Дело №....
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2010 года Белгородская область г. Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Рыжих А.И.,
при секретаре Петренко Ю.И.
с участием представителя истца - Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области Шевцовой А.Д., действующей на основании доверенности от 22.12.2009 года, ответчика Игнатенко П.В., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – администрации Иващенковского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области Чумак К.Ш., действующей на основании доверенности.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области к Валяеву С.И., Валяевой Е.В., Васильченко В.Т., Васильченко П.И., Васильченко Н.М., Ващенко А.Г., Внукову А.Н., Гайворонской Р.А., Гайворонскому Ю.В., Гайворонскому В.Т., Дрогало И.П., Игнатенко П.В., Кивноэ П.Ю., Шишкову В.Г. о признании права собственности Белгородской области на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением Главы администрации Алексеевского района Белгородской области от 18.06.1992 года №... был утвержден проект перераспределения земель СПК «Дружба», согласно которому в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность предоставлено 5 619 га. земель для ведения сельскохозяйственного производства, в т.ч. коллективно-долевую собственность 5 543 га., из них пашни 3856 га., 11 га. - многолетних насаждений, 1676 га. - пастбищ с распределением земельных долей между членами акционерного общества. С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени собственники земельных долей и их правопреемники (ответчики по делу) способами, предусмотренными ст. 13 Ф3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принадлежащими им земельными долями не распорядились. 06.10.2005 года, 20.04.2006 года и 25.09.2008 года в районной газете «Заря» были опубликованы списки граждан – собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные участки и было определено местоположение земельного участка, подлежащего выделу в счет невостребованных. На основании распоряжения департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 18.06.2009 года №... за счет невостребованных земельных долей был образован земельный участок с кадастровым номером 31:22:0:150, площадью 130,68 га., расположенный в Белгородской области, Алексеевского района в границах СПК «Дружба».
Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области. Истец просит признать право собственности Белгородской области на земельный участок с площадью 130,68 га., с кадастровым номером №..., расположенный в Белгородской области, Алексеевского района в границах СПК «Дружба», образованный за счет невостребованных земельных долей, прекратив право общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Дружба» не распорядившихся земельными долями собственников.
В судебном заседании представитель истца - департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области Шевцова А.Д. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Игнатенко П.В. (правопреемник Игнатенко М.П.) не возражает против исковых требований Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области.
Ответчики Дрогало И.П. (правопреемник Дрогало А.И.) и Васильченко П.И. (правопреемник Васильченко М.Ф.) в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области признают (письменные заявления приобщены к материалам дела).
Ответчики Гайворонская Р.А. и Гайворонский Ю.В. (правопреемники Дрогало Е.Т., Гайворонской У.Т. и Гайворонской З.Т.), Васильченко В.Т. (за себя и как правопреемник Васильченко Н.Е.), Гайворонский В.Т. (правопреемник Гайворонской Т.Ф.) в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом. Письменной позиции по иску не представили, ходатайств не заявили.
Ответчики Валяев С.И., Валяева Е.В., Васильченко Н.М. (правопреемник Васильченко Я.И.), Ващенко А.Г. (правопреемник Ващенко И.Г.), Внуков А.Н., Кивноэ П.Ю. и Шишков В.Г. в судебное заседание не явились. По данным сведениям администрации Иващенковского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области указанные лица в период с 1992 года по 1995 год выбыли за пределы Алексеевского района и Белгородской области и до настоящего времени их постоянное место жительство не известно.
Представитель третьего лица - администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской в судебное заседание не явился. От заместителя председателя комитета по аграрным вопросам и земельным отношениям, начальника управления земельными ресурсами В. Лещенко поступило письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, против заявленных требований Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области не возражают.
Представитель третьего лица — Алексеевский отдел Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Белгородской области в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, сообщили, что регистрация объекта недвижимости с кадастровым номером 31:22:0:150, расположенного по адресу: Белгородская область, Алексеевский район, СПК «Дружба» не производилась.
Представитель третьего лица — Территориального отдела по Алексеевскому районам и г. Алексеевка, Красногвардейскому и Красненскому районам Управления Роснедвижимости по Белгородской области в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Представитель третьего лица - администрации Иващенковского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области Чумак К.Ш. не возражает против удовлетворения требований истца.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.18 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, подтверждающими право собственности на земельные доли, являются свидетельства на право собственности на землю, а при их отсутствии — выписки из принятых решений органов местного самоуправления, удостоверяющие право на земельную долю (до вступления в законную силу Ф3 от 21.07.1997 года №122-Ф3 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Из материалов дела следует, что право собственности на земельные доли в числе иных участников долевой собственности имеют: Валяев С.И., Валяева Е.В., Васильченко В.Т. (за себя и как правопреемник Васильченко Н.Е.), Васильченко П.В. (правопреемник Васильченко М.Ф.), Васильченко Н.М. (правопреемник Васильченко Я.И.), Ващенко А.Г. (правопреемник Ващенко И.Г.), Внуков А.Н., Гайворонская Р.А. и Гайворонский Ю.В. (правопреемники Дрогало Е.Т., Гайворонской У.Т. и Гайворонской З.Т.), Гайворонский В.Т. (правопреемник Гайворонской Т.Ф.), Дрогало И.П. (правопреемник Дрогало А.И.), Игнатенко П.В. (правопреемник Игнатенко М.П.), Кивноэ П.Ю., Шишков В.Г. – на площадь земельной доли 7,26 га., в том числе пашни 5,39 га.
