,,,
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
11 августа 2010 года г. Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чуприна Н.П.
при секретаре Моисеевой Н.М.
с участием: заявителя Кистинева Б.С., заинтересованного лица Тратникова А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кистинева Б.С. об оспаривании действий Управления Росреестра по Белгородской области в лице территориального отдела по Алексеевскому району г. Алексеевка, Красногвардейскому и Красненскому районам.
УСТАНОВИЛ:
Кистинев Б.С. с 2001 года является собственником земельной доли площадью 6, 32 га находящейся в пользовании КФХ «Подлесное» Алексеевского района. Земельный участок КФХ «Подлесное» на кадастровый учет не поставлен. Кистинев Б.С. намерен выделить свой земельный участок, но территориальный отдел по Алексеевскому району г. Алексеевка, Красногвардейскому и Красненскому районам Управления Росреестра по Белгородской области не выдает необходимые документы для проведения межевания. Дело инициировано заявлением Кистинев Б.С., который просит обязать Управления Росреестра по Белгородской области в лице территориального отдела по Алексеевскому району г. Алексеевка, Красногвардейскому и Красненскому районам выдать ему дежурную кадастровую карту на выделяемый им земельный участок и остаток поля.
В судебном заседании заявитель Кистинев Б.С. поддержал заявленные требования.
Представитель органа чьи действия оспариваются Управления Росреестра по Белгородской области в лице территориального отдела по Алексеевскому району г. Алексеевка, Красногвардейскому и Красненскому районам в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Заинтересованное лицо Тратников А.И. заявленные требования не признал, пояснил, что участок КФХ «Подлесное» преобразовано в КФХ «Тратников», и в пользовании КФХ находится земельный пай принадлежащий Кистиневу Б.С. Земельный участок, относящийся к КФХ он промежевал, на кадастровый учет не поставил. Препятствий к межеванию и выделу земельного участка Кистиневым Б.С. он не видит.
Исследовав обстоятельства по представленным заявителем доказательствам, суд не находит оснований к удовлетворению заявленных требований.
В соответствии с ФЗ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ст.38 межевой план составляется на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке.
Кадастровый план территории представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения. (ст. 14 п.5. N 221-ФЗ).
Как следует из материалов дела Кистиневу Б. С. был выдан кадастровый план территории квартала- массива земельного участка, где находится земельный пай заявителя.
На основании данного кадастрового плана (дежурно -кадастровой карты) заявитель имеет возможность провести межевание и с учетом решения межведомственной комиссии от data года определить месторасположение принадлежащего ему земельного участка.
Требования о выдаче заявителю дежурно-кадастровой карты на конкретный подлежащий выделу его земельный участок и остаток поля являются неправомерными, поскольку данный земельный участок входит в состав земель КФХ «Тратников» (ранее КФХ «Подлесное»), земли которого не стоят на кадастровом учете и не имеют соответствующих координат.
Так же без проведения межевания невозможно определить координаты земельного участка принадлежащего Кистиневу Б.С.
Обязать главу КФХ Тратникова А.И. поставить земельный участок на кадастровый учет, чтобы в последующем предоставить его координаты для межевания Кистиневу Б.С., суд не правомочен, поскольку это противоречит нормам ст. 209 ГК РФ регламентирующим полномочия собственника.
Каких-либо препятствий Кистиеву Б.С. для проведения межевания участка не имеется.
Доводы Кистинева Б.С., что межевание по дежурно-кадастровой карте земельного массива- квартала без указания координат участка КФХ Тратникова является затратным по стоимости работ, суд считает не заслуживающими внимания, поскольку такой вид работ выполняется возмездно, за определенную плату кадастровым инженером соответствующей лицензионной организации.
В соответствии со ст. 258 ч.4 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято, либо совершено в соответствии законом в пределах полномочий органа государственной власти, должностного лица, государственного и муниципального служащего и права и свободы гражданина не были нарушены.
При таких обстоятельствах, суд считает, что действия органа Управления Росреестра по Белгородской области в лице территориального отдела по Алексеевскому району г. Алексеевка, Красногвардейскому и Красненскому районам по отказу в выдачи Кистиневу Б.С. дежурно-кадастровой карты на принадлежащий ему конкретный земельный участок, подлежащий выделу и выдачи дежурно-кадастровой карты на земельный квартал совершены правомерно.
Руководствуясь ст. 194-198,258 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Заявление Кистинева Б.С. об оспаривании действий Управления Росреестра по Белгородской области в лице территориального отдела по Алексеевскому району г. Алексеевка, Красногвардейскому и Красненскому районам признать необоснованным и в его удовлетворении - отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Алексеевский районный суд в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции(Президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный суд РФ) в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.
Судья подпись. Чуприна Н.П.
Решение в законную силу не вступило.