Дело №...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.. Алексеевка Белгородской области 3 августа 2010 года
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Рыжих А.И.
при секретаре Петренко Ю.И.
с участием истца: Киселева В.И.
Ответчицы –Подейко Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кисляева В.И. к Подейко Г.А. о прекращении права пользования жилым домом
УСТАНОВИЛ :
Истцу на праве собственности принадлежит домовладение в с. ... Алексеевского района Белгородской области, что подтверждается договором купли-продажи от *дата* года и свидетельством о государственной регистрации права от *дата* года. В 2000 году он дала согласие на регистрацию в доме ответчицы с которой некоторое время проживал вместе без регистрации брака. В настоящее время истец проживает в с. ... Красненького района. Имеет намерение распорядиться своей собственностью и продать домовладение. Сохранение за ответчицей права на проживание и ее регистрация создает препятствие в пользовании домовладением, распорядиться им.
Дело инициировано иском Кисляевым В.И., который просит прекратить право пользования Подейко Г.А. его домовладением.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Пояснил, что в настоящее время имеет намерение распорядиться домовладением, но т.к. в домовладении значится ответчица как зарегистрированная, то из-за этого распорядиться домовладением не представляется возможным.
Ответчица в судебном заседании иск не признала. Суду пояснила, что другого жилья на у нее не имеется. В настоящее время она занимается оформлением паспорта гражданина РФ, т.к. у нее до настоящего времени паспорт гражданина СССР. Просит сохранить за нею право проживания жилом доме на время оформления паспорта.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как следует из материалов дела истцу принадлежит по праву собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный в с. ... Алексеевского района. Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата* года. Земельный участок на котором расположено домовладение также принадлежит истцу на праве собственности.
Согласно ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что ответчица Подейко Г.А.. с согласия истца вселилась в домовладение, зарегистрировалась по месту жительства *дата* года и стала проживать вместе с истцом. Через некоторое время истец выехал в другой район из-за невозможности проживания вместе с ответчицей. В настоящее время имеет намерение распорядиться своей собственностью.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Истец не относится к лицам, которые должны исполнять алиментные обязательства перед ответчицей а, следовательно, на него в силу ст. 31 ч.4 ЖК РФ не может быть возложена обязанность по обеспечению ответчицы жилым помещением.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Учитывая возраст ответчицы, отсутствие у нее другого жилья на территории РФ, другие заслуживающие внимание обстоятельства, суд считает, что за ответчицей может быть сохранено право пользования жилым помещением на срок один месяц, который необходим ей для оформления паспорта гражданина РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кисляева В.И. к Подейко Г.А. признать обоснованным и его частично удовлетворить.
Сохранить за Подейко Г.А. право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Белгородская область, с. ... на срок один месяц, исчисляя срок со дня вступления решения в законную силу.
По истечении указанного срока прекратить право пользования Подейко Г.А. жилым домом, расположенным по адресу Белгородская область, с. ..., принадлежащий на праве собственности Кисляеву В.И..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.
Судья подпись Рыжих А.И.