Согласно списка собственников земельных долей — членов АО «Дружба», утвержденных Постановлением Главы администрации Алексеевского района и г. Алексеевки Белгородской области 24.10.1994 года №1703 помимо указанных лиц, собственниками земельных долей по 7,26 га., в том числе пашни 5,39 га являлись умершие Васильченко Е.Х. и Волостных М.В. Наследников после их смерти нет.
Статья 6 Федерального закона от 16.07.1998 года №101-Ф3 «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» возлагает на собственников земельных долей обязанность по рациональному и целевому использованию земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, передать ее в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности.
На основании п.2 ч.1 ст.12, ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24.06.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок.
Сведениями, предоставленными администрацией Иващенковского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области, свидетельствами о смерти Дрогало А.И. и Игнатенко М.П. подтверждается, что в период с 1993 года по 2002 год Васильченко Н.Е., Васильченко М.Ф., Васильченко Я.И., Ващенко И.Г., Васильченко Е.Х., Волостных М.В., Дрогало Е.Т., Гайворонская У.Т., Гайворонская З.Т., Гайворонская Т.Ф., Игнатенко М.П., Дрогало А.И. - собственники невостребованных земельных долей, являющихся предметом настоящего спора, умерли. Их правопреемники – Васильченко В.Т., Васильченко П.И., Гайворонская Р.А., Гайворонский Ю.В., Гайворонский В.Т. Дрогало И.П., Игнатенко П.В. каких-либо возражений, доказательств, подтверждающих принятие наследства в виде спорной земельной доли и распоряжение ею в установленные законом сроки, а так же иного наследства суду не представили.
Валяев С.И., Валяева Е.В., Васильченко В.Т., Внуков А.Н., Кивноэ П.Ю., Шишков В.Г. (собственники невостребованных земельных долей), Васильченко Н.М. (правопреемник Васильченко Я.И.) и Ващенко А.Г. (правопреемник Ващенко И.Г.) в период с 1992 года по 1995 год выбыли за пределы Алексеевского района и Белгородской области и их постоянное место жительства не известно, что подтверждается сообщением администрацией Иващенковского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области.
Соблюдая процедуру, предусмотренную ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области в районной газете «Заря» от 06.10.2005 года опубликованы списки граждан - собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. 20.04.2006 года Департаментом имущественных и зёмельных отношений Белгородской области было опубликовано извещение о выделе (образовании) земельного участка в счет невостребованных земельных долей с определением местоположения земельного участка, расположенного в границах ОАО «ЭФКО-Иващенково» Алексеевского района общей площадью 1243,4 га. 25.09.2008 года в газете «Заря» было размещено уточнение, согласно которому вместо ОАО «ЭФКО-Иващенково» считать СПК «Дружба», общую площадь выделенного земельного участка в счет невостребованных земельных долей считать 130, 68 га..
Возражений от участников долевой собственности в течение одного месяца со дня публикации извещения не поступало, что подтверждается показаниями сторон.
В соответствии с ч.5 ст.13 Федерального закона №101 -ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.2 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» уполномоченным органом - департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было издано распоряжение №...р от 18.06.2009 года, на основании которого из указанных невостребованных земельных долей был образован земельный участок, площадью 130,68 га. С кадастровым номером №..., расположенный в границах СПК «Дружба» Алексеевского района Белгородской области.
Учитывая невостребованность земельных долей их собственниками и наследниками в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и до настоящего времени, а так же соблюдение истцом процедуры, предусмотренной ч.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о возникновении права собственности субъекта Российской Федерации — Белгородской области на земельный участок общей площадью 130,68 га., с кадастровым номером №..., расположенного в границах СПК «Дружба» Алексеевского района Белгородской области.
Возникновение у Белгородской области права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей в силу ст.236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на доли в праве на земельный участок у бывших собственников.
Таким образом, исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области к собственникам земельных долей о признании права собственности Белгородской области на земельный участок признать обоснованным и удовлетворить.
Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 130,68 га. с кадастровым номером 31:22:0:150, расположенный в границах СПК «Дружба» Алексеевского района Белгородской области., образованный за счет невостребованных земельных долей Валяева С.И., Валяевой Е.В., Васильченко В.Т., Васильченко Н.Е., Васильченко Е.Х., Васильченко М.Ф., Васильченко Я.И., Ващенко И.Г., Внукова А.Н., Волостных М.В., Дрогало Е.Т., Гайворонской У.Т., Гайворонской З.Т., Гайворонской Т.Ф., Дрогало А.И., Игнатенко М.П., Кивноэ П.Ю., Шишкова В.Г., прекратив их право собственности на доли в праве их общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Дружба» Алексеевского района Белгородской области.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, через Алексеевский районный суд путем подачи кассационной жалобы.
В суд надзорной инстанции (президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный Суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу, при условии, обжалования сторонами решения в кассационном порядке.
Судья подпись Рыжих А.И.