Дело №...г.
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«07» июля 2010 года Белгородская область
г. Алексеевка, ул. К. Маркса, 126
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Н.,
при секретаре Тесленко Т.Н.
с участием представителя истца - Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области Каманайтис Юлии Анатольевны, действующей на основании доверенности и одновременно представляющей интересы третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора - администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области, ответчиков: Бунда А.В., Закирко В.Н., ...и др., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области к Харченко С.С., Антоновой И.И., ...и др. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением Главы администрации Алексеевского района Белгородской области от ... года №... был утвержден проект перераспределения земель АО «Факел», согласно которому в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность предоставлено 3712 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно-долевую собственность 3341 га, из них пашни 2568 га, 773 га пастбищ с распределением земельных долей между членами акционерного общества. Постановлением Главы администрации Алексеевского района и города Алексеевка Белгородской области от ... года №... «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам акционерного общества» утвержден список, в который были включены Харченко Л.С., Антонова И.И., ...и др. С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени указанные лица способами, предусмотренными ст. 13 Ф3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принадлежащими им земельными долями не распорядились. В связи с этим обстоятельством, на основании распоряжения департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от ... года №...р за счет невостребованных земельных долей был образован земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 263,84 га, из них часть земельного участка пашня площадью 238,26 га, пастбища - 25,58 га, прилегающие к вышеуказанным пахотным землям в границах СПК «...» Алексеевского района Белгородской области.
Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области. Истец просит признать право собственности Белгородской области на земельный участок с площадью 263,84 га, с кадастровым номером №..., расположенный в Белгородской области, Алексеевского района в границах СПК «...», образованный за счет невостребованных земельных долей, прекратив право общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не распорядившихся земельными долями собственников.
В судебном заседании представитель истца и третьего лица - Каманайтис Ю.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, от лица администрации муниципального района не возражает против удовлетворения иска.
Ответчики Бунда А.В., Закирко В.Н., Харченко С.С., Сапрыкина Н.Т., представитель ответчика Шаповаловой К.А. – Шаповалова Т.П. исковые требования не признали, пояснили, что в наследственные права после смерти собственников земельных долей не вступали, не знали о наличии права долевой собственности на земельные участки, просили в иске отказать.
Ответчики Левченко М.В., Подгорная М.В., Шаповалова А.Т., Мезенцев Н.Г. (правопреемник Мезенцевой А.В.) в судебное заседание не явились в связи со смертью.
Ответчики Антонова И.И., Демьяненко Ю.Н., ...и др.
Представитель третьего лица – администрации ... сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области в судебное заседание не явился, извещались о судебном заседании надлежащим образом и своевременно.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.18 Федерального закона от ... года №...ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, подтверждающими право собственности на земельные доли, являются свидетельства на право собственности на землю, а при их отсутствии — выписки из принятых решений органов местного самоуправления, удостоверяющие право на земельную долю (до вступления в законную силу Ф3 от ... года №...Ф3 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Из предоставленных списков собственников земельных долей — членов акционерного общества «Факел», утвержденных Постановлением Главы администрации Алексеевского района Белгородской области от ... года №... и Постановлением Главы администрации Алексеевского района Белгородской области от ... года №... следует, что право собственности на земельные доли, площадью земельной доли 7,76 га имеют: Харченко Л.С., Антонова И.И., ...и др.
Статья 6 Федерального закона от ... года №...Ф3 «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» возлагает на собственников земельных долей обязанность по рациональному и целевому использованию земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, передать ее в доверительное
управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности.
На основании п.2 ч.1 ст.12, ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок.
Уточненным списком невостребованных земельных долей, выданным администрацией Хрещатовского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области, свидетельствами о смерти Шаповалова П.Д., Шаповалова Н.Т., Шаповаловой А.Т., Миргородской Л.Н., подтверждается, что собственники невостребованных земельных долей являющихся предметом настоящего спора, умерли или место их жительство неизвестно.
Администрацией Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области в районной газете «...» от ... года опубликованы списки граждан - собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.
Правопреемники-ответчики указанных в списках собственников право собственности на земельные доли в порядке наследования не приобрели, в течение 3-х и более лет со дня открытия наследства земельными долями не распорядились.
Свидетельство о праве на наследство на земельную долю ответчикам не выдавалось, доказательств, подтверждающих принятие наследства в виде спорной земельной доли, а также распоряжение ею в установленные сроки, ответчиками представлено не было.
Соблюдая процедуру, предусмотренную ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ... года (с учетом уточнения, опубликованные в №... от ...2008 года) в районной газете «...» Департаментом имущественных и зёмельных отношений Белгородской области было опубликовано извещение о выделе (образовании) земельного участка в счет невостребованных земельных долей с определением местоположения земельного участка, расположенного в границах ОАО «...» Алексеевского района Белгородской области.
Возражений от участников долевой собственности в течение одного месяца со дня публикации извещения не поступало, что подтверждается показаниями сторон.
В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона №101 -ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.2 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» уполномоченным органом - Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было издано распоряжение №...р от ... года, на основании которого из указанных невостребованных земельных долей был образован земельный участок, площадью 263,84 га, в том числе пашни 238,26 га, пастбища площадью 25,58 га, прилегающие к вышеуказанным пахотным землям в границах СПК «...» Алексеевского района Белгородской области.
Учитывая невостребованность земельных долей их собственниками и наследниками в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и до настоящего времени, а так же
соблюдение истцом процедуры, предусмотренной ч.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о возникновении права собственности субъекта Российской Федерации — Белгородской области на земельный участок общей площадью 263,84 га, с кадастровым номером №..., расположенный в границах СПК «...» Алексеевского района Белгородской области.
Возникновение у Белгородской области права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей в силу ст.236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на доли в праве на земельный участок у бывших собственников.
Таким образом, исковые требования департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области к Харченко С.С., Антоновой И.И., ...и др. о признании права собственности Белгородской области на земельный участок признать обоснованным и удовлетворить.
Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 263,84 га, с кадастровым номером №..., расположенный в границах СПК «...» Алексеевского района Белгородской области, образованный за счет невостребованных земельных долей (размером 7,76 га каждая): Харченко Л.С., Антоновой И.И., ...и др. прекратить их право собственности как участников долевой собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней через Алексеевский районный суд путем подачи кассационной жалобы.
В суд надзорной инстанции (президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный Суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу, при условии, обжалования сторонами решения в кассационном порядке.
Судья подпись Кузнецова Е.Н.