08.2009 года (срок действия – 1 год), ответчика Попова Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Л.А. к Попову Н.П. о признании права собственности на объекты недвижимости,
по апелляционной жалобе Попова Н.П. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области от 06 октября 2009 года, которым постановлено иск удовлетворить,
УСТАНОВИЛ:
Земельный участок площадью 600 кв.м с расположенным на нем жилым домом №... по ул. ... в г. Алексеевка Белгородской области находился в общей долевой собственности Попова Н.П. (1/3 доли), Поповой Л.А. ( 3/12 доли), Поповой И.С. ( 5\12 доли).
Решением Алексеевского районного суда Белгородской области от 17 августа 2009 года, вступившего в законную силу 28 августа 2009 года, между сособственниками Поповым Н.П., Поповой И.С., Поповой Л.А. произведен реальный раздел жилого дома и построек, расположенных по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. .... Земельный участок площадью 600 кв.м оставлен в общей долевой собственности и совместном пользовании Попова Н.П. ( 1/3 доля), Поповой И.С. ( 5/12 долей), Поповой Л.А. ( 3/12 долей).
Гараж из газосиликатных блоков (лит. Г3) и пристройки кирпичные к жилому дому (лит. а1, лит. А4) построены в 1994 году и являются самовольными постройками, разделу не подлежали.
Дело инициировано иском Поповой Л.А., которая просила в соответствии со ст. ст. 12, 218, 234 ГК РФ в силу приобретательской давности признать за ней право собственности на строения: гараж из газосиликатных блоков (лит. Г3), пристройку кирпичную (лит. а1) пристройку кирпичную ( лит. А4).
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области от 06 октября 2009 года иск признан обоснованным и удовлетворен.
В апелляционной жалобе ответчик Попов Н.П., ссылаясь на незаконность решения, просил суд апелляционной инстанции решение мирового судьи судебного участка № 1 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области от 6 октября 2009 года отменить в связи с тем, что он строил данные постройки и просил вынести новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.
В судебном заседании истица Попова Л.А. и ее представитель Шусть иск поддержали, с решением мирового судьи судебного участка № 1 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области от 6 октября 2009 года согласны, с доводами апелляционной жалобы Попова Н.П. не согласны, просили суд апелляционной инстанции решение мирового судьи судебного участка № 1 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области от 6 октября 2009 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Попова Н.П. – без удовлетворения.
Ответчик Попов Н.П. иск не признал, доводы апелляционной жалобы поддержал, просил суд апелляционной инстанции решение мирового судьи судебного участка № 1 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области от 6 октября 2009 года отменить и в удовлетворении исковых требований Поповой Л.А. отказать.
Привлеченная судом апелляционной инстанции к участию в деле в качестве ответчика Попова И.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна, на долю в праве на самовольные постройки не претендует, с апелляционной жалобой Попова Н.П. не согласна. Письменное заявление приобщено к материалам дела.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчика - Управление федеральной регистрационной службы по Белгородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя в связи с тем, что заинтересованность по данному делу отсутствует, сообщил, что жилой дом по праву общей долевой собственности зарегистрирован за Поповым Н.П., Поповой И.С., Поповой Л.А. Письменное сообщение начальника Алексеевского отдела П. приобщено к материалам дела.
Выслушав объяснения сторон, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, допросив свидетеля, изучив доводы апелляционной жалобы, суд считает, что апелляционная жалоба подлежит частичному удовлетворению, а решение отмене в связи с существенным нарушением норм процессуального права и неправильным применением норм материального права.
Нарушение норм процессуального права состоит в непривлечении мировым судьей к участию в деле сособственника жилого дома и земельного участка Поповой И.С., не извещения ее о дате, времени и месте судебного заседания, что в соответствии с ч. 4 ст. 362, п. 2 ч. 2 ст. 364 ГПК РФ является основанием для отмены решения.
Мировым судьей неправильно определены юридически значимые обстоятельства по делу и неправильно применены нормы материального права.
Судом установлен, подтверждается материалами дела (л.д. 16,27-30), объяснениями истицы и ответчика факт самовольного строительства пристроек к жилому дому и гаража.
Нарушение норм материального права состоит в том, что мировым судьей не применен закон, подлежащий применению, а именно: правила ст. 222 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст.222 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Доводы ответчика о строительстве им гаража и пристроек за его счет не нашли своего подтверждения. Никаких доказательств ответчиком не представлено.
Иск Поповой Л.А. удовлетворению не подлежит, поскольку заявлен по основаниям приобретательской давности ( ст. 234 ГК РФ). Иск к сособственникам жилого дома и земельного участка о признании права собственности на самовольные постройки не заявлен.
В соответствии с ч. 3 ст. 196, 327 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
При таких обстоятельствах решение мирового судьи подлежит отмене и в иске следует отказать.
РЕШИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка №1 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области от 06 октября 2009 года отменить и вынести новое решение:
Иск Поповой Л.А. к Попову Н.П. о признании права собственности на объекты недвижимости признать необоснованным и в удовлетворении иска отказать.
Апелляционное решение вступает в законную силу со дня его принятия.
Апелляционное решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (Президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым им постановлением – в Верховный Суд Российской Федерации) в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу.
СУДЬЯ СЛЕПЦОВА Е.Н.