Дело №
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2010 года г. Алексеевка Белгородской области
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.,
при секретаре Литовкиной Г.И.,
с участием представителя истца – Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области – Каманайтис Ю.А., действующей на основании доверенности № 07-1434 от 22.01.2010 года, и одновременно представляющей интересы третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца – администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области по доверенности № 400 от 25.06.2010 года;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Кравченко В.В., Свинареву Г.М., Обельчак Е.В., Белицкому В.В., Пищик З.И., Свинаревой В.А., Пышнограй К.Е., Шкуропат Н.М., Обельчак В.А., Козьменко С.Н., Пархоменко А.П., Любивому Л.М., Резниченко М.П., Перебейнос П.А., Гузь В.И., Самара А.А., Гетманской М.Т., Гетманской М.П., Захарченко С.М., Волченко А.Н., Мамонову С.А., Мамоновой Н.А., Кузнецовой Д.А., Гузь В.И., Гузь Р.Д., Бережной З.Т., Клепикову Е.М., Новинкиной Л.Н., Самара В.И., Федоровой Т.В., Сазоновой С.А., Еременко В.П., Щербак У.И., Иванову А.П., Карпелянской Л.М., Зубкову Г.А., Бабич А.И., Скляренко А.С., Щербак А.М. о признании права собственности Белгородской области на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением главы администрации Алексеевского района Белгородской области от 18 июня 1992 года № был утвержден проект перераспределения земель акционерного общества «<данные изъяты>» с. Луценково Алексеевского района Белгородской области, согласно которому в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность предоставлено 4983 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно-долевую собственность – 4535 га, из них 3450 га пашни, 82 га сенокосов и 1003 га пастбищ с распределением земельных долей между членами акционерного общества. Постановлением главы администрации Алексеевского района и г. Алексеевки Белгородской области от 9 февраля 1995 года № в список на выдачу свидетельств на право собственности на землю членам АО «Правда» были включены в том числе : Лухтан В.В., Свинарева З.П., Ивахно Б.Г., Обельчак Е.В., Белицкий В.Н., Белицкая А.И., Гребенюк В.Т., Свинарева В.А., Пышнограй К.Е., Шкуропат Н.М., Обельчак В.А., Козьменко Н.Е., Козьменко А.М., Конопля И.Е., Конопля Т.П., Любивый Л.М., Любивая А.Ф., Резниченко А.А., Резниченко М.П., Бахаровский Ф.П., Бахаровская А.У., Перебейнос И.С., Перебейнос П.А., Парий В.Г., Гузь М.Д., Самара А.А., Гетманская М.Т., Гетманская М.П., Комаристый И.М., Забара А.А., Волченко Н.С., Мамонов С.А., Мамонова Н.А., Кузнецова Д.А., Гузь В.И., Гузь Р.Д., Бережной П.П., Бережная З.Т., Клепиков Е.М., Новинкина Л.Н., Самара В.И., Ластовыря Р.С., Самара А.С., Сазонов А.Н., Еременко Н.В., Щербак А.И., Щербак У.И., Иванова А.М., Лесунова А.Т., Зубков Г.А., Бабич И.Г., Бабич А.И., Яковенко А.Ф., Путиенко А.П., Скляренко А.С., Щербак А.М. С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени указанные лица способами, предусмотренными ст. 13 Ф3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принадлежащими им земельными долями не распорядились. В связи с этим обстоятельством, на основании распоряжения департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 22 июля 2009 года №-р за счет невостребованных земельных долей был образован земельный участок с кадастровым номером площадью 402,64 га, из них пашня общей площадью 315,28 га, участки № – 22,57 га; № – 35,79 га, № – 25,68 га, № – 19,67 га, № – 6,02 га, № – 13,93 га, № – 20,7 га, № – 37,33 га, № – 9.10 га, № – 14,42 га, № - 18,22 га, № – 9,59 га, № – 21,63 га, № – 19,40 га, № – 11,25 га, № – 13,53 га, часть участка № – 16,38 га, пастбища площадью 60,96га, сенокосы площадью 26,4 га, прилегающие к вышеуказанным пахотным землям в границах бывшего СПК «Правда» (территория Луценковского сельского поселения) Алексеевского района Белгородской области.
Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области. Истец просит признать право собственности Белгородской области на земельный участок с площадью 402,64 га, с кадастровым номером 31:22:0:267, расположенный в Белгородской области, Алексеевского района в границах СПК «<данные изъяты>», образованный за счет невостребованных земельных долей Лухтан В.В., Свинаревой З.П., Ивахно Б.Г., Обельчак Е.В., Белицкого В.Н., Белицкой А.И., Гребенюк В.Т., Свинаревой В.А., Пышнограй К.Е., Шкуропат Н.М., Обельчак В.А., Козьменко Н.Е., Козьменко А.М., Конопля И.Е., Конопля Т.П., Любивого Л.М., Любивой А.Ф., Резниченко А.А., Резниченко М.П., Бахаровского Ф.П., Бахаровской А.У., Перебейнос И.С., Перебейнос П.А., Парий В.Г., Гузь М.Д., Самара А.А., Гетманской М.Т., Гетманской М.П., Комаристого И.М., Забара А.А., Волченко Н.С., Мамонова С.А., Мамоновой Н.А., Кузнецовой Д.А., Гузь В.И., Гузь Р.Д., Бережного П.П., Бережной З.Т., Клепикова Е.М., Новинкиной Л.Н., Самара В.И., Ластовыря Р.С., Самара А.С., Сазонова А.Н., Еременко Н.В., Щербак А.И., Щербак У.И., Ивановой А.М., Лесуновой А.Т., Зубкова Г.А., Бабич И.Г., Бабич А.И., Яковенко А.Ф., Путиенко А.П., Скляренко А.С., Щербак А.М., прекратив их право общей долевой собственности на доли в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, не распорядившихся земельными долями собственников.
В судебном заседании представитель истца – Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области и одновременно представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца - администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области Каманайтис Ю.А., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить.
Ответчики Кравченко В.В. (правопреемник Лухтан В.В.), Обельчак Е.В., Белицкий В.В. (правопреемник Белицкого В.Н., Белицкой А.И.), Пищик З.И. (правопреемник Гребенюк В.Т.), Свинарева В.А., Пышнограй К.Е., Шкуропат Н.М., Обельчак В.А., Козьменко С.Н. (правопреемник Козьменко Н.Е., Козьменко А.М.), Любивый Л.М. (правопреемник Любивой А.Ф.), Резниченко М.П. (правопреемник Резниченко А.А.), Перебейнос П.А. (правопреемник Перебейнос И.С.), Гузь В.И. (правопреемник Гузь М.Д.), Самара А.А., Гетманская М.Т., Гетманская М.П., Волченко А.Н. (правопреемник Волченко Н.С.), Мамонов С.А., Мамонова Н.А., Кузнецова Д.А., Гузь В.И., Гузь Р.Д., Бережная З.Т. (правопреемник Бережного П.П.), Клепиков Е.М., Новинкина Л.Н., Самара В.И., Сазонова С.А. (правопреемник Сазонова А.Н.), Еременко В.П. (правопреемник Еременко Н.В.), Щербак У.И., Иванов А.П. (правопреемник Ивановой А.М.), Карпелянская Л.М. (правопреемник Лесуновой А.Т.), Зубков Г.А., Бабич А.И. (правопреемник Бабич И.Г.), Скляренко А.С., Щербак А.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Ответчики Свинарев Г.М. (правопреемник Свинаревой З.П.), Пархоменко А.П. (правопреемник Конопля И.Е., Конопля Т.П.), Захарченко С.М. (правопреемник Комаристого И.М.), Федорова Т.В. (правопреемник Самара А.С.) в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области о признании права собственности Белгородской области на земельный участок, в их отсутствие, в связи с состоянием здоровья. Письменные заявления приобщены к материалам дела.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчиков – администрации Луценковского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчиков – Алексеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, сообщив, что государственная регистрация права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Белгородская область, Алексеевский район, СПК «<данные изъяты>» не производилась.
Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.18 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года № документами, подтверждающими право собственности на земельные доли, являются свидетельства на право собственности на землю, а при их отсутствии — выписки из принятых решений органов местного самоуправления, удостоверяющие право на земельную долю (до вступления в законную силу Ф3 от 21 июля 1997 года № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Из представленных истцом Постановления главы администрации Алексеевского района Белгородской области № 232 от 18.06.1992 года «По предоставлению земель в собственность акционерному обществу «<данные изъяты>» (с приложениями), Постановления главы администрации Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № от 09.02.1995 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам акционерного общества «<данные изъяты>» следует, что право собственности на земельные доли, площадью земельной доли 7,19 га, в том числе пашни 5,63 га, имеют: Лухтан В.В. под №, Свинарева З.П. - №, Ивахно Б.Г. - №, Обельчак Е.В. - №, Белицкий В.Н. - №, Белицкая А.И. - №, Гребенюк В.Т. - №, Свинарева В.А. - №, Пышнограй К.Е. №, Шкуропат Н.М. - №, Обельчак В.А. - №, Козьменко Н.Е. - №, Козьменко А.М. - №, Конопля И.Е. - №, Любивый Л.М. - №, Резниченко А.А. – №, Резниченко М.П. №, Бахаровский Ф.П. - №, Бахаровская А.У. - №, Перебейнос И.С. - №, Перебейнос П.А. - №, Парий В.Г. - №, Самара А.А. - №, Гузь М.Д. - №, Гетманская М.Т. - №,, Забара А.А. - №, Волченко Н.С. - №, Мамонов С.А. - №, Мамонова Н.А. - №, Кузнецова Д.А. - №, Гузь В.И. - №, Бережной П.П. - №, Бережная З.Т. - №, Клепиков Е.М. - №, Комаристый И.М. - №, Самара В.И. - №, Ластовыря Р.С. - №, Щербак А.И. - №, Щербак У.И. - №, Иванова А.М. - №, Лесунова А.Т. - №, Зубков Г.А. - №, Бабич А.И. - №, Яковенко А.Ф. - №, Путиенко А.П. - №, Скляренко А.С. - №, Щербак А.М. - №.
