Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Алексеевка 11 октября 2010 года
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Н.
при секретаре Тесленко Т.Н.
с участием истца: Архиповой Т.В.,
представителя ответчика Скляровой Е.С. – адвоката адвокатского кабинета Бережного Н.П.., удостоверение № 634 от 31.10.2006 года, ордер №000384 от 30.09.2010 года, назначенного судом согласно ст. 50 ГПК РФ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Т.В. к Скляровой Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ :
Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г. Алексеевка, ул. ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 08.07.2010 года. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец, члены ее семьи и ответчик. Ответчица был зарегистрирован в домовладении с 23.07.2010 года. Фактически в доме никогда не проживала, и сразу же после регистрации выехала за пределы г. Алексеевка и ее местонахождение в настоящее время неизвестно. Договора на проживание она не заключала, расходов по содержанию жилья не несла. Ответчица, проживает за пределами города Алексеевка, является дочерью бывшего собственника, с регистрационного учета не снялась и по месту настоящего жительства не зарегистрировалась. Сохранение за ответчицей права на проживание и его регистрация создает препятствие в пользовании домовладением, распоряжении им.
Дело инициировано иском Архиповой Т.В., которая просит прекратить право пользования жилым помещением Скляровой Е.С..
В судебном заседании истица Архипова Т.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Скляровой Е.С. – адвокат адвокатского кабинета Бережной Н.П. считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Ответчица фактически не проживала в домовладении, расходов не несла по его содержанию.
Исследовав обстоятельства, по представленным доказательствам суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как следует из материалов дела истцу принадлежит по праву собственности дом и земельный участок, расположенные по адресу Белгородская область, г. Алексеевка, ул. ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 08.07.2010 года.
Согласно ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что ответчица была зарегистрирована в домовладении с согласия прежнего собственника, фактически в домовладении никогда не проживала. Данный факт подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей Новоселовой Л.М. и Сычева А.П..
Показания свидетелей являются допустимым доказательством, свидетели длительное время проживают по соседству, личной заинтересованности в исходе дела не имеют.
Следовательно, право на проживание в указанном домовладении она утратила.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» местом жительства является постоянное или преимущественное место проживания гражданина. Ст. 3 указанного закона определяет регистрационный учет по месту жительства. В данном случае местом жительства для ответчика домовладение истца не является. Ответчик сменил место своего жительства и утратил право проживания в указанном жилом помещении, что является согласно ст. 7 вышеназванного Закона основанием для снятия его с регистрационного учета.
Поскольку регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета носит заявительный характер, то иным способом, кроме как по решению суда, исключить ответчика из числа лиц, зарегистрированных в данной квартире невозможно. При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Архиповой Т.В. к Скляровой Е.С. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованными и их удовлетворить.
Прекратить право пользования Скляровой Е.С. жилым домом № расположенным по адресу: Белгородская область, г. ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (Президиум белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный Суд РФ) в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.
Судья подпись Е.Н.Кузнецова