Дело №
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ6 октября 2010 года г. Алексеевка Белгородской области
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе :
председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.
при секретаре Литовкиной Г.И.,
с участием истицы Гомоюновой Л.В., представителя ответчиков Кобелевой Л.И., Кобелевой С.А., Кобелева М.А., Кобелевой Л.А.– адвоката Конопля Н.А., предъявившего удостоверение № 154 от 15.12.2002 года, действующего на основании ордера № 014728 от 05.10.2010 года по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гомоюновой Л.В. к Кобелевой Л.И., Кобелевой С.А., Кобелеву М.А. и Кобелевой Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гомоюновой Л.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Белгородская область, Алексеевский район, с. <адрес>.
В указанном жилом доме зарегистрированы, но не проживают Кобелева Л. И., Кобелева С. А., Кобелев М.А. и Кобелева Л.А.
Дело инициировано иском Гомоюновой Л.В. Истица просит прекратить право пользования ответчиков данным жилым помещением на том основании, что дом необходим ей для личного пользования, и ответчики членами ее семьи не являются.
В судебном заседании истица Гомоюнова Л.В. исковые требования поддержала и поддержала и просила суд иск удовлетворить.
Представитель ответчиков Кобелевой Л.И., Кобелевой С.А., Кобелева М.А., Кобелевой Л.А.– адвокат Конопля Н.А. иск признал по тем основаниям, что ответчики в доме, принадлежащем Гомоюновой Л.В. по договору купли-продажи, длительное время не проживают, выбыли на другое постоянное место жительства.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчики Кобелева Л. И., Кобелева С. А., Кобелев М.А., Кобелева Л.А. в установленном законом порядке были зарегистрированы в жилом доме в с. <адрес> Алексеевского района Белгородской области с согласия предыдущего собственника С.И.С., работали у него на ферме в крестьянско-фермерском хозяйстве «Возрождение» и там жили.
После смерти С.И.С. нотариусом Алексеевского нотариального округа Ц.Л.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 24.07.2009 года С.З.С.
20 мая 2010 года между С.З.С. и Гомоюновой Л.В. заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: Белгородская область, Алексеевский район, с. <адрес>.
На основании данного договора Гомоюновой Л.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом серии № от 18.06.2010 года.
В пункте 5 договора купли-продажи от 20 мая 2010 года указано, что в жилом доме зарегистрированы, но не проживают: Кобелева Л.И., <данные изъяты>, Кобелева С.А., <данные изъяты>, Кобелев М.А., <данные изъяты>, Кобелева Л.А., <данные изъяты>. Данное обстоятельство подтверждается справками администрации Меняйловского сельского поселения администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области от 20.05.2010 года № и от 06.09.2010 года №.
Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку право собственности на жилой дом перешло по договору купли-продажи истице, имеются основания для прекращения права пользования ответчиков жилым домом.
Свидетели Н.Р.И., С.Н.И. (односельчане и соседи) подтвердили факт добровольного выбытия и непроживания с 2002 года ответчиков Кобелевой Л.И., Кобелевой С.А., Кобелева М.А., Кобелевой Л.А в жилом доме фермера С.И.С., который в 2010 году купила Гомоюнова Л.В., факт отсутствия с истицей Гомоюновой Л.В. семейных отношений, что в силу положений ч. 4 ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ также является основанием прекращения права пользования принадлежащим истице жилым домом.
Соглашение между сторонами по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Алиментных обязательств в отношении ответчиков истица не имеет.
При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гомоюновой Л.В. к Кобелевой Л.И., Кобелевой С.А., Кобелеву М.А. и Кобелевой Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением, признать обоснованным и удовлетворить.
Прекратить право пользования Кобелевой Л.И., <данные изъяты>, Кобелевой С.А., <данные изъяты>, <данные изъяты>, Кобелевой Л.А., <данные изъяты>, жилым домом, расположенным по адресу: Белгородская область, с. <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гомоюновой Л.В..
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (Президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым им решением – в Верховный Суд Российской Федерации) в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.
СУДЬЯ СЛЕПЦОВА Е.Н.