Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 года Белгородская область, г. Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Н.
при секретаре Тесленко Т.Н.
с участием истцов Евиченко П.Н. и Евиченко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евиченко П.Н., Евиченко А.Н. к Назир (Евиченко) Л.И. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Евиченко П.Н. и Евиченко А.Н. являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. .... Бывший собственник и дочь истцов Назир (Евиченко) Л.А. зарегистрирована в квартире, однако фактически в ней не проживает. Ответчица является гражданкой Канады, постоянно там проживает, зарегистрирована по адресу: ....
Дело инициировано иском Евиченко П.Н. и Евиченко А.Н., которые просят прекратить право пользования Назир (Евиченко) Л.А. квартирой №, расположенной по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. ....
В судебном заседании истцы Евиченко П.Н. и А.Н. исковые требования поддержали, пояснили, что ответчица с 1994 года постоянно проживает в Канаде, просили удовлетворить исковые требования.
Ответчица Назир (Евиченко) Л.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просит рассмотреть дело без её участия, с иском согласна.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, ст.11 Жилищного кодекса РФ истцы имеют право требовать защиты своих жилищных прав и прав собственника.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 07.04. 2009 года истцам на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. ...: Евиченко П.Н. - 2/5 доли в праве собственности, а Евиченко А.Н. -1/5 доля в праве.
Из справки о составе семьи от 16.06.2010 года выданной администрацией городского поселения город Алексеевка Белгородской области, видно, что в квартире № по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ... зарегистрированы Евиченко П.Н., <данные изъяты>, Евиченко А.Н., <данные изъяты>, Евиченко Л.А., <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ и ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В ст.1 протокола №1 Европейской конвенции О защите прав человека и основных свобод гарантируется беспрепятственнее пользование имуществом находящимся в собственности.
Как видно из доверенности от 08.10.2008 года, свидетельства о государственной регистрации права от 07.04.2009 года, договора купли продажи от 25.03.2009 года, Назир (Евиченко) Л.А. распорядилась своим имуществом, продав принадлежащую ей 1/5 долю в праве собственности в квартире матери Евиченко П.Н., данный факт также подтвердили истцы.
После смены собственника жилого помещения за ответчицей не сохранено права пользования квартирой.
В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что соглашения между сторонами о прядке пользования квартирой не заключалось.
В соответствии со ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В судебном заседании установлено, что ответчица продала свою долю в праве собственности на квартиру истице Евиченко П.Н., постоянно проживает с 1994 года в Канаде, является гражданкой Канады и прописана по адресу: ..., что подтверждается паспортными данными Назир (Евиченко) Л.А. и заявлением ответчицы.
Часть 3 ст.4 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или другим федеральным законом.
Согласно п.1 ч.1 ст.19 ФЗ от 18.07.2006 года №109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» снятие иностранного гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в случае регистрации иностранного гражданина по иному месту жительства.
Суд принимает во внимание доводы истцов, о том, что ответчица является членом их семьи, в настоящее время в квартире не проживает, личных вещей не имеет, является гражданкой Канады, зарегистрирована и постоянно проживает в Канаде.
Суд учитывает мнение ответчицы, которая признает исковые требования Евиченко.
Таким образом считает доказательства представленные сторонами допустимыми, а исковые требования обоснованными и доказанными, поэтому имеются основания к прекращению ответчику права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Евиченко П.Н., Евиченко А.Н. признать обоснованными и удовлетворить.
Прекратить Назир (Евиченко) Л.И. право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ....
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (Президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением – в Верховный Суд Российской Федерации) в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.
Судья подпись Кузнецова Е.Н.