Статья 6 Федерального закона РФ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 16 июля 1998 года №-Ф3 возлагает на собственников земельных долей обязанность по рациональному и целевому использованию земельного участка сельскохозяйственного назначения. Участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, передать ее в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности.
На основании п.2 ч.1 ст.12, ч.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок.
Из материалов дела (списка собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах СПК «<данные изъяты>», выданным администрацией Луценковского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области и сообщения нотариуса) следует, что собственники вышеуказанных земельных долей Лухтан В.В., Свинарева З.П., Белицкий В.Н., Белицкая А.И., Гребенюк В.Т., Конопля И.Е., Конопля Т.П., Козьменко Н.Е., Козьменко А.М., Любивая А.Ф., Резниченко А.А., Перебейнос И.С., Комаристый И.М., Волченко Н.С., Самара А.С., Сазонов А.Н., Еременко Н.В., Бабич И.Г. умерли, при жизни они не распорядились земельными долями.
Администрацией Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области в межрайонной газете «Заря» от 20 апреля 2006 года были опубликованы списки граждан-собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.
Правопреемники указанных в списках собственников право собственности на земельные доли в порядке наследования не приобрели, в течение трех и более лет со дня открытия наследства земельными долями не распорядились.
Из сообщения нотариуса Алексеевского нотариального округа Белгородской области Ракитиной Т.В. от 18.10.2010 года № следует, что после смерти вышеуказанных собственников земельных долей в нотариальную контору никто не обращался, наследственные дела не заводились. 14 марта 2000 года нотариусом Алексеевского нотариального округа Вишневецкой С.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию Гузь М.Д., умершей 07.07.1999 года, на имя Гузь В.И. на земельную долю в СПК «<данные изъяты>» (реестр №), однако Гузь В.И. также в течение трех и более лет со дня получения свидетельства земельной долей не распорядился.
Таким образом, свидетельство о праве на наследство на земельную долю ответчикам не выдавалось, кроме Гузь В.И., и доказательств, подтверждающих принятие наследства в виде спорной земельной доли, а также распоряжение ею в установленные сроки, ответчиками представлено не было.
Из выписок из Единого государственного реестра юридических лиц от 28.09.2010 года следует, что колхоз СПК «<данные изъяты>» согласно устава, был создан путем реорганизации АОЗТ «<данные изъяты>», которое учредили бывшие колхозники со своими имущественными и земельными паями. Регистрационного дела колхоза «<данные изъяты>» не имеется, АО «<данные изъяты>» в базе данных ЕГРЮЛ не числится.
Соблюдая процедуру, предусмотренную ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 20 апреля 2006 года в районной газете «Заря» Департаментом имущественных и зёмельных отношений Белгородской области было опубликовано извещение о выделе (образовании) земельного участка в счет невостребованных земельных долей с определением местоположения земельного участка, расположенного в границах СПК им. Куйбышева Алексеевского района Белгородской области и уточнения, опубликованные 23 июня 2009 года, относительно площади земельного участка, которая составляет 402,64 га, в том числе пашни 315,28 га и 87,36 га других сельскохозяйственных угодий.
Возражений от участников долевой собственности в течение одного месяца со дня публикации извещения не поступало, что подтверждается показаниями сторон.
В соответствии с ч. 5 ст. 13 вышеуказанного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.2 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» от 31.12.2003 года, уполномоченным органом - Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было издано распоряжение № от 22.07.2009 года, на основании которого из указанных невостребованных земельных долей был образован земельный участок площадью 402,64 га, из них пашня общей площадью 315,28 га, участки №-22,57 га, №-35,79 га, №-25,68 га, №-19,67 га, №-6,02 га, №-13,93 га, №-20,77 га, №-37,33 га, №-9,10 га, №-14,42 га, №-18,22 га, №-9.59 га, №-21,63 га, №-19,40 га, №-11,25 га, №-13,53 га, №-9,59 га, №-21,63 га, №-19,40 га, №-11,25 га, №-13,53 га, часть участка №-16,38 га; пастбища площадью 60,69 га, прилегающие к вышеуказанным пахотным землям в границах СПК «<данные изъяты>» Алексеевского района Белгородской области.
