Мировой судья Кононенко Ю.В. Дело № ...г.

судебного заседания

17 августа 2011 года Белгородская область, г. Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области

в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Е.Н.

при секретаре Тесленко Т.Н.

с участием истца Сопова С.В., представителя ответчика - ООО «ЖилКомСервис» - Попова А.И., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сопова С.В. к ООО «ЖилКомСервис» о взыскании денежной суммы за ненадлежащее исполнение обязательств по предоставлению услуг,

по апелляционной жалобе ООО «ЖилКомСервис» на решение мирового судьи судебного участка №1 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области от 30.06.2011г., которым постановлено, исковые требования удовлетворены частично,

заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, изучив доводы апелляционной жалобы, суд

УСТАНОВИЛ:

Сопов С.В. является собственником квартиры по ул. <...> в г. Алексеевка Белгородской области. Между ним и ответчиком заключен договор на предоставление услуг управления, работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по договору: не осуществляет ремонт деревянных лестниц, перил и крылец, не выполняет отделочные работы, связанные с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов, не обрабатываются места общего пользования от насекомых и грызунов, отсутствуют урны для мусора, однако за очистку урн от мусора взимается плата. Истец несет расходы, на оплату услуг, которые не выполняются ответчиком в размере 107 руб. 52 коп. ежемесячно.

Дело инициировано иском Сопова С.В., который просит взыскать с ООО «ЖилКомСервис» сумму оплаченных но не выполненных услуг в размере 2304 руб. 10 коп. за период 2 года 4 месяца, указанную сумму зачислить на счет собственников жилья по ул. <...> в счет приобретения и установки общедомового теплового счетчика, а также произвести перерасчет и снизить тариф на содержание и ремонт жилья по пунктам: ремонт деревянных лестниц, перил и крылец, очистка урн от мусора.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Алексеевского района и города Алексеевка Белгородской области от 30.06.2011г. исковые требования исковые требования Сопова С.В. признаны частично обоснованными и удовлетворены частично: взыскать с ООО «ЖилКомСервис» в пользу Сопова С.В. путем зачисления денежных средств на лицевой счет 100490485 в счет оплаты за содержание жилья 1556 рублей 74 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей, а всего 1956 рублей 74 копейки.

Не согласившись с решением, ответчик подал апелляционную жалобу. В апелляционной жалобе просит отменить решение мирового судьи ввиду неправильного определения судом обстоятельств по делу, неправильного применения норм материального и процессуального прав, неверной оценки доказательств. Просят решение мирового судьи отменить и вынести новое решение, которым в иске Сопову С.В. отказать.

В судебном заседании Сопов С.В. исковые требования поддержал, доводы, изложенные в апелляционной жалобе не признал, просил решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ООО «ЖилКомСервис» - Попов А.И. исковые требования не признал, с решением мирового судьи не согласен, доводы, изложенные в апелляционной жалобе поддержал, просил решение мирового судьи отменить и вынести новое решение, которым в удовлетворении иска отказать.

Заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив имеющиеся в деле и представленные в апелляционную инстанцию доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, суд признает апелляционную жалобу не обоснованной и не подлежащей удовлетворению.

Судом правильно определены обстоятельства подлежащие доказыванию по делу, согласно им применены нормы материального права, суд обоснованно пришел к выводу о частичном удовлетворении требований истца с учетом положений ст. 309 ГК РФ, ст.ст.156, 161 Жилищного кодекса РФ.

Установлено, что истцу ответчиком оказывались услуги ненадлежащего качества по договору о возмездном оказании услуг за период с 01.01.2009г по 20.05.2011г.: ремонт деревянных лестниц, перил и крылец, текущий ремонт зданий не выполнялся, отделочные работы, связанные с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов не проводились, мусор в повале не убран, отсутствуют урны для мусора, частично осуществлялись работы по дератизация помещений, что подтвердил свидетель Г.

В судебном заседании установлено, что данные, предоставленные ответчиком о расходе денежных средств на ремонт жилья в доме № ... по ул. <...>, картотеки проведения ремонта жилого фонда, акт о приемке выполненных работ за 2010 и 2011 года не отражают фактических обстоятельств, установленных в судебном заседании, так из представленных истцом фотографий видно, что в подъезде № ... и вход в подвал (технический этаж) дома № ... по ул. <...> текущий ремонт в 2011 году ответчиком не осуществлялся. Других доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком своих обязательств, как в мировом суде, так и в суде апелляционной инстанции представлено не было.

Также судом правильно неудовлетворенны требования истца о перерасчете и снижении тарифа на содержание и ремонт жилья, поскольку согласно ч.7 ст.156 ЖК РФ данным правом наделены общие собрания собственников помещения.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судом проверены, им дана надлежащая правовая оценка, в решении мирового судьи нарушений норм материального и процессуального права не допущено.

Предусмотренных ст.262-364 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №1 Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области от 30.06.2011 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья подпись Е.Н. Кузнецова

Верно: Судья Е.Н. Кузнецова