Дело №...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Алексеевка Белгородской области 15 января 2010 года
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Рыжих А.И.
при секретаре Петренко Ю.И.
истицы: Короткой Л.А.
ответчика Короткого Ю.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткой Л.Д. к Короткому Ю.Д. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ :
Истице на праве собственности принадлежит домовладение №... по ул. ... в г. Алексеевка Белгородской области. Ранее указанное домовладение принадлежало ее отцу, который умер 1.12.2008 года. Ответчик, являлся ее супругом. В 2007 году брак с ним был расторгнут. В доме ответчик не проживает с 2005 года, когда фактически были прекращены семейные отношения. Личных вещей и иного имущества ответчика в доме не имеется. В оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. Сохранение за ответчиком права на проживание и его регистрация создает препятствие в пользовании домовладением, Ссылается на ст. 31 ЖК РФ и просит прекратить право пользования жилым помещением Короткому Ю.Д.
Дело инициировано иском Короткой Л.А., которая просит прекратить право пользования Коротким Ю.Д. ее домовладением.
В судебное заседание истица исковые требования поддержала.
Ответчик иск не признал. Пояснил, что действительно с 2005 года в спорном домовладении он не проживает и им не пользуется. В настоящее время он проживает в домовладении своей матери, которая не желает дать согласие на его регистрацию по месту жительства
Третье лицо- Короткий В.Ю. в судебное заседание не явился по неизвестной причине.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как следует из материалов дела истице принадлежит по праву собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу г.Алексеевка ул. .... Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.10.2009 года.
Согласно ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Бывший собственник домовладения М. с согласия которого был вселен и зарегистрирован ответчик, умер 1.12.2008 года. В настоящее время собственником домовладения является истица, к которой перешло право собственности в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что ответчик Короткий Ю.Д. с 2005 года в домовладении не проживает. С 2005 года Ответчик проживает в г. Алексеевка ул. ... при этом с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снялся. Брак с истицей, которая является собственником домовладения, расторгнут 22.06.2007 года. Следовательно, право на проживание в указанном домовладении ответчик утратил.
Истица не относится к лицам, которые должны исполнять алиментные обязательства перед ответчиком и на нее в силу ст. 31 ч.4 ЖК РФ не может быть возложена обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением.
Пункт 2 статьи 292 ГК Российской Федерации в действующей редакции, предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» местом жительства является постоянное или преимущественное место проживания гражданина. Ст. 3 указанного закона определяет регистрационный учет по месту жительства. В данном случае местом жительства для ответчика домовладение истицы не является. Ответчик сменил место своего жительства и утратил право проживания в указанном жилом помещении, что является согласно ст. 7 вышеназванного Закона основанием для снятия его с регистрационного учета.
Поскольку регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета носит заявительный характер, то иным способом, кроме как по решению суда, исключить ответчика из числа лиц, зарегистрированных в данном домовладении невозможно. При таких обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Короткой Л.Д. к Короткому Ю.Д. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованными и их удовлетворить.
Прекратить право пользования Короткому Ю.Д. жилым домом, принадлежащим Короткой Л.Д., расположенным по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка ул. ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.
Судья : подпись Рыжих А.И.