Учитывая невостребованность земельных долей их собственниками и наследниками в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и до настоящего времени, а так же соблюдение истцом процедуры, предусмотренной ч.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о возникновении права собственности субъекта Российской Федерации — Белгородской области на спорный земельный участок.
Возникновение у Белгородской области права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованных земельных доле, в силу ст.236 Гражданского кодекса РФ влечет прекращение права собственности на доли в праве на земельный участок у бывших собственников.
При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области Кравченко В.В., Свинареву Г.М., Обельчак Е.В., Белицкому В.В., Пищик З.И., Свинаревой В.А., Пышнограй К.Е., Шкуропат Н.М., Обельчак В.А., Козьменко С.Н., Пархоменко А.П., Любивому Л.М., Резниченко М.П., Перебейнос П.А., Гузь В.И., Самара А.А., Гетманской М.Т., Гетманской М.П., Захарченко С.М., Волченко А.Н., Мамонову С.А., Мамоновой Н.А., Кузнецовой Д.А., Гузь В.И., Гузь Р.Д., Бережной З.Т., Клепикову Е.М., Новинкиной Л.Н., Самара В.И., Федоровой Т.В., Сазоновой С.А., Еременко В.П., Щербак У.И., Иванову А.П., Карпелянской Л.М., Зубкову Г.А., Бабич А.И., Скляренко А.С., Щербак А.М. о признании права собственности Белгородской области на земельный участок признать обоснованным и удовлетворить.
Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 402,64 га, с кадастровым номером №, расположенный в границах СПК «<данные изъяты>» Алексеевского района Белгородской области, образованный за счет невостребованных земельных долей (размером 7,19 га каждая): Лухтан В.В., <данные изъяты>, Свинаревой З.П., <данные изъяты>, Ивахно Б.Г., <данные изъяты>, Обельчак Е.В., <данные изъяты>, Белицкого В.Н., <данные изъяты>, Белицкой А.И., <данные изъяты>, Гребенюк В.Т., <данные изъяты>, Свинаревой В.А., <данные изъяты>, Пышнограй К.Е., <данные изъяты>, Шкуропат Н.М., <данные изъяты>, Обельчак В.А., <данные изъяты>, Козьменко Н.Е.,<данные изъяты>, Козьменко А.М.,<данные изъяты>, Конопля И.Е., <данные изъяты>, Конопля Т.П., <данные изъяты>, Любивого Л.М., <данные изъяты>, Любивой А.Ф., <данные изъяты>, Резниченко А.А., <данные изъяты>, Резниченко М.П., <данные изъяты>, Бахаровского Ф.П., <данные изъяты>, Бахаровской А.У., <данные изъяты>, Перебейнос И.С., <данные изъяты>, Перебейнос П.А., <данные изъяты>, Парий В.Г., <данные изъяты>, Гузь М.Д., <данные изъяты>, Самара А.А., <данные изъяты>, Гетманской М.Т., <данные изъяты>, Гетманской М.П., <данные изъяты>, Комаристого И.М., Забара А.А., <данные изъяты>, Волченко Н.С., <данные изъяты>, Мамонова С.А., <данные изъяты>, Мамоновой Н.А., <данные изъяты>, Кузнецовой Д.А., Гузь В.И., <данные изъяты>, Гузь Р.Д., <данные изъяты>, Бережного П.П., <данные изъяты>, Бережной З.Т., <данные изъяты>, Клепикова Е.М., <данные изъяты>, Новинкиной Л.Н., <данные изъяты>, Самара В.И., <данные изъяты>, Ластовыря Р.С., <данные изъяты>, Самара А.С., <данные изъяты>, Сазонова А.Н., <данные изъяты>, Еременко Н.В., <данные изъяты>, Щербак А.И., <данные изъяты>, Щербак У.И., <данные изъяты>, Ивановой А.М., 15<данные изъяты>, Лесуновой А.Т., <данные изъяты>, Зубкова Г.А., <данные изъяты>, Бабич И.Г., <данные изъяты>, Бабич А.И., <данные изъяты>, Яковенко А.Ф., <данные изъяты>, Путиенко А.П., <данные изъяты>, Скляренко А.С., <данные изъяты>, Щербак А.М., <данные изъяты>, прекратив их право собственности как участников общей долевой собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (Президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым им решением – в Верховный Суд Российской Федерации) в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.
СУДЬЯ СЛЕПЦОВА Е.Н.